বোনদের মধ্যে ট্যাক্স উপহার চুক্তি। বোনকে ভাইয়ের দ্বারা একটি অ্যাপার্টমেন্ট দান করযোগ্য৷

রাশিয়ার আইন ভাই-বোনকে নিকটাত্মীয় হিসেবে স্বীকৃতি দেয়। এটি লক্ষণীয় যে এর মধ্যে পূর্ণ এবং অ-অর্ধাঙ্গিনী উভয়ই (একই পিতা বা মা সহ) ভাই ও বোন রয়েছে।

আত্মীয়তার উপস্থিতি তাদের মধ্যে দানকে বেশ লাভজনক করে তোলে - এটি দানকারীকে আয়কর থেকে অব্যাহতি দেয়, এটি একটি বিশেষ নোটারি ট্যারিফ প্রয়োগের ভিত্তি ইত্যাদি। উপরন্তু, লেনদেন নিজেই সম্পূর্ণ করা এবং আনুষ্ঠানিক করা সহজ, যা এটি একটি ভাই বা বোনের কাছে সম্পত্তির অবাধ হস্তান্তরের জন্য একটি চমৎকার আইনি উপকরণ করে তোলে।

ভাই বা বোনকে উপহার দেওয়া

একজন ভাই বা বোনের পক্ষে দান একটি আদর্শ নাগরিক আইন চুক্তির মাধ্যমে আনুষ্ঠানিকভাবে করা হয় - উপহারের দলিল(সিভিল কোডের 572 ধারা), যা কমিশনের সাথে একযোগে কার্যকর করার ক্ষেত্রে, মৌখিকভাবে উপসংহার করা যেতে পারে(সিভিল কোডের 574 ধারার ধারা 1)। একই সময়ে, লিখিত ফর্মের প্রয়োজন হয় এমন কিছু ব্যতিক্রম রয়েছে।

এই ক্ষেত্রে ছাড়াও, ভাই বা বোনকে উপহার দেওয়ার সময় চুক্তির একটি লিখিত ফর্ম প্রয়োজনীয় হয়ে উঠবে। রিয়েল এস্টেট এবং যানবাহন. এই প্রয়োজনীয়তা রিয়েল এস্টেটের রাষ্ট্রীয় নিবন্ধন এবং ট্রাফিক পুলিশের সাথে গাড়ির নিবন্ধনের প্রয়োজনীয়তার সাথে সম্পর্কিত।

ফর্মের পাশাপাশি, উপহারের দলিলের বিষয়বস্তুর প্রয়োজনীয়তাগুলিও বিবেচনায় নেওয়া প্রয়োজন, বিশেষত বিষয় সম্পর্কে শর্ত. সুতরাং, শিল্প অনুযায়ী. সিভিল কোডের 432, চুক্তিতে লেনদেনের নির্দিষ্ট বিষয়ের একটি ইঙ্গিত থাকতে হবে - একটি উপহার, এর স্বতন্ত্র বৈশিষ্ট্য, বিবরণ, খরচ এবং অন্যান্য বৈশিষ্ট্য রয়েছে। যদি একটি উপহারের প্রতিশ্রুতি থাকে, তাহলে ভবিষ্যতে উপহার দেওয়ার জন্য দাতার স্পষ্টভাবে প্রকাশ করা অভিপ্রায়ের একটি ইঙ্গিত থাকতে হবে।

চুক্তিতে নিষ্পত্তি হতে পারে সম্পত্তি হস্তান্তরের পদ্ধতিএকটি ভাই বা বোনের জন্য - অনুদানের পূর্ববর্তী শর্তগুলি প্রবেশ করতে, স্থানান্তর পদ্ধতিগুলির মধ্যে একটি বেছে নিন, চুক্তির সময় নির্ধারণ করুন, নথিগুলি আঁকতে হবে এবং স্থানান্তর করতে হবে, প্রক্রিয়াগুলি সম্পাদন করতে হবে ইত্যাদি।

যদি হস্তান্তরকৃত সম্পত্তিতে এমন ত্রুটি থাকে যা দানকারীর স্বাস্থ্য বা সম্পত্তির জন্য হুমকি দেয়, আর্ট অনুসারে। 580 জিকে, দাতা তাদের রিপোর্ট করতে বাধ্যসম্পন্নকারীর কাছে

আপনার জ্ঞাতার্থে

এই ট্যাক্স সুবিধা উপলব্ধি করার জন্য, ভাইদের মধ্যে উপহারের একটি দলিল আঁকার সময়, চুক্তিতে এটি প্রয়োজনীয় একটি সম্পর্ক নির্দেশ করেএবং চুক্তিতে সহায়ক নথি সংযুক্ত করুন।

ভবিষ্যতে, কর কর্তৃপক্ষের অনুরোধে, এই নথিগুলি অবশ্যই দানকারীর আবাসস্থলে ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসে জমা দিতে হবে। যাইহোক, যদি চুক্তিটি একটি নোটারি দ্বারা প্রত্যয়িত হয় তবে এটির প্রয়োজন নেই - শিল্পের ধারা 6 অনুসারে। ট্যাক্স কোডের 85, নোটারি উপহারের কাজের শংসাপত্র সম্পর্কে ট্যাক্স কর্তৃপক্ষকে স্বাধীনভাবে অবহিত করতে বাধ্য, লেনদেনের পক্ষের মধ্যে সম্পর্কের মাত্রা নির্দেশ করে।

উপহারের দলিল আর্ট অনুসারে ভাইদের মধ্যে সমাপ্ত হয়েছে। সিভিল কোডের 572, দানকারীর কোন পাল্টা বাধ্যবাধকতা থাকতে পারে না। এই নিয়ম লঙ্ঘন উপহার লেনদেন faigned করে তোলে, যা, শিল্প অনুযায়ী. 170 জিকে, এর তুচ্ছতা অন্তর্ভুক্ত করে।

ভাইদের মধ্যে একটি উপহার তৈরি করার সময়, আইন প্রণয়ন করা প্রয়োজন নিষেধাজ্ঞা(সিভিল কোডের ধারা 575) এবং বিধিনিষেধ(সিভিল কোডের ধারা 576)। সুতরাং, দাতা ভাই নাবালক বা অক্ষম হলে দান গ্রহণযোগ্য নয়। উপরন্তু, যদি উপহারের এই জাতীয় দলিলের বিষয় সাধারণ যৌথ সম্পত্তি হয়, তবে আইন প্রণেতাকে এটি সম্পাদন করার জন্য সহ-মালিকদের সম্মতি প্রয়োজন।

উপরন্তু

রিয়েল এস্টেটের রাষ্ট্রীয় নিবন্ধন, একটি ভাই বা বোনকে একটি অ্যাপার্টমেন্ট দান করার পরে সম্পাদিত, 21 জুলাই, 1997 সালের ফেডারেল আইন নং 122 অনুযায়ী Rosreestr কর্তৃপক্ষ বা বহুমুখী কেন্দ্রগুলি দ্বারা সঞ্চালিত হয়। এর বাস্তবায়নের জন্য, আবেদনকারীদের একটি রাষ্ট্র ফি চার্জ করা হয়, যার পরিমাণ 2 হাজার রুবেল হয়(কর কোডের 333.33 অনুচ্ছেদের 22 ধারা)।

নিবন্ধন পদ্ধতির জন্য একটি অ্যাপার্টমেন্ট দান চুক্তি সহ নথির বিধান প্রয়োজন। এর উপর ভিত্তি করে, এটি সর্বদা সংকলিত হয় লিখার মধ্যে, ত্রুটি, দাগ, মুছে ফেলা, স্ট্রাইকআউট বা অন্যান্য সংশোধন বা ত্রুটি থাকতে পারে না।

চুক্তি নিজেই সন্তুষ্ট করা আবশ্যক বিষয় শর্ত. এটি করার জন্য, এটি চুক্তির অধীনে স্থানান্তরিত অ্যাপার্টমেন্টের বর্ণনা দেয় - এর অবস্থান, ঠিকানা, কক্ষের সংখ্যা, একটি ব্যালকনি এবং লগজিয়ার উপস্থিতি, অ্যাপার্টমেন্টের অবস্থা, খরচ, প্রযুক্তিগত এবং ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট থেকে ডেটা এবং অন্যান্য বৈশিষ্ট্য যা এটিকে পৃথক করে। নির্দেশিত হয়। এগুলি অতিরিক্তভাবে হস্তান্তর দলিলের (সিভিল কোডের 556 ধারা) নকল করা হয়েছে।

আইটেমের বর্ণনা ছাড়াও, চুক্তি নির্দিষ্ট করে একটি অ্যাপার্টমেন্ট স্থানান্তর করার পদ্ধতিভাই বা বোন। এইভাবে, পক্ষগুলি সম্পত্তি হস্তান্তর করার পদ্ধতিগুলির মধ্যে একটি বেছে নেয়, এই ধরনের হস্তান্তরের শর্তাবলী, এটির বাস্তবায়নের সময়, নথিগুলি আঁকা এবং স্থানান্তর করা ইত্যাদি। উপরন্তু, রাষ্ট্র নিবন্ধন পাস করার পদ্ধতি নির্ধারিত হয় - এটি বাস্তবায়নের জন্য দায়ী দল এবং খরচ বহনকারী পক্ষ নির্ধারিত হয়।

মনোযোগ

আর্টের 18.1 ধারা অনুসারে। 217 ট্যাক্স কোড, উপহারের বিষয় নির্বিশেষে, নিকটাত্মীয়দের মধ্যে করা নির্দিষ্ট লেনদেন অনুসারে প্রাপ্ত আয়, কর থেকে অব্যাহতিমূলত

আর্ট অনুযায়ী। 14 IC RF, ভাইবোন এবং অর্ধ-ভাইবোন ঘনিষ্ঠ আত্মীয়. সুতরাং, দানকারী ভাই বা বোন সর্বদা 13% ব্যক্তিগত আয়কর থেকে অব্যাহতি পাবেন।

আয়কর ছাড়াও, যখন একজন ভাই বা বোন উপহার পান, তখন তাদের অর্থ প্রদানের প্রয়োজন হতে পারে ব্যক্তিগত সম্পত্তি কর. যাইহোক, আর্ট অনুযায়ী. 401 ট্যাক্স কোড, এই ধরনের একটি বাধ্যবাধকতা শুধুমাত্র যদি একটি বস্তু একটি উপহার হিসাবে প্রাপ্ত করা হবে আবাসন- ঘর, অ্যাপার্টমেন্ট, কটেজ, গ্যারেজ এবং অসম্পূর্ণ নির্মাণ সহ অন্য কোনো বিল্ডিং বা কাঠামো।

আর্ট অনুযায়ী। 406 ট্যাক্স কোড, সম্পত্তির ধরন এবং মূল্যের উপর নির্ভর করে করের হার 0.1 থেকে 2% পর্যন্ত। রিয়েল এস্টেটের ক্যাডাস্ট্রাল বা ইনভেন্টরি ভ্যালু থেকে ট্যাক্স গণনা করা হয়। এই কর প্রতি বছর প্রদেয়।

উপসংহার

ভাই ও বোনের মধ্যে আত্মীয়তার উপস্থিতি সম্পত্তির অবাধ হস্তান্তরের জন্য তাদের মধ্যে একটি উপহারকে সবচেয়ে উপযুক্ত আইনি উপকরণ করে তোলে। এই, যাইহোক, না শুধুমাত্র তাদের আইনি অবস্থা, কিন্তু উপহার আইনি সম্পর্ক নিজেই অদ্ভুততা দ্বারা সহজতর করা হয় - উপহার এবং বাধ্যতামূলক নোটারাইজেশন একটি কঠোর ফর্ম অনুপস্থিতি, বিষয়বস্তু জন্য প্রয়োজনীয়তা একটি ন্যূনতম সংখ্যা.

একই সময়ে, একটি লেনদেন শেষ করার সরলতা সত্ত্বেও, সেই ন্যূনতম প্রয়োজনীয়তাগুলি মেনে চলতে ব্যর্থতা উপহারের দলিলটিকে অবৈধ ঘোষণা করার কারণ হতে পারে। এইভাবে, একটি উপহার তৈরি করা, এমনকি নিকটাত্মীয়দের মধ্যেও, সমস্ত গম্ভীরতা এবং সতর্কতার সাথে যোগাযোগ করা উচিত।

আমি আমার ভাইকে একটি অ্যাপার্টমেন্ট দিতে চাই, কিন্তু আমি সেখানে থাকি এবং নিবন্ধিত আছি, আমাকে কি অ্যাপার্টমেন্ট থেকে চেক আউট করতে হবে, আমার ভাই এতে বসবাস চালিয়ে যাওয়ার সাথে কি ঠিক আছে বলে মনে হচ্ছে? লেনদেন সম্পন্ন হওয়ার পরে আপনি এই অ্যাপার্টমেন্টে বসবাস চালিয়ে যেতে পারেন, তবে, আপনাকে উপহারের দলিলেই এটি নিবন্ধন করতে হবে। আপনি কি কিছু জানতে চান? অন-ডিউটি ​​আইনজীবীর কাছে আইনজীবী আপনার প্রশ্ন বিশ্লেষণ করেন আইনজীবী আপনার সাথে যোগাযোগ করেন আপনার প্রশ্নের সমাধান হয়েছে! সুবিধাদি:

• সম্পূর্ণ বেনামী
• বিনামুল্যে
• প্রদান সংক্রান্ত যে কোন বিষয়ে আলোচনার সুযোগ

15 মিনিট - গড় প্রতিক্রিয়া হার 53 পরামর্শ আজ 23,632টি পরামর্শ সম্পূর্ণ জনপ্রিয় উপহার ট্যাক্স দান করা সম্পত্তি, ট্যাক্স কোডের নিয়ম অনুসারে, সাধারণত আয় হিসাবে বিবেচিত হতে পারে যার জন্য আয়কর (NDFL) প্রদান করা প্রয়োজন।

ভাই বা বোনকে সম্পত্তির উপহার

উপসংহার উপসংহারে, ভাই ও বোনের মধ্যে উপহার দেওয়ার সম্ভাবনার বিষয়টি বিবেচনা করে, আমরা নিম্নলিখিত সূক্ষ্মতার দিকে দৃষ্টি আকর্ষণ করি:

1. এই ধরনের আত্মীয়দের মধ্যে দান রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের অধ্যায় 32-এ উল্লিখিত সাধারণ নিয়ম অনুসারে সঞ্চালিত হয়।
2. রিয়েল এস্টেট দান করার সময়, চুক্তির একটি সহজ লিখিত ফর্ম এবং বস্তুর মালিকানা হস্তান্তরের জন্য রাষ্ট্রীয় নিবন্ধন পদ্ধতি মেনে চলতে হবে।
3. পূর্ণ এবং অর্ধেক ভাইবোন নিকটাত্মীয় এবং তাই কর থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত।

প্রশ্ন - উত্তর আমি 2 বছর ধরে একটি অ্যাপার্টমেন্টের মালিক আছি, বোন থেকে বোনকে দান করার সময় আমাকে কি কোনো ট্যাক্স দিতে হবে? আপনি এবং আপনার বোন যদি সম্পর্কিত হন, তবে তাকে প্রাপ্ত আয়ের উপর কর দিতে হবে না (ধারা 18.1, ধারা 1, রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 217 অনুচ্ছেদ)।
রিয়েল এস্টেট জড়িত একটি দান অবশ্যই একটি সাধারণ লিখিত বা নোটারি আকারে উপস্থাপন করতে হবে (রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 574 ধারা)। একই সময়ে, নোটারাইজেশন বাধ্যতামূলক নয় যতক্ষণ না দলগুলি নিজেরাই এটি চায় (রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের ধারা 163)।

• উপহার ফর্মের দলিল পর্যবেক্ষণ করার পাশাপাশি, এর অধীনে মালিকানা হস্তান্তর সর্বদা রাষ্ট্রীয় নিবন্ধন পদ্ধতির সাপেক্ষে (ফেডারেল আইন "অন স্টেট রেজিস্ট্রেশন অফ রাইটস টু রিয়েল এস্টেট এবং এর সাথে লেনদেন")। এই ক্ষেত্রে, প্রাপককে একটি রাষ্ট্রীয় শুল্ক দিতে হবে, যার পরিমাণ 2000 রুবেল (ধারা
  22 ধারা 1 শিল্প। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 333.33 - রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোড)।

2017-2018 সালে আত্মীয় এবং অ-আত্মীয়দের রিয়েল এস্টেট উপহারের উপর কর

একটি ভাই এবং বোন বা একটি বোন এবং বোনের মধ্যে স্বাক্ষরিত একটি উপহার চুক্তি মূলত একটি অবাঞ্ছিত এবং বিনামূল্যে সম্পত্তি হস্তান্তর। তারা সম্পর্কিত বা শুধুমাত্র একজন অভিভাবক আছে কিনা তা বিবেচ্য নয়। এক বা অন্য উপায়, তারা ঘনিষ্ঠ আত্মীয়.

ট্যাক্স অব্যাহতি ছাড়াও, আত্মীয়দেরও নোটারিতে বিশেষ হারের অধিকার রয়েছে। এর পরে, আমরা কীভাবে আপনার বোনের নামে একটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য উপহারের একটি দলিল সঠিকভাবে আঁকতে হয়, কীভাবে এটি নিবন্ধন করতে হয় এবং এটিকে চ্যালেঞ্জ করা যায় কিনা তা দেখব। এটা কি? একটি বোনের জন্য উপহারের একটি চুক্তি মৌখিকভাবে শেষ করা যেতে পারে যদি অনুদানটি সস্তা আইটেম বা সম্পত্তির সাথে সম্পর্কিত হয় তবে বেশিরভাগ ক্ষেত্রে এটি লিখিতভাবে করা হয়।

লেনদেনটি একটি অ্যাপার্টমেন্ট, বাড়ি, জমি বা গাড়ির সাথে সম্পর্কিত হলে একটি উপহার চুক্তি করা বাধ্যতামূলক, কারণ সেগুলি অবশ্যই সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের সাথে নিবন্ধিত হতে হবে এবং তাদের চ্যালেঞ্জ করা যাবে না৷

উপহার চুক্তি ভাই বোন কর

একটি শেয়ার দান করার সময়, এর আকার।

• একটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য উপহারের চুক্তিতে সাধারণত বিশেষ শর্ত থাকে, যার মধ্যে শিরোনাম নথি (মালিকানার শংসাপত্র), রাষ্ট্রীয় নিবন্ধনের একটি লিঙ্ক, অ্যাপার্টমেন্টে বসবাসের অধিকার ধরে রাখা ব্যক্তিদের তালিকা এবং এটি ব্যবহারের অধিকার সম্পর্কে তথ্য অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। দায়বদ্ধতা, নিষেধাজ্ঞা, ইত্যাদি .d.
• উপহার চুক্তিটি দাতা এবং প্রাপকের মধ্যে বিদ্যমান সম্পর্কের মাত্রাও নির্দেশ করতে পারে।
• স্থানান্তরিত সম্পত্তির মূল্য (করের উদ্দেশ্যে এবং নোটারিয়াল আকারে নির্দেশিত) হল ইনভেন্টরি ভ্যালু, বা পক্ষগুলির চুক্তির মাধ্যমে।
• অ্যাপার্টমেন্টের গ্রহণযোগ্যতা এবং স্থানান্তরের একটি কাজ (বাধ্যতামূলক নয়) চুক্তির শর্তাবলীর প্রকৃত পূর্ণতা নিশ্চিত করে উপহারের দলিলের একটি সংযুক্তি হিসাবেও আঁকা যেতে পারে।
• একটি উপহার চুক্তি লেনদেনের জন্য পক্ষগুলির অধিকার এবং বাধ্যবাধকতার একটি ইঙ্গিত দ্বারা চিহ্নিত করা হয়।

বোনের জন্য উপহারের দলিল নিবন্ধনের নিয়ম

হোম / আমি এটা কাকে দিতে হবে? / ব্যক্তিদের দ্বারা উপহার / নিকটাত্মীয় / ভাই বা বোন রাশিয়ান আইন ভাই এবং বোনকে নিকটাত্মীয় হিসাবে স্বীকৃতি দেয়। এটি লক্ষণীয় যে এর মধ্যে পূর্ণ এবং অ-অর্ধাঙ্গিনী উভয়ই (একই পিতা বা মা সহ) ভাই ও বোন রয়েছে। আত্মীয়তার উপস্থিতি তাদের মধ্যে দানকে বেশ লাভজনক করে তোলে - এটি দানকারীকে আয়কর থেকে অব্যাহতি দেয়, এটি একটি বিশেষ নোটারি ট্যারিফ প্রয়োগের ভিত্তি ইত্যাদি।

উপরন্তু, লেনদেন নিজেই সম্পূর্ণ করা এবং আনুষ্ঠানিক করা সহজ, যা এটি একটি ভাই বা বোনের কাছে সম্পত্তির অবাধ হস্তান্তরের জন্য একটি চমৎকার আইনি উপকরণ করে তোলে। একটি ভাই বা বোনের জন্য একটি উপহারের নিবন্ধন একটি ভাই বা বোনের পক্ষে একটি উপহার একটি স্ট্যান্ডার্ড দেওয়ানি আইন চুক্তির মাধ্যমে আনুষ্ঠানিকভাবে রূপান্তরিত হয় - একটি উপহারের দলিল (সিভিল কোডের 572 অনুচ্ছেদ), যা, একই সাথে এটি কার্যকর করার ক্ষেত্রে কমিশন, মৌখিকভাবে উপসংহার করা যেতে পারে (শিল্পের 1 ধারা।

নিষিদ্ধ

মনোযোগ

প্রশ্ন ভাইয়ের কাছ থেকে বোনকে অ্যাপার্টমেন্ট উপহার দেওয়ার পরে রিয়েল এস্টেটের রাষ্ট্রীয় নিবন্ধনের জন্য রাষ্ট্রীয় শুল্কের কোন সুবিধা আছে কি? উত্তর স্থাবর সম্পত্তির রাষ্ট্রীয় নিবন্ধনের জন্য রাষ্ট্রীয় শুল্ক সুবিধা প্রদান করা ব্যক্তিদের একমাত্র শ্রেণী হল দরিদ্র, আইন দ্বারা নির্ধারিত পদ্ধতিতে স্বীকৃত। আপনার ক্ষেত্রে, আপনি তার মান আকার দিতে হবে, যা, শিল্প অনুযায়ী. 333.33 ট্যাক্স কোড 2 হাজার রুবেল সমান। আপনি কি কিছু জানতে চান? এখনই একজন আইনজীবীর সাহায্য ব্যবহার করার 3টি গুরুত্বপূর্ণ কারণ আপনার সমস্ত প্রশ্নের দ্রুত প্রম্পট উত্তর! গুণগতভাবে আপনার সমস্যা অলক্ষিত হবে না! অনুশীলনকারী আইনজীবীরা আপনার সাথে নির্ভরযোগ্যভাবে যোগাযোগ করে! একজন আইনজীবীকে অনলাইনে একটি প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করুন! আমাদের কাজের স্কিম প্রশ্ন আপনি কর্তব্যরত আইনজীবীর কাছে প্রশ্ন করেন।

আইনজীবী একজন আইনজীবী আপনার প্রশ্ন বিশ্লেষণ করেন। যোগাযোগ করুন একজন আইনজীবী আপনার সাথে যোগাযোগ করবেন। সমাধান আপনার সমস্যা সমাধান করা হয়েছে. প্রশ্ন আপনি কর্তব্যরত আইনজীবীকে প্রশ্ন করছেন।

ভাই এবং বোনের মধ্যে উপহার চুক্তির সূক্ষ্মতা

একটি ভাই বা বোনকে একটি অ্যাপার্টমেন্ট দান করা যেহেতু একটি অ্যাপার্টমেন্ট একটি রিয়েল এস্টেট, তাই এটি একটি ভাই বা বোনের পক্ষে দান করা শুধুমাত্র তাদের আইনি অবস্থার সাথেই নয়, রিয়েল এস্টেটের নাগরিক প্রচলনের বিশেষত্বের সাথেও যুক্ত হবে৷ এই ক্ষেত্রে মনে রাখা প্রথম জিনিস হল রিয়েল এস্টেটের অধিকার হস্তান্তর বাধ্যতামূলক রাষ্ট্র নিবন্ধন (সিভিল কোডের 131 ধারা) সাপেক্ষে। অতিরিক্তভাবে, রিয়েল এস্টেটের রাষ্ট্রীয় নিবন্ধন, একটি ভাই বা বোনকে একটি অ্যাপার্টমেন্ট দান করার পরে সম্পাদিত হয়, 21 জুলাই, 1997 সালের ফেডারেল আইন নং 122 অনুসারে Rosreestr কর্তৃপক্ষ বা বহুমুখী কেন্দ্রগুলি দ্বারা সঞ্চালিত হয়।

এর বাস্তবায়নের জন্য, আবেদনকারীদের একটি রাষ্ট্রীয় ফি নেওয়া হয়, যার পরিমাণ 2 হাজার রুবেল (ট্যাক্স কোডের 333.33 ধারার 22)। নিবন্ধন পদ্ধতির জন্য একটি অ্যাপার্টমেন্ট দান চুক্তি সহ নথির বিধান প্রয়োজন।

গুরুত্বপূর্ণ

সিভিল কোড, নোটারাইজেশন সমাপ্ত চুক্তির বৈধতা নিশ্চিত করবে। ভাই থেকে ভাই উপহার হিসাবে ইতিমধ্যে উল্লিখিত, পূর্ণ এবং অর্ধ-ভাই, শিল্প অনুযায়ী. 14 এসকে একে অপরের নিকটাত্মীয়। এই বিষয়ে তাদের মধ্যে অনুদান, ট্যাক্স সুবিধা আছে.

অনুগ্রহ করে মনে রাখবেন: এই ট্যাক্স সুবিধা উপলব্ধি করার জন্য, ভাইদের মধ্যে উপহারের একটি দলিল আঁকার সময়, চুক্তিটি অবশ্যই একটি সম্পর্কের অস্তিত্ব নির্দেশ করে এবং চুক্তিতে এটি নিশ্চিত করে এমন নথি সংযুক্ত করতে হবে। ভবিষ্যতে, কর কর্তৃপক্ষের অনুরোধে, এই নথিগুলি অবশ্যই দানকারীর আবাসস্থলে ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসে জমা দিতে হবে। যাইহোক, যদি চুক্তিটি একটি নোটারি দ্বারা প্রত্যয়িত হয় তবে এটির প্রয়োজন নেই - শিল্পের ধারা 6 অনুসারে। ট্যাক্স কোডের 85, নোটারিটি লেনদেনের পক্ষের মধ্যে সম্পর্কের মাত্রা নির্দেশ করে, উপহারের কাজের শংসাপত্র সম্পর্কে ট্যাক্স কর্তৃপক্ষকে স্বাধীনভাবে অবহিত করতে বাধ্য।

একই সময়ে, করদাতা রাশিয়ান ফেডারেশনের কর বাসিন্দা কিনা তার উপর নির্ভর করে করের হার পরিবর্তিত হয় (12 মাসের মধ্যে 183 দিনের জন্য রাশিয়ান ফেডারেশনের অঞ্চলে প্রকৃত উপস্থিতির উপর ভিত্তি করে নির্ধারিত - করের ধারা 207 রাশিয়ান ফেডারেশনের কোড)। এইভাবে, একটি সাধারণ নিয়ম হিসাবে, যে কোনও আয় করের সাপেক্ষে। ঘুরে, আর্ট. রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 217 (ধারা 18.1 ধারা 1) সম্পত্তি উপহারের সাথে জড়িত একটি লেনদেনের জন্য এই ধরনের ব্যতিক্রম রয়েছে।

বিশেষ করে, এখান থেকে প্রাপ্ত আয়:

• নগদ এবং ধরনের, যদি না এটি যানবাহন, রিয়েল এস্টেট, শেয়ার, স্বার্থ এবং শেয়ারের সাথে সম্পর্কিত হয়;
• যে কোন ক্ষেত্রে দাতার নিকটাত্মীয়।

মনোযোগ উপরের উপর ভিত্তি করে, পূর্ণ এবং অর্ধ-ভাই-বোনদের ব্যক্তিগত আয়কর প্রদান থেকে অব্যাহতি দেওয়া হয়েছে, যদিও তারা উপহারের সুবিধাভোগী।

ভাইয়ের কাছ থেকে বোনকে রিয়েল এস্টেটের উপহার কি ট্যাক্সের বিষয়?

তথ্য

একটি চুক্তি নিবন্ধন উপহার একটি দলিল নিবন্ধন করা আবশ্যক? অবশ্যই. আপনি একটি অ্যাপার্টমেন্ট, একটি বাড়ি বা তার ভাগের জন্য একটি অনুদান চুক্তি তৈরি করার পরে, আপনাকে অবশ্যই নিবন্ধন কর্তৃপক্ষের সাথে যোগাযোগ করতে হবে: Rosreestr বা MFC, যেখানে প্রাপক মালিকানার একটি শংসাপত্র পেতে পারেন। উপহারের একটি দলিল নিবন্ধন করতে, আপনাকে অবশ্যই একটি উপহার চুক্তি উপস্থাপন করতে হবে, যাতে ত্রুটি থাকা উচিত নয়।

এটিতে অবশ্যই দান করা সম্পত্তির বিশদ বিবরণ থাকতে হবে:

• সঠিক ঠিকানা;
• ভবনের মেঝে এবং তলা সংখ্যা;
• আমি আজ খুশি;
• একটি loggia বা ব্যালকনি উপস্থিতি;
• এলাকা, ইত্যাদি

উপরন্তু, আপনি প্রযুক্তিগত এবং ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট থেকে তথ্য প্রয়োজন হবে। রাষ্ট্রীয় নিবন্ধনের মধ্য দিয়ে যখন, একটি দল নির্বাচন করা হয় যে সমস্ত খরচ বহন করবে। সাধারণত এই দল প্রাপক হয়.

বছরে একবার, ব্যক্তিগত সম্পত্তির উপর কর।

যদি রিয়েল এস্টেট, একটি যানবাহন, স্টক, শেয়ার, শেয়ারের জন্য অনুদান চুক্তিটি অন্যান্য সম্পর্কিত সম্পর্কের মধ্যে থাকা ব্যক্তিদের মধ্যে সমাপ্ত হয় - চাচাত ভাই বা বোন, চাচা, খালা, শাশুড়ি, শাশুড়ির মধ্যে আয়কর থেকে ছাড় দেওয়া হয় না। -আইন, ইত্যাদি...

শিল্প. রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 217 ধারা 19
উপহার হিসাবে প্রাপ্ত আয় কর থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত যদি দাতা এবং প্রাপক পরিবারের সদস্য এবং (বা) রাশিয়ান ফেডারেশনের পারিবারিক কোড অনুসারে নিকটাত্মীয় হন (স্বামী, পিতামাতা এবং শিশু, দত্তক পিতামাতা এবং দত্তক নেওয়া সন্তান, দাদা-দাদি এবং নাতি-নাতনি সহ , পূর্ণ এবং অর্ধেক (একজন সাধারণ পিতা বা মা আছে) ভাই এবং বোন);
শুভকামনা।

ভাই ভাইকে একটা অ্যাপার্টমেন্ট দেয়। এই কর্ম করযোগ্য?

উপহার চুক্তি সম্পর্কের মাত্রা নির্দেশ করে না, তাই আপনাকে এখনও উপহারের কর দিতে হবে, আমার মা আমাকে একটি অ্যাপার্টমেন্ট দিয়েছেন এবং আমি ট্যাক্স পরিশোধ করেছি

রিয়েল এস্টেট দানের চুক্তি। একটি রিয়েল এস্টেট উপহার চুক্তির অধীনে ট্যাক্স প্রদান করা আবশ্যক? এই ক্ষেত্রে, নিয়মটি পূর্ণ বোন এবং ভাই এবং সৎ-ভাই উভয়ের জন্য প্রযোজ্য।

করযোগ্য

অবশ্যই করযোগ্য নয়। রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোড অনুদান খুঁজুন।
কিন্তু বিক্রি করা কি বুদ্ধিমানের কাজ হবে না? - নকশা একই: DCP - 3 কপি। এবং Rosreestr 1000 ঘষা. , কিন্তু আপনি এখনও 2 মিলিয়ন থেকে 260 হাজার পর্যন্ত কর ছাড় পেতে পারেন৷
কিছু অঞ্চলে নোটারির মাধ্যমে প্রবেশ করা বাধ্যতামূলক - এটি ব্যয়বহুল - আপনার রেজিস্ট্রি অফিসে চেক করুন

এক্ষেত্রে ব্যক্তিগত আয়কর দেওয়া হয় না!

প্রাপক 1000 রুবেল একটি রাষ্ট্র ফি প্রদান করে।

ট্যাক্স করা হয়নি। ভাই মালিকানার একটি শংসাপত্র পাওয়ার পরে, যে ভাই উপহার হিসাবে অ্যাপার্টমেন্টটি পেয়েছেন তাকে অবশ্যই ট্যাক্স কর্তৃপক্ষের কাছে জমা দিতে হবে সম্পর্ক নিশ্চিত করে: উভয় ভাইয়ের জন্ম শংসাপত্র + কপি।
বার্ষিক রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স অবশ্যই মালিককে দিতে হবে।

দত্তক নেওয়া পিতামাতা এবং দত্তক নেওয়া সন্তান, দাদা, নানী এবং নাতি-নাতনি, পূর্ণ এবং সৎ ভাইবোন যাদের একজন সাধারণ বাবা বা মা আছে। উপহার চুক্তির অধীনে আবাসন কেনার সময় কি ট্যাক্স দেওয়া হয়?

উপহার ট্যাক্স করা হয় না...

না... এটা করযোগ্য নয়... আমি জানি না ইরিনা ভাসিলিয়েভা কি আজেবাজে কথা লিখছে... দৃশ্যত সে সত্যিই ট্যাক্সের সাথে রাষ্ট্রীয় শুল্ককে গুলিয়ে ফেলেছে...

একটি অ্যাপার্টমেন্টের 1/2 শেয়ার একটি ভাইয়ের কাছ থেকে বোনকে, একটি ন্যাটারি বা রেজিস্ট্রি চেম্বারের মাধ্যমে দান করার পদ্ধতিটি আনুষ্ঠানিক করার সবচেয়ে সহজ উপায় কী? অ্যাপার্টমেন্ট

রিয়েল এস্টেট দান চুক্তি Rosreestr এ বাধ্যতামূলক রাষ্ট্র নিবন্ধন সাপেক্ষে. এখানে নোটারি হল কার্টের পঞ্চম চাকা

একটি ঘোষণাপত্র আঁকার প্রয়োজন হবে, এবং আমার বা আমার বোনের নাতি-নাতনি, পূর্ণ এবং অর্ধ-রক্তের ভাই-বোন যাদের সাধারণ বাবা বা মা আছে তাদের কি ট্যাক্স দিতে হবে? ধন্যবাদ, তাহলে আমি কীভাবে এটি আনুষ্ঠানিক করব? ইন nataurius , একটি উপহার দলিল আপ আঁকা?

রাশিয়ায়, ডেপুটিদের প্রশংসা করুন, রিয়েল এস্টেট লেনদেন, বেশিরভাগ অংশের জন্য, নোটারাইজেশনের প্রয়োজন হয় না।
সরাসরি Rosreestr-এ যান এবং চুক্তি নিবন্ধন করুন এবং সেখানে মালিকানা হস্তান্তর করুন।

নোটারির পরে, আপনাকে এখনও রেজিস্ট্রি অফিসে নিবন্ধন করতে হবে। তাই উপহার চুক্তি নিজেই লিখুন। এবং আপনি তার সাথে রেজিস্ট্রি অফিসে যান। সংরক্ষণ

প্রধান জিনিস সঠিকভাবে চুক্তি আঁকা হয়। এগুলি সহজ লিখিত আকারে গ্রহণযোগ্য। পরবর্তী রেজি. ওয়ার্ড অবস্থা শুল্ক 2000 রুবেল। নোটারিতে প্রচুর অতিরিক্ত কাগজপত্র রয়েছে। এবং সহজ লিখিত আকারে একটি চুক্তি নিবন্ধন করার জন্য, শুধুমাত্র একটি রাষ্ট্রীয় শংসাপত্র যথেষ্ট। অধিকার এবং উপহার চুক্তি নিবন্ধন.

এটাই. প্রধান জিনিস সঠিকভাবে চুক্তি আঁকা হয়। দৃশ্যত ডেপুটিরা এক সময় আত্মবিশ্বাসী ছিল যে যে কোনও নাগরিক যে "নোটারি" শব্দটি সঠিকভাবে উচ্চারণ করতে পারে না সে নিজেই একটি লেনদেনের খসড়া তৈরি করতে সক্ষম। বিটিআই অনুসারে একটি চুক্তির নোটারিকৃত শংসাপত্র সম্পত্তির মূল্যের 0.3 শতাংশ। মূল্যায়ন (যদি লেনদেন ঘনিষ্ঠ আত্মীয়দের মধ্যে হয়)। শুধুমাত্র, দুর্ভাগ্যবশত, অধিকাংশ নাগরিক সার্টিফিকেশন এবং একটি চুক্তি আঁকার মধ্যে পার্থক্য বোঝেন না।

আপনি একটি নোটারি প্রয়োজন নেই. রেজিস্ট্রি অফিসে, একটি উপহার চুক্তি আঁকুন, এবং ন্যূনতম ট্যাক্স দেওয়ার জন্য আপনার সম্পর্ক নিশ্চিত করার জন্য নথির প্রয়োজন হবে।

অনুদান চুক্তি। রেজিস্ট্রেশন এবং ট্যাক্স। এর মধ্যে রয়েছে শিশু এবং পিতামাতা, দত্তক পিতামাতা এবং দত্তক নেওয়া সন্তান, বিদ্যমান স্বামী/স্ত্রী, দাদা-দাদি এবং নাতি-নাতনি, পূর্ণ এবং সৎ-ভাই এবং বোন।

এলিনা, আপনি কি ধরনের কর সম্পর্কে লিখছেন? 2005 সালে উপহার এবং উত্তরাধিকার কর বাতিল করা হয়েছিল। এবং রেজিস্ট্রারের সম্পর্ক নিশ্চিত করার জন্য নথির প্রয়োজন নেই। যাইহোক, আপনার অবতারে মাথার পরিবর্তে মাথা কেন?...

সহজ লিখিত আকারে একটি চুক্তি আঁকতে যেকোনো রিয়েল এস্টেট এজেন্সির সাথে যোগাযোগ করুন... এই চুক্তিটি অবশ্যই রেজিস্ট্রেশন চেম্বারের সাথে নিবন্ধিত হতে হবে এবং আপনি সেখানে সম্পত্তি নিবন্ধন করবেন...
তোমাদের দুজনকেই সেখানে আসতে হবে!! ! শুভকামনা...

কেন আপনি অবিলম্বে Rosreestr যেতে পারেন যদি একটি নোটারি দিতে

কোন ক্ষেত্রে কর বেশি: একটি অ্যাপার্টমেন্ট (মস্কো) ক্রয়-বিক্রয়ের লেনদেনে বা উপহারে? ভাইবোনের মধ্যে লেনদেন

পরিবারের সদস্যদের মধ্যে লেনদেন করা হলে, কর আরোপ করা হয় না

একটি জমি প্লট উপহারের উপর কর গণনা করা হয় দাদা থেকে নাতি-নাতনি পর্যন্ত ব্যক্তিদের আয়ের উপর করের হার থেকে, পূর্ণ এবং সৎ-ভাই এবং বোনের মধ্যে, অর্থাৎ যদি দান চুক্তিটি চুক্তির অধীনে বিচ্ছিন্ন জমির মূল্য নির্দেশ করে, যদিও এটি নয়...

দান বিনামূল্যে

আপনার ক্ষেত্রে, একটি উপহারের দলিল আঁকতে ভাল, যেহেতু আপনি নিকটাত্মীয় এবং আপনি কোন কর প্রদান করবেন না। শুভকামনা!!!

আইন মেনে চলাই ভালো
- যদি একজন ভাই তার বোনকে বিনামূল্যে একটি অ্যাপার্টমেন্ট স্থানান্তর করে, তবে এটি একটি উপহার চুক্তি।
-যদি তিনি একটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য অর্থ পান, তবে একটি ক্রয় এবং বিক্রয় চুক্তি
চুক্তিটি অবশ্যই প্রকৃত অবস্থার প্রতিফলন ঘটাবে
01/01/2006 থেকে নিকটাত্মীয়দের জন্য উপহার ট্যাক্স বাতিল করা হয়েছে

ভাইয়ের কাছে সম্পত্তির 1/6 ভাগ বিক্রি করার সময়, আপনার কি উপহার বা ক্রয়-বিক্রয়ের একটি দলিল তৈরি করা উচিত?

ক্যাপ্টেন স্পষ্ট ইঙ্গিত:
বিক্রয়ের পরে, একটি ক্রয় এবং বিক্রয় চুক্তি করা হয়
যখন দান - দান

একটি উপহার চুক্তির উপর কর। একটি উপহার চুক্তি হল একজনের পিতামাতা এবং সন্তানদের জন্য একটি লাভজনক লেনদেন, যার মধ্যে দত্তক গ্রহণকারী এবং দত্তক নেওয়া পিতামাতা, দাদা, দাদী এবং নাতি-নাতনি, পূর্ণ এবং অর্ধ-রক্তের ভাই এবং বোন যাদের অভিন্ন পিতা বা মা রয়েছে।

এটা নির্ভর করে তারা কী কর আরোপ করে))) কখনও কখনও উপহারের দলিল জারি করা সস্তা হয়)))

ভাল ইজারা চুক্তি)))))))))

যখন বিক্রি-ক্রয়-বিক্রয় চুক্তি! :) দান, এই ক্ষেত্রে, একটি জালিয়াতি লেনদেন হবে, এবং উপহার চুক্তি বাতিল হবে! :)

এটি আরও সহজ - দান, যদি বিনামূল্যে হয়, অর্থাৎ, কোন কিছুর জন্য!

আমার বাবা আমার ভাইয়ের কাছে দাচা রেখে গেছেন। আমার বাবা 10 মাস আগে মারা গেছেন। আমার ভাই আমাকে দাচা দেওয়ার প্রতিশ্রুতি দিয়েছিলেন, এটি পুনরায় নিবন্ধন করার সেরা উপায় কী?

যদি আপনার ভাই ছয় মাসের মধ্যে উত্তরাধিকারের অধিকারে প্রবেশ করে, তবে আপনি অনুদানের মাধ্যমে আপনার নামে dacha পুনরায় নিবন্ধন করতে পারেন, তবে আপনাকে ট্যাক্স দিতে হবে, তাই একটি ক্রয় এবং বিক্রয় চুক্তি করা ভাল (যেকোন পরিমাণ নির্দেশ করুন চুক্তি, অর্থ স্থানান্তর ছাড়াই)।

একটি ভূমি দান চুক্তি হল একটি নাগরিক চুক্তি, ভূমি দান কর অনুসারে। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোড অনুসারে, দত্তক নেওয়া শিশু, দাদা-দাদি এবং নাতি-নাতনি, পূর্ণ এবং সৎ ভাই এবং বোন।

প্রথম উত্তর সঠিক। তবে আমি সন্দেহ করি যে আপনাকে এই পরামর্শটি গ্রহণ করতে হবে। মৃতের ভাই যদি ধনী হয়, তাহলে তোমার বাবার কাছ থেকে দাছা নিল কেন? আর যদি সে ধনী না হয়, তাহলে পৃথিবীতে সে তার সম্পত্তি তোমাকে দেবে কেন? তোমার ভাই কি সুস্থ?

আপনাকে ট্যাক্স দিতে হবে না

উত্তরাধিকার সূত্রে, ভাই বাড়ির 2/3 ভাগ, বোন 1/3, এখন বোন তার ভাগ তার ভাইয়ের কাছে বিক্রি করতে চায়। কত তাড়াতাড়ি

একটি উপহার চুক্তি ভাল, এটি করমুক্ত হবে

তদনুসারে, আমরা একটি অর্থ দান চুক্তি বা একটি উপহার চুক্তি আঁকার কথা বলছি৷ কোন ক্ষেত্রে দানকারীকে ট্যাক্স দিতে হবে? আসুন নির্দিষ্ট পূর্ণ এবং অর্ধ-রক্তযুক্ত ভাই ও বোনদের উদাহরণ দেখি যাদের অভিন্ন পিতা বা মা রয়েছে।

আপনি যত বেশি সক্রিয়ভাবে শুরু করবেন, তত দ্রুত এটি বেরিয়ে আসবে। ক্রয় এবং বিক্রয় চুক্তি বা উপহার চুক্তি।

তারা উভয়েই কি উত্তরাধিকার গ্রহণ করেছে?
বিক্রয়ের সময় (যদি সম্পত্তিটি 3 বছরের কম সময় ধরে থাকে), বিক্রেতা আয়কর প্রদান করবেন।
আপনার ক্ষেত্রে, দান উত্তম (ঘনিষ্ঠ আত্মীয়দের মধ্যে কোন ট্যাক্স নেই)

তাকে এটি উপহার হিসাবে দিতে দিন.... ভাল, দ্রুততার জন্য, এটি আপনার উপর নির্ভর করে। আপনি রেজিস্ট্রি অফিসে দৌড়াতে পারেন। যে কেউ প্রথমে বুদ্বুদে পৌঁছায়

ভাইকে উপহার চুক্তি ভাই। আমাকে কি 13% ট্যাক্স দিতে হবে?

ভাইবোনদের মধ্যে একটি উপহার ট্যাক্স বা রাষ্ট্রীয় শুল্ক সাপেক্ষে হবে?

না, নিকটাত্মীয়দের মধ্যে উপহার করযোগ্য নয়।

কিভাবে একটি অ্যাপার্টমেন্ট দান. যখন একটি উপহার দলিল ট্যাক্স করা হয় না। কেন একটি উপহার চুক্তি স্বাক্ষর করার সময় একটি নোটারি জড়িত? প্রায়শই একটি অ্যাপার্টমেন্ট বেশ কয়েকটি আত্মীয়ের একজনের কাছে স্থানান্তরিত হয়, যাদের ভাই এবং বোন, যারা নিজেদেরকে বঞ্চিত মনে করে...

শুধুমাত্র একটি উপহার চুক্তি নিবন্ধনের জন্য রাষ্ট্র কর্তব্য

যদি একজন বোন তার ভাইকে অ্যাপার্টমেন্টের 1/2 অংশ দেয় তাহলে কি ধরনের দলিল তৈরি করতে হবে?

রিয়েল এস্টেট দান চুক্তি

দত্তক গ্রহণকারী এবং দত্তক নেওয়া পিতামাতা, দাদা, দাদী এবং নাতি-নাতনি, পূর্ণ এবং অর্ধ-রক্তের ভাই এবং বোন সহ যাদের অভিন্ন পিতা বা মা আছে। প্রত্যাহার কর উঠবে না। একটি উপহার চুক্তি লিখিত হওয়া উচিত? ধারা 161।

আপনার ট্যাক্স অফিস থেকে একটি শংসাপত্র প্রয়োজন যে এই অ্যাপার্টমেন্টে কোনও ট্যাক্স দেনা নেই, আপনার বিটিআই থেকে বিচ্ছিন্নতার একটি শংসাপত্রও প্রয়োজন, অভিভাবকত্ব কর্তৃপক্ষের একটি শংসাপত্র যে শিশুদের অধিকার লঙ্ঘন হয় না। এই সমস্ত নথিগুলির সাথে, আপনি স্টেট নোটারিতে যান - আপনি, আপনার বোন এবং এই অ্যাপার্টমেন্টে নিবন্ধিত প্রত্যেকে এবং উপহারের একটি দলিল আঁকুন। প্রাপ্ত শংসাপত্রের সাথে আপনাকে আবার বিটিআই-তে যেতে হবে।

অনুদানের জন্য আপনার একটি ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট + একটি উপহার চুক্তি + দাতা এবং দানকারীর পাসপোর্ট প্রয়োজন।
উপহারের দলিলটি নিজেই একটি নোটারি দ্বারা আঁকতে হবে না; যেকোনো রিয়েল এস্টেট এজেন্সি আপনার জন্য এটি মুদ্রণ করতে পারে।

অ্যাপার্টমেন্ট শেয়ার দান চুক্তি

দান চুক্তি এবং স্থানান্তরের স্বীকৃতির দলিল একটি নোটারি দ্বারা প্রত্যয়িত হয় না, তবে নথির একটি প্যাকেজ সহ নিবন্ধন পরিষেবাতে জমা দেওয়া হয়, রাষ্ট্রীয় ফি প্রদান করে এবং অধিকারের নিবন্ধন এবং অধিকারের অবসানের জন্য আবেদনগুলি লিখতে হয়। আপনি আত্মীয় বলে ট্যাক্স দেবেন না

হ্যালো, একাতেরিনা, আপনি উপহারের চুক্তিটি সহজ লিখিত আকারে তিন প্রতিলিপিতে আঁকেন এবং স্টেট ট্রাফিক সেফটি ইন্সপেক্টরেটের সাথে নিবন্ধন করেন৷ আপনি যদি ভাইবোন হন এবং নথিপত্র থাকে, তাহলে আপনাকে আয়কর দিতে হবে না৷

সবচেয়ে সঠিক উত্তর হল পুস্তোভালোভা জি। তবে এখানে আমার দুই সেন্ট বেশি: বোন যদি পুরো অ্যাপার্টমেন্টের মালিক হন, তাহলে প্রথমে আপনাকে শেয়ারের 1/2 বরাদ্দ করতে হবে, ফেডারেল রিজার্ভ সিস্টেম থেকে এর জন্য মালিকানার একটি শংসাপত্র পেতে হবে এবং শুধুমাত্র তারপর আপনি এটি দান করতে পারেন.

লিওনিড এফিমভ - প্রথমে আপনাকে শেয়ারের 1/2 বরাদ্দ করতে হবে, ফেডারেল রিজার্ভ সিস্টেম থেকে এটির জন্য মালিকানার একটি শংসাপত্র পেতে হবে এবং শুধুমাত্র তার পরেই আপনি এটি দান করতে পারেন - বাধ্যতামূলক নয়।!!! একই সাথে করা যায়!!! !
-প্রথমত, অ্যাপার্টমেন্টের জন্য শিরোনাম ডকুমেন্ট
- অ্যাপার্টমেন্টের জন্য ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট
- বাড়ির রেজিস্টার থেকে নির্যাস
- আর্থিক অনুলিপি ব্যক্তি হিসাব , ঋণের অনুপস্থিতির শংসাপত্র (কিছু রেজিস্ট্রি চেম্বার প্রয়োজন)
- সহজ লিখিত আকারে একটি উপহার চুক্তি, অবশ্যই একজন আইনজীবী দ্বারা আঁকা
- পত্নীর সম্মতি (যদি তারা ক্ষতিপূরণের জন্য লেনদেন করে থাকে)
-পাসপোর্ট সহ দাতা এবং প্রাপকের ব্যক্তিগত উপস্থিতি, অথবা যিনি এই সমস্ত কিছু রেজিস্ট্রেশন চেম্বারে নিয়ে যাবেন তার জন্য একটি পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি!!! !
এবং মনে রাখবেন যে অনুদান অবশ্যই নিবন্ধন চেম্বার দ্বারা নিবন্ধিত হতে হবে!!! !

আমার বোন আমার ভাইকে একটি অ্যাপার্টমেন্ট দেয়, আমার ভাই কী অর্থ প্রদান করবে।/কর, পরিষেবা/।

আমার ভাই একজন নিকটাত্মীয় এবং ব্যক্তিগত আয়কর প্রদান করবেন না। ফেডারেল রিজার্ভ সিস্টেমে রেজিস্ট্রেশন পেমেন্ট, BTI সার্টিফিকেটের জন্য, রাষ্ট্রীয় ফি, যদি চুক্তিটি নোটারাইজ করা হয় এবং/অথবা বোনের পত্নীর সম্মতি প্রয়োজন হয়

ঋণগ্রহীতার সম্পত্তি থাকলেই এই সংকল্প করা যায়! একটি ভাই বা বোন একটি উপহার চুক্তির উপর ট্যাক্স.

মালিকানা পুনঃনিবন্ধনের জন্য সমস্ত পরিষেবা সম্পন্ন করা হবে
পে ভাই:: বিটিআই, রেজিস্ট্রেশন চেম্বার।

একটি অ্যাপার্টমেন্ট দান চুক্তি অঙ্কন সম্পর্কে প্রশ্ন.

হ্যাঁ, সবকিছু ঠিক আপনার লেখার মতো...

কর প্রদানের পদ্ধতিটি একটি জমি দান চুক্তি আঁকার সময় একই। দাতার নিকটাত্মীয়দের স্ত্রী, সন্তান, পিতামাতা, দত্তক নেওয়া সন্তান, দত্তক পিতামাতা, দাদা-দাদি, পূর্ণ এবং সৎ-ভাই এবং বোন হিসাবে বিবেচনা করা হয়।

উপহার চুক্তিতে কিছু সংযুক্ত করার প্রয়োজন নেই! :) পরের বছর, আপনার বোনকে একটি 3-NDFL ঘোষণা জমা দিতে হবে এবং ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসে তার সাথে আপনার ঘনিষ্ঠ সম্পর্ক নিশ্চিত করতে হবে!

বোন কোন নিকটাত্মীয় নয় (বর্তমান মান অনুযায়ী)। তিনি ২য় লাইনের উত্তরাধিকারী। এবং 1ম পর্যায়ের উত্তরাধিকারী (সন্তান, পিতামাতা, স্বামী / স্ত্রী) এবং যারা প্রতিনিধিত্বের অধিকারে (নাতি-নাতনি) নেওয়া হয়।

একটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য উপহারের একটি দলিলের দাম কত?

নোটারি থেকে খুঁজে বের করুন যেখানে আপনি উপহারের দলিল প্রত্যয়ন করবেন।

ভাই-বোনের আত্মীয়রাও কর ছাড়াই একে অপরকে সম্পত্তি দিতে পারে। একটি উপহার তৈরি করার সময়, লেনদেনের পক্ষগুলিকে ট্যাক্স করা হলেই কোনও কর থাকবে না৷ উপহার চুক্তিটি করের অধীন নয়৷ কোনো নিকটাত্মীয়কে উপহার দিলেই ট্যাক্স নেওয়া হয় না।

একটি নোটারি থেকে দাম খুঁজে বের করুন, এটি একটি পাবলিক এক থেকে একটি ব্যক্তিগত একটি যেতে ভাল.

উপহারের একটি দলিল আঁকতে কত নথি এবং সময় লাগে?

অনুদান চুক্তি (15-30 মিনিটের মধ্যে যে কোনও আইনজীবী দ্বারা আঁকা, তারপর এটি নিবন্ধিত হবে না), শংসাপত্র (যদি এটি একটি অ্যাপার্টমেন্ট হয়), ভিত্তি নথি, রাষ্ট্র। UFRS এ লাইনে ডিউটি ​​এবং অপেক্ষার সময়

2 দাদা, দাদী, নাতি-নাতনি, ভাই, বোনের নিকটাত্মীয়দের কাছ থেকে উপহার ট্যাক্স চার্জ করা হয় না। যদি দ্বিতীয় বোন বিবাহিত না হয়, তাহলে একটি উপহার চুক্তি ভাল। তিনি কর থেকে আপনি অব্যাহতিপ্রাপ্ত.

দানকারীকে উপহার স্থানান্তরের সাথে একটি দান মৌখিকভাবে করা যেতে পারে, নিম্নলিখিত ক্ষেত্রে ছাড়া:
উপহারের হস্তান্তর তার বিতরণ, প্রতীকী স্থানান্তর (চাবি হস্তান্তর ইত্যাদি) বা শিরোনাম নথি সরবরাহের মাধ্যমে সঞ্চালিত হয়।
অস্থাবর সম্পত্তি দানের একটি চুক্তি লিখিতভাবে করতে হবে যে ক্ষেত্রে:
দাতা একটি আইনি সত্তা এবং উপহারের মূল্য তিন হাজার রুবেল অতিক্রম করে;
চুক্তি ভবিষ্যতে একটি উপহার একটি প্রতিশ্রুতি রয়েছে. এই অনুচ্ছেদে দেওয়া ক্ষেত্রে, মৌখিকভাবে করা একটি উপহার চুক্তি বাতিল।

শিরোনামের নথি - উদাহরণস্বরূপ, একটি ক্রয় এবং বিক্রয় চুক্তি, একটি বেসরকারীকরণ চুক্তি, উত্তরাধিকারের একটি শংসাপত্র;
সহায়ক নথি - যদি অধিকারগুলি ফেডারেল রেজিস্ট্রেশন পরিষেবাতে নিবন্ধিত থাকে (আগের মতো, নিবন্ধন চেম্বারে) - মালিকানার শংসাপত্র;
যদি অধিকারগুলি ফেডারেল রেজিস্ট্রেশন পরিষেবার সাথে নিবন্ধিত না হয় (এবং এটি ফেডারেল নিবন্ধন পরিষেবার উত্থানের আগ পর্যন্ত অনুমোদিত), তবে BTI থেকে প্রযুক্তিগত ডকুমেন্টেশন প্রয়োজন, এবং একজন প্রযুক্তিবিদকে অবশ্যই ডাকতে হবে।
পাসপোর্টগুলি এই নথিগুলির সাথে সংযুক্ত করা হয় এবং একটি উপহার চুক্তি তৈরি করা হয়; আপনি নিজে এটি করতে পারেন, বা আপনি একজন আইনজীবীর সাথে যোগাযোগ করতে পারেন। এছাড়াও আপনি রেজিস্ট্রেশনের জন্য ফেডারেল রেজিস্ট্রেশন সার্ভিসে স্টেট ফি প্রদান করবেন।
এটি অ্যাপার্টমেন্টে প্রযোজ্য। আমরা যদি জমির প্লট সম্পর্কে কথা বলি তবে এটি আরও জটিল; আপনার একটি ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্টও প্রয়োজন।

যদি একটি ক্যামেরা - কাগজপত্র ছাড়া বিতরণের জন্য 3 সেকেন্ড, যদি একটি গাড়ি - 2 ঘন্টা ট্রাফিক পুলিশ বিভাগে একটি নিবন্ধন শংসাপত্র এবং নম্বর প্রাপ্তির সাথে, যদি রিয়েল এস্টেটের জন্য - 1 দিন এবং 1 মাস Rosreestr এ অধিকার নিবন্ধনের একটি শংসাপত্র প্রাপ্তির সাথে .

কতগুলো. একটি নোটারি দ্বারা প্রত্যয়িত উপহারের দলিলের জন্য কত খরচ হয়?

এটা নির্ভর করে আপনি কি দেবেন তার উপর।
আপনি সম্পত্তির মূল্য সহ নোটারিতে নথি আনবেন।
দাম 5 হাজার থেকে শুরু হয় এবং 30, এবং 40 ইত্যাদিতে শেষ হয়।
উদাহরণস্বরূপ, গত সপ্তাহে ইয়েকাটেরিনবার্গে আমি কোম্পানিতে একটি শেয়ারের জন্য একটি অনুদান দিয়েছিলাম, উপহারের পরিমাণ ছিল 10,000 রুবেল।
নোটারি পরিষেবার জন্য আমার খরচ 12,000 রুবেল। yu কিন্তু আমি এই এক সস্তা খুঁজে পেয়েছি!!! !
প্লাস উপরে, "মিখাইল বেসোনভ" দরকারী তথ্য প্রদান করেছে। কিন্তু দান করার পর আপনার প্রয়োজন হবে। ট্যাক্স অফিসের সাথে সম্পর্কিত, আপনি কর দেন বা না করেন।

কিভাবে একটি অ্যাপার্টমেন্ট দান? উপহার চুক্তির ফর্ম, অনুদানের জন্য কোন নথির প্রয়োজন, অনুদানের উপর কর এবং আরও অনেক কিছু। নিকটাত্মীয়, পিতামাতা, দত্তক পিতামাতা, দত্তক নেওয়া সন্তান সহ শিশু, ভাইবোন, দাদা-দাদি, নাতি-নাতনি, প্রপিতামহ...

উপহার চুক্তি একটি নোটারি দ্বারা প্রত্যয়িত করা প্রয়োজন হয় না.

উপহারের দলিলটি কি ন্যাটারি দ্বারা আঁকতে হবে? কত খরচ হবে?

এক বিলিয়ন ইউরো।

রিয়েল এস্টেট উপহার ট্যাক্স। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোড অনুসারে, দান করা রিয়েল এস্টেট পূর্ণ-জন্মত ভাইবোনদের জন্য ট্যাক্সের সাপেক্ষে, অর্থাৎ, একই মা এবং বাবা থেকে জন্মগ্রহণকারী এবং অর্ধ-ভাইবোনদের, অর্থাৎ, একটি সাধারণ পিতা বা মা থাকে। , ভাই এবং বোনেরা.

সবকিছু সঠিকভাবে করার জন্য উপহারের দলিলটি অবশ্যই ন্যাটারির সাথে আঁকতে হবে। 1500 থেকে 2500 পর্যন্ত দাম

এটি সমস্ত চুক্তিতে নির্দিষ্ট পরিমাণের উপর নির্ভর করে 1% ন্যাটারি থেকে প্রতি চুক্তিতে +2000
এবং যদি উপহার চুক্তিটি নিকটাত্মীয়দের জন্য না হয়, তাহলে আরও 13% ট্যাক্স রয়েছে যা প্রাপককে তিন মাসের মধ্যে দিতে হবে

উপহার চুক্তির নোটারাইজেশন প্রয়োজন হয় না।
রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোড একটি সহজ লিখিত ফর্ম প্রদান করে।

কারো সাথে কিছু নিশ্চিত করার দরকার নেই! যেকোনো আইনজীবী বা রিয়েল এস্টেট এজেন্সি আপনার জন্য একটি উপহার চুক্তি আঁকবে! দাম 500r থেকে পরিবর্তিত হয়। 1500 ঘষা পর্যন্ত।
তারপর আপনি ফেডারেল রেজিস্ট্রেশন সার্ভিসে এই চুক্তিটি নিয়ে যাবেন এবং এটি নিবন্ধন করবেন, এর জন্য রাষ্ট্রকে অর্থ প্রদান করবেন। কর্তব্য এবং যে সব!

ইন্টারনেটে উপহার চুক্তি (নমুনা) দেখুন। জটিল কিছু নেই। আপনার তথ্য সন্নিবেশ করান এবং বেশ কয়েকটি কপি মুদ্রণ করুন। কেন একটি এজেন্সি টাকা খরচ? এই চুক্তি, পাসপোর্ট এবং রিয়েল এস্টেট নথি (আমরা কি রিয়েল এস্টেট সম্পর্কে কথা বলছি?), আপনি বিচার বিভাগের (রাষ্ট্র নিবন্ধন বিভাগ) সাথে যোগাযোগ করুন। ন্যায়বিচারের সাথে সরাসরি নিবন্ধন করার সময়, সম্পত্তির মূল্য নির্বিশেষে কোন কর প্রদান করা হয় না। আপনি শুধুমাত্র নিবন্ধন খরচ প্রদান. আমাদের 1500 রুবেল আছে। 500 থেকে 1000 রুবেল থেকে একটি এজেন্সিতে একটি উপহার চুক্তি আঁকা।

একটি উপহার করযোগ্য? যদি তাই হয়, কে দিতে হবে, কত এবং কখন? - রিয়েল এস্টেট দান চুক্তি, পাস হয়েছে...

গ্রীষ্মে আমরা মস্কোতে একটি উপহার চুক্তি আঁকলাম: একটি নোটারির কাছে; 4.5 এবং 2 হাজার অধিকার নিবন্ধনের জন্য রাষ্ট্র ফি পরিশোধ!

একটি নোটারির সাথে যোগাযোগ করা আবশ্যক নয়; অতিরিক্ত অর্থ থাকলে পক্ষগুলির চুক্তির মাধ্যমে এটি সম্ভব। চুক্তিটি Rosreestr এ নিবন্ধিত। রাষ্ট্রীয় শুল্ক 2000 রুবেল

অ্যাপার্টমেন্টটি উপহার (আত্মীয়দের) দ্বারা স্থানান্তর করা হয়েছিল, আমি এটি এক মাসে বিক্রি করছি, আমি কীভাবে সম্পত্তির মূল্যের 13% পরিশোধ এড়াতে পারি?

বিক্রয় চুক্তিতে একটি কম পরিমাণ উল্লেখ করুন।

আমার মায়ের মৃত্যুর পরে, আমার কাছে একটি অ্যাপার্টমেন্ট একটি উপহারের দলিল হিসাবে নিবন্ধিত ছিল৷ এখন আমার ভাই এটিকে চ্যালেঞ্জ করছেন৷ যদি এটি আমার বাবার বোন হয়, তাহলে আমার বাবার নামে উপহারের একটি দলিল তৈরি করুন৷ কোনো ট্যাক্স থাকবে না।

আপনি শুধুমাত্র 1 মিলিয়ন রুবেলের বেশি পরিমাণে 13% প্রদান করবেন। অতএব, যদি ক্রেতা 1 মিলিয়নের বেশি পরিমাণের উপর ট্যাক্স কর্তন প্রত্যাখ্যান করতে সম্মত হন এবং তার অর্থের ঝুঁকি নেন, তাহলে 1 মিলিয়ন রুবেল পরিমাণের জন্য একটি চুক্তি আঁকুন।

কিভাবে একটি সন্তানের কাছে রিয়েল এস্টেট হস্তান্তর করা যায়???

উপহার একটি দলিল প্রস্তুত.

উত্তরাধিকার বা দান দ্বারা স্থানান্তরিত সম্পত্তির উপর ট্যাক্স অন রাশিয়ান ফেডারেশনের আইন অনুসারে, করদাতারা চুক্তির পরিমাণের 0.5% পরিমাণে, তবে স্বামী-স্ত্রী, পিতামাতা, ভাইদের সন্তানদের জন্য ন্যূনতম মজুরির 50% এর কম নয়। এবং বোন

এটিতে স্থানান্তর করা এখনও ছোট, তবে এটি নিবন্ধন করা এবং উপহারের একটি দলিল ইস্যু করা সম্ভব।

একটি উপহার চুক্তি আপ আঁকা. নাবালককেও দিতে পারেন।

অবশ্যই, নোটারি থেকে আপনার ছেলের জন্য উপহারের একটি দলিল তৈরি করুন। উপহারের একটি দলিল শক্তিশালী হয় এবং সাধারণত প্রতিদ্বন্দ্বিতা করা হয় না, তবে নিকটাত্মীয়রা আদালতের মাধ্যমে অ্যাপার্টমেন্ট দাবি করার জন্য একটি উইল ব্যবহার করতে পারেন। আপনার জীবদ্দশায় উপহারের একটি দলিল আঁকুন এবং আপনার ছেলেকে দিন। নোটারি আপনাকে সাহায্য করবে এবং কাউকে বলবে না, এমনকি আপনার ছেলেকেও না। যখন আমার বয়স 18 হবে, আমাকে বলুন যাতে আমার স্ত্রী এবং আত্মীয়দের কাছে খবর না পৌঁছায়, অন্যথায় তারা আদালতে ছুটবে। তারা কম জানে, তারা ভাল ঘুমায়।

এই ধরনের কোন পদ নেই - REWRITE.
সম্পত্তি-স্থাবর-অস্থাবর-ই হতে পারে
1 দিন
2 অসিয়ত
3 বিক্রি
উইল - অন্য উত্তরাধিকারী আছে কিনা তা খুঁজে বের করুন, তাদের উইল চ্যালেঞ্জ করার অধিকার রয়েছে
উপহার হিসাবে দিন - আপনি কি জানেন উপহারের উপর কর কি? উদাহরণস্বরূপ, কেউ উপহার হিসাবে গাড়ি দেয় না, তারা কেবল সেগুলি বিক্রি করে। 1 রুবেলের জন্য।
বিক্রি করা (রাষ্ট্রের ট্যাক্স অর্থে) সস্তা হতে দেখা যাচ্ছে।
আমি জানি না একজন নাবালকের কাছে অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করা সম্ভব কিনা।
কোডগুলি পড়ুন (সিভিল কোড, সিভিল প্রসিডিউর কোড, হাউজিং কোড)
আপনার কাছে ইন্টারনেট আছে, কোড বা আইন খুঁজে পেতে সমস্যা নেই

পুত্রের অনুকূলে দানের চুক্তি। এখানে কোন সমস্যা নেই. নথি সংগ্রহ এবং প্রক্রিয়াকরণের পদ্ধতি একই। অন্য কোনো বিক্রয় বা উপহার চুক্তির মতো। তুমি দাতা- ক খ. পুত্রের পক্ষে স্ত্রী তার পক্ষে- দোনে। যদি হঠাৎ করে সে তার ছেলের প্রতিনিধি হতে না চায়, তাহলে উপায় হল অভিভাবকত্ব এবং ট্রাস্টিশিপ কর্তৃপক্ষের কাছে। তারা প্রতিনিধিও হতে পারে। যদি তারা গণনা করে। যে এই লেনদেন সন্তানের স্বার্থে। এখানে একজন বিজ্ঞ লোক রিপোর্ট করেছেন যে "পুনরায় লেখা" শব্দটি নেই। আমি তার সাথে একমত. তবে আপনি একজন আইনজীবী নন এবং আপনার এই সূক্ষ্মতা জানার দরকার নেই।

ট্যাক্স এবং ফি ক্ষেত্রে অনুরূপ প্রশ্ন. আমার ভাই যদি আমার ছেলেকে একটি অংশ দেয় তাহলে আমি কি ট্যাক্স দিতে পারি যদি আমার বোন আমার কাছ থেকে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনে তাহলে সে কি 13% পাবে এবং কত তাড়াতাড়ি সে এটি আমার কাছে বিক্রি করবে? একটি অ্যাপার্টমেন্ট দান চুক্তি - একজন ব্যক্তি এটি একজন ব্যক্তিকে দেয়৷ যদি এই চুক্তিটি নোটারাইজ করা হয়...

তাই দানের আনুষ্ঠানিকতা করুন। মা, আইনি প্রতিনিধি হিসাবে, সন্তানের জন্য চুক্তি স্বাক্ষর করবেন। এবং সমস্যার সমাধান করা সহজ - অ্যাপার্টমেন্টের জন্য সমস্ত নথি সংগ্রহ করুন। আপনার পাসপোর্ট (BTI) দিয়ে শুরু করে, তারপর আপনার পাসপোর্ট এবং জন্ম শংসাপত্রের সাথে যেকোনো রিয়েলটারের কাছে, তারা আপনার জন্য একটি চুক্তি তৈরি করবে। তারপর, আমার প্রাক্তন সহ, রেজিস্ট্রি অফিসে লেনদেন নিবন্ধন করতে। এক মাসের মধ্যে আপনি নতুন মালিকের জন্য নথি পাবেন।

দাতা এবং দাতা এক ব্যক্তি হতে পারে না। তাতায়ানা সান অজ্ঞতাপূর্ণ বাজে কথা লিখেছেন। আমি সন্তানের জন্য উপহারের একটি দলিলও তৈরি করেছি এবং এখন আমার 3-বছরের ছেলে মালিক এবং তার মা 18 বছর বয়স পর্যন্ত আইনী প্রতিনিধি। এটি উপহারের দলিলে বলা আছে। অ্যাপার্টমেন্টের সাথে একজন মায়ের করার কার্যত কিছুই নেই। শুধুমাত্র যদি সে বিক্রি করার চেষ্টা করে, অভিভাবকত্ব কর্তৃপক্ষ প্রথমে শিশুটিকে একটি স্কোয়ারে একটি অ্যাপার্টমেন্ট সরবরাহ করতে বলে যা শিশুর মালিকানাধীন অ্যাপার্টমেন্টের চেয়ে ছোট নয়৷ সাধারণত কঠিন। আপনি একজন আইনজীবীর কাছে যান, তিনি আপনার জন্য উপহারের একটি দলিল আঁকবেন এবং তিনি সেখানে সবকিছু লিখে রাখবেন। তারপরে আপনি এবং আপনার স্ত্রী ফেডারেল রেজিস্ট্রেশন সার্ভিসে যান এবং উপহারের দলিল নিবন্ধন করুন এবং এক মাস পরে আপনি নতুন নথি পাবেন যেখানে আপনার সন্তান মালিক হবে। সঠিক সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য শুভকামনা।

মস্কোতে একটি অ্যাপার্টমেন্ট একজন জর্জিয়ান নাগরিকের মালিকানাধীন, তিনি কি তার নিজের বোনের জন্য একটি সাধারণ পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি লিখতে পারেন...?

এমন কোন সাধারণ পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি নেই। কিছু কর্মের জন্য একটি পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি আছে। উদাহরণস্বরূপ, তিনি তার অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করার জন্য তাকে বিশ্বাস করেন। যদি অ্যাপার্টমেন্টটি 3 বছরের বেশি সময় ধরে এই ব্যক্তির মালিকানাধীন থাকে, তবে আপনাকে কিছু দিতে হবে না (করের ক্ষেত্রে)। যদি সে তার বোনের জন্য উপহারের একটি দলিল জারি করে তবে এই 3 বছরের কাউন্টডাউন আবার শুরু হবে।

একটি উপহার চুক্তির উপর কর ট্যাক্স... এবং রিয়েল এস্টেট... একটি বোনের উপহারের উপর৷ বোন... নিকটাত্মীয় এবং দান... একটি শেয়ারের অনুদানের জন্য একটি নমুনা চুক্তির উদাহরণ... একটি শেয়ারের অনুদানের জন্য চুক্তি... ভাই এবং বোন দেন... বিক্রয় চুক্তিতে রিয়েল এস্টেট.. .

30% ট্যাক্স প্রদান এড়াতে, তাকে এটি তার বোনকে দিতে দিন এবং তারপরে সে এটি বিক্রি করবে। সংঘর্ষ হয়েছে। অন্য কোন বিকল্প নেই.

তাকে এটি তার বোনকে দিতে দিন, এবং বোন তাকে এটি ভাড়া দিতে দেবে, এবং মালিকানার তিন বছর পরে, সে 13% ব্যক্তিগত আয়কর প্রদান না করে এটি বিক্রি করবে ...

একটি বাড়ির জন্য উপহারের একটি দলিলের দাম কত?

কোন ভাই যদি তার বোনকে একটি বাড়ি দেয়, তাহলে সম্পত্তির উপর কি কর প্রদান করা হয়?

না। দান হল সবচেয়ে লাভজনক বিকল্প, আমি বলব না, কিন্তু আমার মতে ট্যাক্স মোটেও সংগ্রহ করা হয় না (আমি ঠিক মনে করতে পারছি না)

উইল বা উপহার দলিল? কর প্রদানের ক্ষেত্রে কোনটি বেশি লাভজনক? উপহার এবং উত্তরাধিকার কর সম্পর্কে প্রশ্ন। হয়তো আদালতের মাধ্যমে। ভাই এবং বোনের মধ্যে দান চুক্তি?

নিকটাত্মীয়কে উপহার দেওয়ার সময়, কোনও কর দেওয়া হয় না, বা এটি যদি ক্রয় বা বিক্রয় হয়, তবে মূল্য 1,000,000 রুবেল পর্যন্ত। নির্দেশ করতে হবে

তাৎক্ষণিক আত্মীয়দের সম্পত্তি উপহারের উপর কর বাতিল করার আইন কার্যকর হয়েছে কিনা তা খুঁজে বের করুন। তারা প্রতিশ্রুতি দিয়েছিল যে এটি 01.01 থেকে কাজ শুরু করবে। 2006
/ দুঃখিত, আমি সঠিক উত্তর দিতে পারছি না, কারণ... আমি জার্মানিতে বাস করি/

রাশিয়ান ফেডারেশনের বর্তমান ট্যাক্স কোড
ধারা 217. আয় করের অধীন নয় (কর থেকে অব্যাহতি)
…
18.1) রিয়েল এস্টেট, যানবাহন, শেয়ার, স্বার্থ, শেয়ার দান করার ক্ষেত্রে ব্যতীত উপহার হিসাবে ব্যক্তিদের কাছ থেকে প্রাপ্ত নগদ এবং ধরণের আয়, যদি না এই অনুচ্ছেদ দ্বারা অন্যথায় সরবরাহ করা হয়।
উপহার হিসাবে প্রাপ্ত আয় কর থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত যদি দাতা এবং প্রাপক পরিবারের সদস্য এবং (বা) রাশিয়ান ফেডারেশনের পারিবারিক কোড অনুসারে নিকটাত্মীয় হন (স্বামী, পিতামাতা এবং শিশু, দত্তক পিতামাতা এবং দত্তক নেওয়া সন্তান, দাদা-দাদি এবং নাতি-নাতনি সহ , পূর্ণ এবং অর্ধেক (একজন সাধারণ পিতা বা মা আছে) ভাই এবং বোন);
(ক্লজ 18.1 ফেডারেল আইন দ্বারা প্রবর্তিত 1 জুলাই, 2005 N 78-FZ)

ConsultantPlus থেকে নেওয়া

সম্ভবত তাই...

আপনি যদি একটি অ্যাপার্টমেন্টের উত্তরাধিকারী হন তবে আপনাকে রাজ্যকে কী অর্থ প্রদান করতে হবে এবং অ্যাপার্টমেন্ট পেতে আরও লাভজনক কী?

উইলকারীর সাথে আপনার সম্পর্কের মাত্রার উপর নির্ভর করে। আপনি যদি একজন নিকটাত্মীয় হন তবে এটি কার্যত বিনামূল্যে।
উপহারের দলিল সবচেয়ে ব্যয়বহুল বিকল্প, কিন্তু সবচেয়ে নির্ভরযোগ্য।

কিন্তু, পরিবারের সদস্যদের (স্বামী, সন্তান, পূর্বপুরুষ বা নিকটতম আত্মীয়, ভাই, বোন, নাতি-নাতনি, দাদা-দাদি, দাদা-দাদিদের) রিয়েল এস্টেট দান করার সময় আপনাকে ট্যাক্স দিতে হবে না। একটি আবাসিক ভবন দানের জন্য একটি নমুনা চুক্তি ডাউনলোড করুন।

যে কোনো ক্ষেত্রে রাষ্ট্র নিবন্ধন ফি প্রদান করুন

উত্তরাধিকারের শংসাপত্র জারির জন্য, একটি রাষ্ট্রীয় শুল্ক প্রদান করা হয় - অ্যাপার্টমেন্টের জায় মূল্যের 0.3%; উত্তরাধিকারী যদি উইলকারীর মৃত্যুর দিনে উইল করা অ্যাপার্টমেন্টে থাকেন, তবে রাষ্ট্রীয় শুল্ক প্রদান করা হয় না! রাষ্ট্রের জন্য রাষ্ট্রীয় কর্তব্য অ্যাপার্টমেন্টের সাথে লেনদেনের নিবন্ধন যে কোনও ক্ষেত্রেই দিতে হবে!

এটি করার জন্য, এটি চুক্তির অধীনে স্থানান্তরিত অ্যাপার্টমেন্টের বর্ণনা দেয় - এর অবস্থান, ঠিকানা, কক্ষের সংখ্যা, একটি ব্যালকনি এবং লগজিয়ার উপস্থিতি, অ্যাপার্টমেন্টের অবস্থা, খরচ, প্রযুক্তিগত এবং ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট থেকে ডেটা এবং অন্যান্য বৈশিষ্ট্য যা এটিকে পৃথক করে। নির্দেশিত হয়। এগুলি অতিরিক্তভাবে হস্তান্তর দলিলের (সিভিল কোডের 556 ধারা) নকল করা হয়েছে। আইটেমের বর্ণনা ছাড়াও, চুক্তিটি ভাই বা বোনের কাছে অ্যাপার্টমেন্ট স্থানান্তর করার পদ্ধতি নির্দিষ্ট করে। এইভাবে, পক্ষগুলি সম্পত্তি হস্তান্তর করার পদ্ধতিগুলির মধ্যে একটি বেছে নেয়, এই ধরনের হস্তান্তরের শর্তাবলী, এটির বাস্তবায়নের সময়, নথিগুলি আঁকা এবং স্থানান্তর করা ইত্যাদি। একটি ভাই বা বোনকে উপহারের উপর নিষিদ্ধ কর যেমনটি জানা যায়, গার্হস্থ্য কর আইন নগদ বা উপহার হিসাবে প্রাপ্ত কোনো আয়কে কর থেকে অব্যাহতি দেয়, রিয়েল এস্টেট, গাড়ি এবং অন্যান্য যানবাহন, স্টক, শেয়ার এবং শেয়ার প্রাপ্তির ক্ষেত্রে ছাড়া। একটি উপহার হিসাবে

ভাই বা বোনকে সম্পত্তির উপহার

যাইহোক, যদি চুক্তিটি একটি নোটারি দ্বারা প্রত্যয়িত হয় তবে এটির প্রয়োজন নেই - শিল্পের ধারা 6 অনুসারে। ট্যাক্স কোডের 85, নোটারিটি লেনদেনের পক্ষের মধ্যে সম্পর্কের মাত্রা নির্দেশ করে, উপহারের কাজের শংসাপত্র সম্পর্কে ট্যাক্স কর্তৃপক্ষকে স্বাধীনভাবে অবহিত করতে বাধ্য। একই সময়ে, করদাতা রাশিয়ান ফেডারেশনের কর বাসিন্দা কিনা তার উপর নির্ভর করে করের হার পরিবর্তিত হয় (12 মাসের মধ্যে 183 দিনের জন্য রাশিয়ান ফেডারেশনের অঞ্চলে প্রকৃত উপস্থিতির উপর ভিত্তি করে নির্ধারিত - আর্ট।

রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 207)। এইভাবে, একটি সাধারণ নিয়ম হিসাবে, যে কোনও আয় করের সাপেক্ষে। ঘুরে, আর্ট. রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 217 (ধারা 18.1 ধারা 1) সম্পত্তি উপহারের সাথে জড়িত একটি লেনদেনের জন্য এই ধরনের ব্যতিক্রম রয়েছে।

বিশেষ করে, আয় করের অধীন নয় (যেমন
সিভিল কোড, নোটারাইজেশন সমাপ্ত চুক্তির বৈধতা নিশ্চিত করবে। ভাই থেকে ভাই উপহার হিসাবে ইতিমধ্যে উল্লিখিত, পূর্ণ এবং অর্ধ-ভাই, শিল্প অনুযায়ী.

14

এসকে একে অপরের নিকটাত্মীয়। এই বিষয়ে তাদের মধ্যে অনুদান, ট্যাক্স সুবিধা আছে. অনুগ্রহ করে মনে রাখবেন: এই ট্যাক্স সুবিধা উপলব্ধি করার জন্য, ভাইদের মধ্যে উপহারের একটি দলিল আঁকার সময়, চুক্তিটি অবশ্যই একটি সম্পর্কের অস্তিত্ব নির্দেশ করে এবং চুক্তিতে এটি নিশ্চিত করে এমন নথি সংযুক্ত করতে হবে।

ভবিষ্যতে, কর কর্তৃপক্ষের অনুরোধে, এই নথিগুলি অবশ্যই দানকারীর আবাসস্থলে ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসে জমা দিতে হবে। যাইহোক, যদি চুক্তিটি নোটারি দ্বারা প্রত্যয়িত হয় - অনুচ্ছেদ অনুসারে এটির প্রয়োজন হয় না।
6 টেবিল চামচ। ট্যাক্স কোডের 85, নোটারিটি লেনদেনের পক্ষের মধ্যে সম্পর্কের মাত্রা নির্দেশ করে, উপহারের কাজের শংসাপত্র সম্পর্কে ট্যাক্স কর্তৃপক্ষকে স্বাধীনভাবে অবহিত করতে বাধ্য।

2017-2018 সালে আত্মীয় এবং অ-আত্মীয়দের রিয়েল এস্টেট উপহারের উপর কর

উদাহরণ নাগরিক A তার ভাই B কে একটি অ্যাপার্টমেন্ট দেওয়ার সিদ্ধান্ত নিয়েছে যেটি সে নাগরিক C কে বিয়ে করার পরে কিনেছিল। সমাপ্ত চুক্তির বৈধতা নিশ্চিত করার জন্য, A পরামর্শ দিয়েছিল যে তার ভাই একটি নোটারি দ্বারা প্রত্যয়িত চুক্তি আছে, যেটিতে পরবর্তীতে সম্মত হয়েছে।

মনোযোগ

নোটারি পরিদর্শন করার পরে, A শিখেছে যে তিনি যে নথিগুলি সংগ্রহ করেছিলেন তা ছাড়াও, শিল্পের অনুচ্ছেদ 3 অনুসারে। SK এর 35, তাকে অনুদানের জন্য স্ত্রীর নোটারাইজড সম্মতিও উপস্থাপন করতে হবে, যেহেতু অ্যাপার্টমেন্টটি যৌথ মালিকানায় রয়েছে। যেহেতু স্ত্রী A, নাগরিক সি, এই লেনদেনের বিরুদ্ধে ছিলেন, তাই তিনি এতে তার সম্মতি দেননি, যা ছাড়া নোটারি চুক্তিটি প্রত্যয়িত করতে অস্বীকার করেছিল।

এর পরিপ্রেক্ষিতে দান লেনদেন বাতিল করতে হয়েছে।

নিষিদ্ধ

এইভাবে, একটি সাধারণ নিয়ম হিসাবে, যে কোনও আয় করের সাপেক্ষে। ঘুরে, আর্ট. রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 217 (ধারা 18.1 ধারা 1) সম্পত্তি উপহারের সাথে জড়িত একটি লেনদেনের জন্য এই ধরনের ব্যতিক্রম রয়েছে।
বিশেষ করে, এখান থেকে প্রাপ্ত আয়:

• নগদ এবং ধরনের, যদি না এটি যানবাহন, রিয়েল এস্টেট, শেয়ার, স্বার্থ এবং শেয়ারের সাথে সম্পর্কিত হয়;
• যে কোন ক্ষেত্রে দাতার নিকটাত্মীয়।

মনোযোগ উপরের উপর ভিত্তি করে, পূর্ণ এবং অর্ধ-ভাই-বোনদের ব্যক্তিগত আয়কর প্রদান থেকে অব্যাহতি দেওয়া হয়েছে, যদিও তারা উপহারের সুবিধাভোগী।

একটি অ্যাপার্টমেন্ট একটি ভাই দ্বারা তার বোনকে দান করা কি ট্যাক্স সাপেক্ষে?

তথ্য

উপহার দেওয়ার সম্ভাবনা যে কোনও ব্যক্তির মধ্যে অন্তর্নিহিত, তবে, একটি নিয়ম হিসাবে, নিকটাত্মীয়রা এটি অবলম্বন করে, এর মধ্যে এমন ভাই এবং বোন রয়েছে যাদের এক বা দুটি সাধারণ পিতামাতা রয়েছে। একই সময়ে, তাদের ব্যক্তিগত আয়কর (NDFL) থেকে ছাড় দেওয়া হয়।

উপহার লেনদেন নিজেই Ch দ্বারা বিশদভাবে নিয়ন্ত্রিত হয়. রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 32 (রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোড)। একই সময়ে, আপনি যেকোনো জিনিস দান করতে পারেন যদি সেগুলি নাগরিক প্রচলনে থাকে, যেমন

স্থাবর এবং অস্থাবর সম্পত্তি। আর্ট অনুযায়ী একটি উপহারের অধীনে একটি ভাই বা বোন একটি উপহার নিবন্ধন. রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 572 একজন ব্যক্তির কাছ থেকে অন্যের মালিকানায় সম্পত্তির (সম্পত্তির অধিকার) অবাধ হস্তান্তর হিসাবে বোঝা যায়। এর উপর ভিত্তি করে, এই লেনদেনের অন্তর্নিহিত বৈশিষ্ট্যগুলি হাইলাইট করা প্রয়োজন:

• অবাঞ্ছিততা (এর অনুপস্থিতিতে, লেনদেনটি অবৈধ ঘোষণা করা যেতে পারে এবং একটি জালিয়াতি হিসাবে বিবেচিত হতে পারে - আর্টিকেল 167, 170, অনুচ্ছেদ 1 অনুচ্ছেদ।

বোনের জন্য উপহারের দলিল নিবন্ধনের নিয়ম

তারা সম্পর্কিত বা শুধুমাত্র একজন অভিভাবক আছে কিনা তা বিবেচ্য নয়। এক বা অন্য উপায়, তারা ঘনিষ্ঠ আত্মীয়.
ট্যাক্স অব্যাহতি ছাড়াও, আত্মীয়দেরও নোটারিতে বিশেষ হারের অধিকার রয়েছে। এর পরে, আমরা কীভাবে আপনার বোনের নামে একটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য উপহারের একটি দলিল সঠিকভাবে আঁকতে হয়, কীভাবে এটি নিবন্ধন করতে হয় এবং এটিকে চ্যালেঞ্জ করা যায় কিনা তা দেখব।
এটা কি? একটি বোনের জন্য উপহারের একটি চুক্তি মৌখিকভাবে শেষ করা যেতে পারে যদি অনুদানটি সস্তা আইটেম বা সম্পত্তির সাথে সম্পর্কিত হয় তবে বেশিরভাগ ক্ষেত্রে এটি লিখিতভাবে করা হয়। লেনদেনটি একটি অ্যাপার্টমেন্ট, বাড়ি, জমি বা গাড়ির সাথে সম্পর্কিত হলে একটি উপহার চুক্তি করা বাধ্যতামূলক, কারণ সেগুলি অবশ্যই সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের সাথে নিবন্ধিত হতে হবে এবং তাদের চ্যালেঞ্জ করা যাবে না৷ উপহার চুক্তি ভাই বোন ট্যাক্স দান করার সময় একটি শেয়ার-এর আকার।

উপহার চুক্তি ভাই বোন কর

প্রশ্ন ভাইয়ের কাছ থেকে বোনকে অ্যাপার্টমেন্ট উপহার দেওয়ার পরে রিয়েল এস্টেটের রাষ্ট্রীয় নিবন্ধনের জন্য রাষ্ট্রীয় শুল্কের কোন সুবিধা আছে কি? উত্তর স্থাবর সম্পত্তির রাষ্ট্রীয় নিবন্ধনের জন্য রাষ্ট্রীয় শুল্ক সুবিধা প্রদান করা ব্যক্তিদের একমাত্র শ্রেণী হল দরিদ্র, আইন দ্বারা নির্ধারিত পদ্ধতিতে স্বীকৃত। আপনার ক্ষেত্রে, আপনি তার মান আকার দিতে হবে, যা, শিল্প অনুযায়ী. ৩৩৩.৩৩

ট্যাক্স কোড 2 হাজার রুবেল সমান। আপনি কি কিছু জানতে চান? এখনই একজন আইনজীবীর সাহায্য ব্যবহার করার 3টি গুরুত্বপূর্ণ কারণ আপনার সমস্ত প্রশ্নের দ্রুত প্রম্পট উত্তর! গুণগতভাবে আপনার সমস্যা অলক্ষিত হবে না! অনুশীলনকারী আইনজীবীরা আপনার সাথে নির্ভরযোগ্যভাবে যোগাযোগ করে! একজন আইনজীবীকে অনলাইনে একটি প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করুন! আমাদের কাজের স্কিম প্রশ্ন আপনি কর্তব্যরত আইনজীবীর কাছে প্রশ্ন করেন। আইনজীবী একজন আইনজীবী আপনার প্রশ্ন বিশ্লেষণ করেন। যোগাযোগ করুন একজন আইনজীবী আপনার সাথে যোগাযোগ করবেন।

সমাধান আপনার সমস্যা সমাধান করা হয়েছে. প্রশ্ন আপনি কর্তব্যরত আইনজীবীকে প্রশ্ন করছেন।
একটি শেয়ার দান করার সময়, এর আকার।

• একটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য উপহারের চুক্তিতে সাধারণত বিশেষ শর্ত থাকে, যার মধ্যে শিরোনাম নথি (মালিকানার শংসাপত্র), রাষ্ট্রীয় নিবন্ধনের একটি লিঙ্ক, অ্যাপার্টমেন্টে বসবাসের অধিকার ধরে রাখা ব্যক্তিদের তালিকা এবং এটি ব্যবহারের অধিকার সম্পর্কে তথ্য অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। দায়বদ্ধতা, নিষেধাজ্ঞা, ইত্যাদি .d.
• উপহার চুক্তিটি দাতা এবং প্রাপকের মধ্যে বিদ্যমান সম্পর্কের মাত্রাও নির্দেশ করতে পারে।
• স্থানান্তরিত সম্পত্তির মূল্য (করের উদ্দেশ্যে এবং নোটারিয়াল আকারে নির্দেশিত) হল ইনভেন্টরি ভ্যালু, বা পক্ষগুলির চুক্তির মাধ্যমে।
• অ্যাপার্টমেন্টের গ্রহণযোগ্যতা এবং স্থানান্তরের একটি কাজ (বাধ্যতামূলক নয়) চুক্তির শর্তাবলীর প্রকৃত পূর্ণতা নিশ্চিত করে উপহারের দলিলের একটি সংযুক্তি হিসাবেও আঁকা যেতে পারে।
• একটি উপহার চুক্তি লেনদেনের জন্য পক্ষগুলির অধিকার এবং বাধ্যবাধকতার একটি ইঙ্গিত দ্বারা চিহ্নিত করা হয়।

যদি একটি উপহারের প্রতিশ্রুতি থাকে, তাহলে ভবিষ্যতে উপহার দেওয়ার জন্য দাতার স্পষ্টভাবে প্রকাশ করা অভিপ্রায়ের একটি ইঙ্গিত থাকতে হবে। একটি চুক্তি একটি ভাই বা বোনকে সম্পত্তি হস্তান্তর করার পদ্ধতিকে নিয়ন্ত্রণ করতে পারে - দানের জন্য স্থগিত শর্ত প্রবর্তন করা, হস্তান্তর পদ্ধতিগুলির মধ্যে একটি বেছে নেওয়া, চুক্তি সম্পাদনের শর্তাদি নির্ধারণ করা, নথিগুলি আঁকা এবং স্থানান্তর করা, প্রক্রিয়াগুলি সম্পাদন করা, ইত্যাদি যদি হস্তান্তরকৃত সম্পত্তিতে এমন ত্রুটি থাকে যা দানকারীর স্বাস্থ্য বা সম্পত্তির জন্য হুমকি দেয়, আর্ট অনুসারে। সিভিল কোডের 580, দাতা তাদের সম্পর্কে দানকারীকে জানাতে বাধ্য। উপহার যাই হোক না কেন, উপহারের দলিলের নোটারাইজেশন বাধ্যতামূলক নয়, তবে লেনদেনের পক্ষের অনুরোধে এটি করা যেতে পারে। অস্থাবর সম্পত্তি দান করার সময়, শিল্প অনুসারে এই জাতীয় সংস্থাগুলির জন্য একটি বিশেষ নোটারি শুল্ক প্রতিষ্ঠিত হয়।

বোনকে ভাইয়ের দ্বারা একটি অ্যাপার্টমেন্ট দান করযোগ্য৷

তাদের জন্য আত্মীয়তার মাত্রাও পিতামাতা দ্বারা নির্ধারিত হয়, যেমনটি আগে বলা হয়েছে। অতএব, ভাইয়ের কাছ থেকে ভাইকে দেওয়া উপহারের তুলনায় বোন এবং ভাইয়ের মধ্যে দেওয়া উপহারের মধ্যে কোনও পার্থক্য নেই।

এখানে অনুদানের বস্তুর উপর ভিত্তি করে একই বৈশিষ্ট্য রয়েছে, করের বিষয়টি বোঝার জন্য তাদের মধ্যে সম্পর্কের মাত্রা। উপহারের কাজগুলি সাধারণ নিয়ম অনুসারে তৈরি করা হয়; রাশিয়ান ফেডারেশনের আইন এই বিষয়ে এই বিষয়গুলির জন্য কোনও ব্যতিক্রম করে না।

একটি ভাই বা বোনকে একটি অ্যাপার্টমেন্ট দান করা আবাসিক প্রাঙ্গনের সাথে লেনদেন নিবন্ধন করার ক্ষেত্রে অনেক অসুবিধার কারণ হয়, অ্যাপার্টমেন্ট, আবাসিক ভবন এবং সেগুলিতে শেয়ার দান করার ব্যতিক্রম ছাড়াই। আসুন একটি ভাই বা বোনকে অ্যাপার্টমেন্ট দান করার সময় প্রধান বিধানগুলি বিবেচনা করি।

1. একটি অ্যাপার্টমেন্ট হল রিয়েল এস্টেট সম্পর্কিত একটি আবাসিক প্রাঙ্গন (রাশিয়ান ফেডারেশনের হাউজিং কোডের 15-16 ধারা)।

উপরন্তু, রাষ্ট্র নিবন্ধন পাস করার পদ্ধতি নির্ধারিত হয় - এটি বাস্তবায়নের জন্য দায়ী দল এবং খরচ বহনকারী পক্ষ নির্ধারিত হয়। দয়া করে মনে রাখবেন যে দাতা বিবাহিত হলে, অ্যাপার্টমেন্টটি দ্বিতীয় পত্নীর সাথে যৌথভাবে মালিকানাধীন হতে পারে। একটি ভাই বা বোনকে এই জাতীয় অ্যাপার্টমেন্ট দেওয়ার জন্য, দাতাকে তার স্ত্রীর লিখিত এবং নোটারাইজড সম্মতি নিতে হবে (পারিবারিক কোডের 35 অনুচ্ছেদ), অন্যথায় উপহারের এই জাতীয় দলিল অবৈধ ঘোষণা করা যেতে পারে। বাস্তবে, আবেদনকারীকে কেবল রাষ্ট্রীয় নিবন্ধন থেকে বঞ্চিত করা হবে। এই ধরনের একটি চুক্তির নোটারাইজেশন বাধ্যতামূলক নয়, তবে এটিকে চ্যালেঞ্জ করার জন্য বেশিরভাগ ভিত্তি মুছে ফেলবে। অনুগ্রহ করে মনে রাখবেন যে ভাই এবং বোনদের মধ্যে একটি অ্যাপার্টমেন্টের একটি উপহার প্রত্যয়িত করার সময়, একটি বিশেষ নোটারি ফি ব্যবহার প্রদান করা হয় না।

রিয়েল এস্টেট সাধারণত আমাদের সহ নাগরিকদের সবচেয়ে মূল্যবান সম্পত্তি। আবাসন সমস্যাটি এখনও অনেক লোকের জন্য বেশ তীব্র, তাই উপহার হিসাবে একটি অ্যাপার্টমেন্ট, একটি বাড়ি বা এতে অংশ গ্রহণ করা একটি বিরল সাফল্য। পরিবারের মধ্যে সবচেয়ে সাধারণ উপহার দেওয়া হয়: পিতামাতারা বাচ্চাদের উপহার দেন, দাদি নাতি-নাতনিকে ইত্যাদি, তবে কখনও কখনও এটি এমন একজন ব্যক্তির কাছেও ঘটে যে পরিবারের সদস্য নয়।

রিয়েল এস্টেট উপহার কি করযোগ্য?

রিয়েল এস্টেটের ক্ষেত্রে, দান হল এক প্রকার লেনদেন - একটি চুক্তি যখন দাতা নিঃস্বার্থভাবে (অর্থ প্রদান ছাড়া) কিছু সম্পত্তি দানকারীর কাছে হস্তান্তর করে, বা ভবিষ্যতে তা হস্তান্তর করার অঙ্গীকার করে।

আবাসিক বা অন্য কোনো জায়গার উপহার পাওয়া আয় হিসাবে স্বীকৃত, অর্থাৎ যে ব্যক্তি এই সম্পত্তি পেয়েছেন তার অর্থনৈতিক সুবিধা (প্রকারে, নগদে নয়)। এই ক্ষেত্রে, বিধায়ক প্রাসঙ্গিক সম্পত্তি ক্রয়ের জন্য অর্থ সঞ্চয় করে দানকারীর দ্বারা প্রাপ্ত সুবিধাকে আয় হিসাবে স্বীকৃতি দেয় যা তাকে ব্যয় করতে হত।

দান করা অ্যাপার্টমেন্টটি আর্ট অনুসারে, নতুন মালিকের নামে রিয়েল এস্টেটের ইউনিফাইড স্টেট রেজিস্টারে নিবন্ধিত হওয়ার পরে। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 217 (ধারা 18.1), আয়ের উপর কর দেওয়ার প্রয়োজন শুধুমাত্র দুটি ক্ষেত্রে দেখা যায় না:

1. যদি অনুদানটি পরিবারের সদস্য এবং (বা) নিকটাত্মীয় হিসাবে স্বীকৃত ব্যক্তিদের মধ্যে ঘটে থাকে.
2. কনস্যুলার কর্মচারী এবং তাদের পরিবারের সদস্যদের উপহারের উপরও কর দেওয়া হয় না (এটি কনস্যুলার এবং কূটনৈতিক সম্পর্কের ভিয়েনা কনভেনশন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত)।

অন্যান্য সমস্ত ভাগ্যবান ব্যক্তি যারা উপহার হিসাবে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়ি পেয়েছেন তাদের ট্যাক্স দিতে হবে।

আত্মীয়দের মধ্যে উপহার

দান করা আবাসনের উপর ব্যক্তিগত আয়কর প্রদান করা প্রয়োজন কিনা তা খুঁজে বের করার জন্য, দাতা এবং প্রাপক পরিবারের সদস্য কিনা তা নিশ্চিত করতে হবে (RF IC এর অনুচ্ছেদ 3):

• স্বামী/স্ত্রী;
• পিতামাতা এবং শিশু (উভয় প্রাকৃতিক এবং দত্তক);
• দাদা-দাদি এবং নাতি-নাতনি;
• ভাই এবং বোন (শুধুমাত্র একজন পিতামাতা সহ, অর্থাৎ, অর্ধ-ভাইবোন)।

এই সব ব্যক্তি দান করা রিয়েল এস্টেটের উপর কর দেন না!

এটা জানা গুরুত্বপূর্ণ যে, উদাহরণস্বরূপ, খালা এবং ভাগ্নে, চাচাতো ভাই এবং অন্যান্য সম্পর্কিত ব্যক্তিদের মধ্যে উপহারগুলিকে ট্যাক্স-মুক্ত লেনদেন হিসাবে বিবেচনা করা হয় না। এখানে পরিবারের সদস্যদের নিয়ে হাউজিং এবং ফ্যামিলি কোডের নিয়মের মধ্যে বিরোধ রয়েছে।

যদিও পারিবারিক কোড ট্যাক্স এবং ফি সংক্রান্ত আইনের সাথে সম্পর্কিত নয়, শিল্পের সরাসরি উল্লেখ। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 208 উপরের নামগুলি ছাড়া অন্য আত্মীয়দেরকে ট্যাক্স অব্যাহতির উদ্দেশ্যে পরিবারে অন্তর্ভুক্ত করার অনুমতি দেয় না এবং এটি একসাথে বসবাস এবং একটি পরিবার চালানোর বিষয়টিকেও বিবেচনা করে না, বা প্রাপক দাতার উপর নির্ভরশীল এবং তদ্বিপরীত।

এইভাবে, একটি পরিবারের মধ্যে একটি উপহার চুক্তি সম্পন্ন করার সময়, উপহার হিসাবে আবাসন প্রাপকের ট্যাক্স প্রদান এবং একটি ট্যাক্স রিটার্ন 3-NDFL জমা দেওয়ার বাধ্যবাধকতা থাকে না। ভবিষ্যতে, মালিককে শুধুমাত্র সম্পত্তি কর দিতে হবে (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের প্রবন্ধ 400, 401)।

একটি অ্যাপার্টমেন্টে একটি শেয়ার দান

অ্যাপার্টমেন্টের যে অংশটি ডানদিকে রয়েছে তার মালিকের, একজন একমাত্র মালিকের মতোই, তার কাছে থাকা রিয়েল এস্টেটের নিষ্পত্তি করার অধিকার রয়েছে, যার মধ্যে একটি উপহার (সেই আত্মীয় হোক বা না হোক)।

রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোড (অনুচ্ছেদ 572, 575 অনুচ্ছেদ) অনুসারে, শুধুমাত্র শিক্ষকদের (তাদের ছাত্রদের কাছ থেকে, সরকারী পদে অধিষ্ঠিত ব্যক্তিদের, তাদের দায়িত্বের সাথে সম্পর্কিত) উপহার দেওয়া যাবে না।

আসন্ন অনুদান লেনদেন সম্পর্কে অন্যান্য অ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের অবহিত করার প্রয়োজন নেই, যেহেতু লেনদেনটি বিনামূল্যে (রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের ধারা 246)।

একটি শেয়ার দান করতে আপনাকে অবশ্যই:

• শেয়ারের সঠিক ইঙ্গিত, বস্তুর বর্ণনা (অ্যাপার্টমেন্ট/বাড়ি ইত্যাদি) সহ একটি চুক্তি আঁকুন;
• পত্নীর সম্মতি প্রাপ্ত করুন (নোটারাইজড), অথবা, যদি দাতা 14 থেকে 18 বছর বয়সী নাবালক হয়, অভিভাবকত্ব কর্তৃপক্ষ এবং আইনি প্রতিনিধি;
• চুক্তিতে স্বাক্ষর করুন এবং মালিকানা হস্তান্তর নিবন্ধন করুন।

ব্যক্তিগত আয়কর সম্পত্তির নতুন মালিক দ্বারা প্রদান করা হয়, যদি তিনি শিল্পে তালিকাভুক্ত ব্যক্তিদের একজন না হন। রাশিয়ান ফেডারেশনের পারিবারিক কোডের 14।

অ-আত্মীয়দের উপহার দেওয়া

সম্পত্তির মালিকের অধিকার আছে এটা যে কাউকে দাও.

দানকৃত রিয়েল এস্টেটের আকারে আয়ের প্রাপ্তি ব্যক্তিদের জন্য আয়কর প্রদানের বাধ্যবাধকতার আকারে করের সাপেক্ষে যদি উপহারের লেনদেন নাগরিকদের মধ্যে করা হয় যারা সম্পর্কিত নয়। সম্পর্কের মাত্রার উপর নির্ভর করে এই ধরনের কর প্রদানের জন্য আইন কোনো সুবিধা প্রদান করে না।

পরিবার এবং নিকটাত্মীয়দের বৃত্ত আইন দ্বারা বেশ সংকীর্ণ, এবং পরিবার এবং আত্মীয়তার সম্পর্ক মানুষের একটি বৃহত্তর বৃত্তকে সংযুক্ত করে, ব্যক্তিগত আয়কর হিসাবে মোটামুটি বড় পরিমাণ অর্থ প্রদানের প্রয়োজন এড়াতে, তারা প্রায়শই নিবন্ধন না করার অবলম্বন করে। একটি উপহার, কিন্তু একটি ক্রয় এবং বিক্রয় (টাকা পরিশোধ ছাড়া)। এই পদ্ধতির সাহায্যে আপনি ট্যাক্স সংরক্ষণ করতে পারবেন এবং আপনার "ক্রয়" থেকে কর ছাড় পেতে পারবেন।

যাইহোক, মনে রাখা উচিত যে বিচারের ক্ষেত্রে, এই ধরনের একটি জালিয়াতি লেনদেন, যা আসলে একটি দানকে ঢেকে রাখে, বাতিল ঘোষণা করা যেতে পারে।

ধরন এবং হার

ব্যক্তিদের মধ্যে উপহার লেনদেনের ক্ষেত্রে (সংস্থা নয়, স্বতন্ত্র উদ্যোক্তা নয়), যদি তারা আত্মীয় না হয়, দানকারীর ক্লজ 7, ধারা 1, ধারা অনুযায়ী বাজেটে ব্যক্তিগত আয়কর (NDFL) প্রদানের বাধ্যবাধকতা রয়েছে। শিল্পের 2.. 228 রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোড।

প্রাপ্ত আয়ের শতাংশ হিসাবে এই ধরনের করের পরিমাণ (করের হার) রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোড দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়:

• রাশিয়ান ফেডারেশনের বাসিন্দা যারা করদাতাদের জন্য 13% পরিমাণে। (অর্থাৎ, বছরে 183 দিনের বেশি রাশিয়ান ফেডারেশনে বসবাসকারী ব্যক্তিরা);
• রাশিয়ান ফেডারেশনের অনাবাসীদের জন্য 30% পরিমাণে।

গুরুত্বপূর্ণ: এটা বিশ্বাস করা ভুল যে শুধুমাত্র আমাদের দেশের নাগরিকরা বাসিন্দা হতে পারে এবং বিদেশীরা অনাবাসী হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, রাশিয়ান ফেডারেশনের বাসিন্দারা বিদেশী যারা রাশিয়ায় বসবাসের অনুমতি পেয়েছে, রাষ্ট্রহীন ব্যক্তিরা স্থায়ীভাবে আমাদের সাথে বসবাস করে। একই সময়ে, আমাদের সহকর্মী নাগরিকরা স্থায়ীভাবে বিদেশে বসবাস করেন, সেইসাথে যাদের অন্য দেশে বসবাসের অনুমতি রয়েছে, তারা অনাবাসী হিসাবে বিবেচিত হবে।

উপহার চুক্তির অধীনে কত পরিমাণ থেকে ট্যাক্স গণনা করা হয়?

বাজেটে যে পরিমাণ ব্যক্তিগত আয়কর দিতে হবে তা গণনা করার সময়, আপনার মনে রাখা উচিত:

• ব্যক্তিদের বিভাগ যারা অন্যান্য ধরনের করের সুবিধাভোগী তারা এই ধরনের ট্যাক্স থেকে রেহাই পায় না (অর্থাৎ পেনশনভোগী, অক্ষম ব্যক্তি, অপ্রাপ্তবয়স্ক প্রাপক সম্পূর্ণভাবে ট্যাক্স প্রদান করে);
• ট্যাক্স বেস ট্যাক্স কর্তৃপক্ষ দ্বারা নির্ধারিত হয় সম্পত্তির বাজার মূল্যের আকার (স্বাধীন মূল্যায়নকারীদের প্রতিবেদন অনুসারে);
• দানকৃত রিয়েল এস্টেটে ব্যক্তিগত আয়কর প্রদান করার সময় কোন ট্যাক্স কর্তন.

আপনার সচেতন হওয়া উচিত যে ট্যাক্স কোডের অধ্যায় 23 সরাসরি কোন নথির ভিত্তিতে কোনও ব্যক্তির কাছ থেকে রিয়েল এস্টেটের আকারে উপহার গ্রহণ করার সময় করের পরিমাণ নির্ধারণ করা উচিত তা নির্ধারণ করে না। আর্ট এর ক্লজ 3। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 54 তে বলা হয়েছে যে ব্যক্তিরা কর নির্ধারণের বিষয় সম্পর্কে সংস্থা এবং নাগরিকদের কাছ থেকে প্রাপ্ত তথ্যের ভিত্তিতে কর গণনা করে। এই ধরনের নথিতে শুধুমাত্র একটি মূল্যায়ন প্রতিবেদন নয়, ক্যাডাস্ট্রাল মান সম্পর্কিত তথ্য প্রাপ্ত ইনভেন্টরি মান ডেটাও অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে।

যাইহোক, এই ক্ষেত্রে, কর কর্তৃপক্ষের সাথে বিরোধ সম্ভব (সম্ভবত আদালতে)।

যাইহোক, মামলা মোকদ্দমা এবং বকেয়া জমা এড়াতে, মূল্যায়ন রিপোর্টে নির্দেশিত পরিমাণের উপর কর প্রদান করা সহজ।

সম্পর্কের ডিগ্রি এবং রিয়েল এস্টেটের ধরন: করের মধ্যে পার্থক্য আছে কি?

কর আইন আত্মীয়দের দ্বারা প্রদত্ত উপহার এবং কোনো আত্মীয়তার দ্বারা সম্পর্কিত নয় এমন ব্যক্তিদের মধ্যে পার্থক্য করে না।

সুতরাং, 3 মিলিয়ন রুবেল মূল্যের একটি অ্যাপার্টমেন্টের সাথে (মূল্যায়ন অনুসারে) একজন চাচা তার ভাগ্নেকে দান করেছেন, 3,000,000 * 0.13 = 390,000 রুবেল দিতে হবে।

একই উদাহরণে, যদি চাচা রাশিয়ান ফেডারেশনের বাসিন্দা হন এবং ভাতিজা স্থায়ীভাবে বসবাস করেন, উদাহরণস্বরূপ, ফিনল্যান্ডে, ব্যক্তিগত আয় করের পরিমাণ হবে: 3,000,000 * 0.3 = 900,000 রুবেল।

ব্যক্তিগত আয়করের পরিমাণ অন্যান্য ক্ষেত্রে একইভাবে গণনা করা হয়, এবং দানকৃত সম্পত্তির প্রকারের মতো সম্পর্কের মাত্রা কোন ব্যাপার নয়।

2019 সালে অর্থপ্রদানের পদ্ধতি এবং দায়িত্ব

2019 সালে দানকৃত সম্পত্তির ট্যাক্সে কোন পরিবর্তন আনা হয়নি এবং এখনও পর্যন্ত ব্যক্তিগত আয়কর প্রদানের গণনা এবং পদ্ধতি একই রয়ে গেছে।

বাজেটে এই কর প্রদানের বাধ্যবাধকতা পূরণ করার জন্য, আপনাকে অবশ্যই:

• সম্পত্তির মূল্যের উপর ভিত্তি করে ব্যক্তিগত আয় করের পরিমাণ গণনা করুন;
• ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসে ট্যাক্স রিটার্ন পূরণ করুন এবং জমা দিন (উপহারটি পাওয়ার পরের বছরের 1 এপ্রিলের মধ্যে);
• বাজেটে করের পরিমাণ পরিশোধ করুন (উপহার পাওয়ার পরের বছরের 15 জুলাই পর্যন্ত (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 228 ধারার ধারা 4)।

এটা জানা দরকারী যে আপনি একটি বিনামূল্যে প্রোগ্রাম ব্যবহার করে ওয়েবসাইট www.nalog.ru-এ ঘোষণাটি পূরণ করতে পারেন।

করদাতার বাধ্যবাধকতা অপূরণ বা অসময়ে পূরণের জন্য, দায়বদ্ধতা প্রতিষ্ঠিত হয়:

1. রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 119 ধারা অনুযায়ী 3-এনডিএফএল ঘোষণা দাখিল করা না হলে বা বিলম্বে জমা দেওয়া হলে, একজন ব্যক্তিকে অর্থপ্রদানের জন্য বকেয়া করের পরিমাণের 5% জরিমানা করা যেতে পারে (প্রতি মাসের জন্য, কিন্তু নয় মোট 30% এর বেশি);
2. যদি কোন ঘোষণা দাখিল করা না হয়, কর দেওয়া হয় না, আর্ট অনুযায়ী। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 122, একজন নাগরিক প্রয়োজনীয় অর্থপ্রদানের পরিমাণের 20% অনুমোদনের সম্মুখীন হয়;
3. বিলম্বে অর্থ প্রদানের জন্য জরিমানা প্রদানের প্রয়োজন জরিমানা পরিমাণে যোগ করা হয়;
4. যদি ঘোষণাটি সময়মতো জমা দেওয়া হয়, তবে ব্যক্তিগত আয়কর প্রদানে বিলম্ব হয়, জরিমানা দেওয়া হয় না, তবে জরিমানা নেওয়া হয় (প্রতিদিন রাশিয়ান ফেডারেশনের কেন্দ্রীয় ব্যাংকের পুনঃঅর্থায়ন হারের 1/300)।

উপহার হিসাবে রিয়েল এস্টেট গ্রহণ করা, এমনকি ব্যক্তিগত আয়কর প্রদানের প্রয়োজনীয়তা বিবেচনায় নেওয়া, বেশিরভাগ ক্ষেত্রে প্রাপকের জন্য একটি লাভজনক চুক্তি। একই সময়ে, এটি শেষ না করে একটি উপহার প্রত্যাখ্যান করা আইন দ্বারা নিষিদ্ধ নয়। দানকারী যদি সম্পত্তির মালিকানা নিতে প্রস্তুত থাকে, তাহলে জরিমানা এবং জরিমানা আকারে নেতিবাচক পরিণতি এড়াতে তাকে সমস্ত দায়িত্বের সাথে আয়কর প্রদানের বাধ্যবাধকতা পূরণের কাছে যেতে হবে।

উপহার হিসাবে রিয়েল এস্টেট গ্রহণ করার সময় কারা কর দিতে হবে - ভিডিও পরামর্শ

কার কর দিতে হবে এবং আপনি যদি উপহার হিসাবে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়ি পেয়ে থাকেন তবে কর সম্পর্কে আপনার কী জানা উচিত? ওলেগ সুখভ রিপোর্ট করেছেন।