តើក្នុងករណីណាដែលអ្នកមិនអាចត្រូវបានរំសាយចេញពីផ្ទះល្វែង? អ្នកណាដែលមិនអាចត្រូវបានបណ្តេញចេញពីផ្ទះល្វែង
ថ្ងៃល្អអ្នកអានជាទីស្រឡាញ់!
លើកនេះយើងនឹងនិយាយអំពីអ្នកដែលមិនអាចត្រូវបានបណ្តេញចេញពីផ្ទះល្វែងដោយគ្មានការយល់ព្រម។ បាទ រឿងនេះក៏កើតឡើងដែរ...
លើកចុងក្រោយ យើងបាននិយាយអំពីវា ដោយអាស្រ័យទៅលើករណីនេះយ៉ាងលម្អិត។ យើងក៏បាននិយាយអំពីប្រធានបទ "" ហើយតាមធម្មជាតិ ខ្ញុំចង់ពិចារណាករណីបែបនេះ នៅពេលដែលវាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការបណ្តេញនរណាម្នាក់ចេញពីផ្ទះល្វែងដោយគ្មានការយល់ព្រម។
ស្ថានភាពជារឿយៗកើតឡើងនៅពេលដែលមានហេតុផលដើម្បីលក់អចលនទ្រព្យជាបន្ទាន់។
ក្នុងករណីនេះ ជាឧបទ្ទវហេតុដ៏គ្រោះថ្នាក់ មនុស្សអាចលេចចេញជារូបរាងដែលមិនពិតប្រាកដប្រឆាំងនឹង ប៉ុន្តែមិនមែនជាពិសេសសម្រាប់គំនិតនេះទេ។ អ្នកចង់សរសេរវាចេញ ហើយលក់អាផាតមិន ប៉ុន្តែវាមិនតែងតែអាចទៅរួចនោះទេ។ នេះគឺជាករណីចំនួន 5 ដែលយើងនឹងពិចារណានៅថ្ងៃនេះ។
មុននឹងបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងទិញអាផាតមិន អ្នកត្រូវយកចិត្តទុកដាក់លើចំណុចខាងក្រោម៖ ស្ថានភាពអាចកើតឡើងនៅពេលដែលវាមិនអាចបណ្តេញអ្នកជួលមុនចេញពីអាផាតមិនបាន។
ប្រសិនបើនៅពេលបង្កើតកិច្ចព្រមព្រៀងទិញ និងលក់ ម្ចាស់មុននៃអាផាតមិនមិនបានជូនដំណឹងដល់អ្នកទិញអំពីអ្នកដែលមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់កន្លែងរស់នៅ សូម្បីតែក្នុងករណីមានការផ្លាស់ប្តូរម្ចាស់ក៏ដោយ កិច្ចព្រមព្រៀងបែបនេះអាច ជាការប្រសើរណាស់ត្រូវបានចាត់ទុកថាមិនត្រូវបានសន្និដ្ឋានហើយអ្នកទិញអាចប្រគល់ម៉ែត្រការ៉េរបស់គាត់ទៅអ្នកលក់ហើយយកលុយរបស់គាត់មកវិញ។
ពេលខ្លះម្ចាស់មុនៗដោយដឹងពីស្ថានភាពនេះហើយបានដាក់អាផាតមិនលក់ក្នុងតម្លៃទាប។ ពួកគេពន្យល់ពីតម្លៃទាបដោយការខ្វះខាតពេលវេលាដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាជាមួយនឹងការបណ្តេញប្រជាពលរដ្ឋដែលបានចុះឈ្មោះទាំងអស់។
មុននឹងយល់ព្រមលើកិច្ចព្រមព្រៀងបែបនេះ អ្នកគួរតែយល់ថាជម្រើសមួយអាចកើតឡើងដែលអ្នកស្នាក់នៅដែលបានចុះឈ្មោះមិនអាចដកចេញពីអាផាតមិនដោយគ្មានការយល់ព្រម។ ជាងនេះទៅទៀត ការយល់ព្រមបែបនេះត្រូវតែបញ្ជាក់ដោយសារការី និងបានកត់ចំណាំនៅក្នុង ការចុះឈ្មោះបង្រួបបង្រួមនៃសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យ។
ចូរយើងពិចារណាករណីនៅពេលដែលប្រជាពលរដ្ឋទទួលបានអភ័យឯកសិទ្ធិមួយប្រភេទសម្រាប់ការបណ្តេញចេញ ពោលគឺឧ។ នៅពេលដែលវាមិនអាចបណ្តេញពួកគេចេញពីផ្ទះល្វែងដោយគ្មានការយល់ព្រម។
5 ករណីនៅពេលដែលអ្នកមិនអាចត្រូវបានបណ្តេញចេញពីផ្ទះល្វែងដោយគ្មានការយល់ព្រម
ករណីទី ១៖
អ្នកដែលបដិសេធការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម
វាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការលុបឈ្មោះចេញពីអាផាតមិនដោយគ្មានការយល់ព្រមពីប្រជាពលរដ្ឋដែលបានបដិសេធការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃកន្លែងរស់នៅដើម្បីពេញចិត្តនឹងមនុស្សផ្សេងទៀត។
យោងតាមច្បាប់របស់រុស្ស៊ី មនុស្សបែបនេះរក្សាសិទ្ធិប្រើប្រាស់កន្លែងរស់នៅ សូម្បីតែបន្ទាប់ពីម្ចាស់ផ្ទះល្វែងផ្លាស់ប្តូរក៏ដោយ។ ស្ថានភាពនេះគឺជារឿងធម្មតាបំផុតមួយ ចាប់តាំងពីស្ទើរតែកៅសិបភាគរយនៃអាផាតមិនត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នករស់នៅបន្ទាប់ពីការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម។
រដ្ឋផ្ទេរកម្មសិទ្ធិនៃលំហរស់នៅទៅឱ្យអ្នករស់នៅទាំងអស់ដែលបានចុះបញ្ជីនៅពេលធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម។ ប្រសិនបើអ្នករស់នៅទាំងនេះបដិសេធការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនោះគាត់ទទួលបានសិទ្ធិពេញមួយជីវិតក្នុងការប្រើប្រាស់អាផាតមិនទោះបីជាម្ចាស់របស់វាផ្លាស់ប្តូរក៏ដោយ។
ការផ្តល់នេះត្រូវបានផ្តល់ដោយកថាខណ្ឌទីបួននៃមាត្រាសាមសិបដំបូងនៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនិងមាត្រាដប់ប្រាំបួននៃច្បាប់សហព័ន្ធ "ស្តីពីការចូលជាធរមាននៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី" ។ គ្មានតុលាការណាអាចដោះលែងអ្នកជួលបែបនេះដោយគ្មានការយល់ព្រមដោយស្ម័គ្រចិត្តនោះទេ។
ករណីទី ២៖
អ្នកដែលបានទទួលមរតក
"អភ័យឯកសិទ្ធិ" ដូចគ្នាចំពោះការដកហូតការចុះឈ្មោះកើតឡើងនៅពេលផ្ទេរមរតក។ អ្នកដែលទទួលបានសិទ្ធិរស់នៅក្នុងអាផាតមិនក្រោម ក នឹងរក្សាសិទ្ធិនេះសម្រាប់រយៈពេលដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងឆន្ទៈ។
នៅក្នុងការអនុវត្ត សិទ្ធិនេះត្រូវបានផ្ទេរសម្រាប់ជីវិត។ ស្ថានភាពនេះអាចកើតឡើងមិនត្រឹមតែចំពោះអ្នកស្នងមរតកផ្ទាល់ប៉ុណ្ណោះទេ។ ជាឧទាហរណ៍ ស្ថានភាពអាចកើតឡើងនៅពេលដែលសាច់ញាតិដែលបានស្លាប់នៅក្នុងឆន្ទៈរបស់គាត់បង្ហាញពីកាតព្វកិច្ចក្នុងការផ្តល់កន្លែងរស់នៅដល់មនុស្សម្នាក់។
ក្នុងករណីនេះ វានឹងមិនអាចបណ្តេញមនុស្សបែបនេះចេញពីអាផាតមិនដោយគ្មានការយល់ព្រមបានទេ។ ហើយអ្នកទទួលមរតកដែលបានទទួលលំនៅដ្ឋានដោយឆន្ទៈបែបនេះ សូម្បីតែបន្ទាប់ពីលក់អាផាតមិនក៏ដោយ ក៏មិនអាចដកហូតបុគ្គលដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងឆន្ទៈនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់កន្លែងរស់នៅដែរ។
ករណីទី ៣៖
សមាជិកនៃសហករណ៍លំនៅដ្ឋាន
សមាជិកនៃសហករណ៍លំនៅដ្ឋាន និងអ្នកដែលរៀបការជាមួយពួកគេក៏ទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់អាផាតមិនពេញមួយជីវិតផងដែរ។
ម្យ៉ាងវិញទៀត ប្រសិនបើអ្នករស់នៅក្នុងអាផាតមិនសហករណ៍បានចូលរួមចំណែកចំណែកណាមួយនៃចំណែកនោះ គាត់មានសិទ្ធិប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋាន ហើយមិនអាចបណ្តេញចេញបានទេ។
ដើម្បីទទួលបានឱកាសនេះ អ្នករស់នៅត្រូវមានឯកសារបញ្ជាក់ពីការរួមចំណែកនៃចំណែកនៅក្នុងផ្ទះល្វែងសហករណ៍។ ប្រសិនបើគាត់នៅក្នុងដៃ នោះវានឹងមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការបណ្តេញអ្នកជួលបែបនេះចេញពីផ្ទះល្វែងដោយគ្មានការយល់ព្រម។
ករណីទី ៤៖
ភាគីម្ខាងនៃកិច្ចសន្យាអាពាហ៍ពិពាហ៍
បើគ្មានការយល់ព្រមទេ វាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការលុបឈ្មោះប្រជាពលរដ្ឋដែលបានទទួលសិទ្ធិរស់នៅក្នុងអាផាតមិនក្រោមកិច្ចសន្យាអាពាហ៍ពិពាហ៍ ឬក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការបែងចែកទ្រព្យសម្បត្តិ។
ទោះបីជាអ្នកដែលទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់កន្លែងរស់នៅមិនមែនជាម្ចាស់អាផាតមិនក៏ដោយ ក៏មិនអាចបណ្តេញគាត់ចេញបានដែរ សូម្បីតែបន្ទាប់ពីឡើងតុលាការក៏ដោយ។
ករណីទី ៥៖
អនីតិជនមកពីមណ្ឌលកុមារកំព្រា
ករណីមួយទៀតដែលគួរយកចិត្តទុកដាក់គឺវត្តមានរបស់កុមារអនីតិជន ដែលនៅពេលរស់នៅក្នុងមណ្ឌលកុមារកំព្រា និងស្ថាប័នផ្សេងទៀត មានសិទ្ធិបោះបង់ចោលកន្លែងរស់នៅដោយបង្ខំ។
វាក៏មិនអាចទៅរួចទេក្នុងការដកហូតសិទ្ធិនេះ និងដកហូតពួកគេពីការចុះឈ្មោះផ្ទះល្វែង។
ដំបូន្មានអ្នកទិញ៖
យកចិត្តទុកដាក់លើប្រភេទខាងលើនៃប្រជាពលរដ្ឋដែលមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់កន្លែងរស់នៅពេញមួយជីវិតនៅពេលទិញអាផាតមិន។ ពិនិត្យដោយប្រុងប្រយ័ត្ននូវអ្នករស់នៅដែលបានចុះឈ្មោះទាំងអស់។
ប្រសិនបើក្នុងចំណោមអតីតអ្នករស់នៅមានបុគ្គលដែលធ្លាក់ចូលទៅក្នុងប្រភេទណាមួយខាងលើ នោះគ្មានជម្រើសផ្សេងទៀតក្រៅពីការចរចាជាមួយពួកគេលើការលះបង់សិទ្ធិប្រើប្រាស់អាផាតមិនដោយស្ម័គ្រចិត្តនោះទេ។
ជម្រើសដែលអាចទុកចិត្តបំផុតសម្រាប់ការទិញអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានគឺការទិញអាផាតមិនដោយគ្មានអ្នករស់នៅដែលបានចុះឈ្មោះ។
ហើយផងដែរ ប្រសិនបើអ្នកសង្ស័យថាតើអ្នកអាចជឿជាក់លើសភាវគតិ ចំណេះដឹង ឬបទពិសោធន៍របស់អ្នក សូមទាក់ទងមេធាវីដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈ ហើយអនុញ្ញាតឱ្យគាត់ធ្វើការឱ្យអ្នក។
អ្នកអាចសួរមេធាវីដោយឥតគិតថ្លៃនៅក្នុងផ្ទាំង "អ្នកឯកទេស"
ខ្ញុំគិតថាប្រធានបទនៃអ្នកដែលមិនអាចត្រូវបានគេបណ្តេញចេញពីអាផាតមិនដោយគ្មានការយល់ព្រមត្រូវបានដោះស្រាយហើយ :)
សិទ្ធិប្រើប្រាស់អគារលំនៅដ្ឋានត្រូវបានចែងនៅក្នុងក្រមលំនៅដ្ឋាន និងច្បាប់សហព័ន្ធ ហើយពួកគេក៏គ្រប់គ្រងលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការដកហូត និងការរឹតត្បិតសិទ្ធិទាំងនេះផងដែរ។ ចំពោះបញ្ហានៃការបណ្តេញអ្នកជួលចេញពីអាផាតមិន ក្រមលំនៅដ្ឋានចែងថា បញ្ហានេះអាចដោះស្រាយបានលុះត្រាតែមានសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការសមស្រប។
ដើម្បីបណ្តេញមនុស្សម្នាក់ចេញពីអាផាតមិនដែលគាត់កាន់កាប់ ចាំបាច់ត្រូវដឹងពីចំណុចផ្លូវច្បាប់ខាងក្រោម៖
- ភតិកៈដែលត្រូវការបណ្តេញចេញមិនអាចជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិកាន់កាប់បានទេ (មាត្រា 209 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី)
- មនុស្សគ្រប់គ្នាដែលបានចុះឈ្មោះនៅក្នុងបរិវេណលំនៅដ្ឋានគឺជាសមាជិកនៃគ្រួសាររបស់ម្ចាស់ហើយទំនាក់ទំនងរបស់ពួកគេមិនមានបញ្ហាទេ (មាត្រា 31 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។
- អតីតសមាជិកគ្រួសារបាត់បង់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ និងរស់នៅលើទឹកដីរបស់ម្ចាស់ (មាត្រា ៣១ នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី)។
ផ្នែកនៃអត្ថបទ៖
ការទទួលស្គាល់ដោយអតីតសមាជិកគ្រួសារ
ការទទួលស្គាល់អ្នករស់នៅជាអតីតសមាជិកគ្រួសារត្រូវបានកំណត់យ៉ាងទូលំទូលាយដោយកម្រិតនៃទំនាក់ទំនង។
មូលដ្ឋាននិងជម្រើសសម្រាប់ការដោះលែង
វាអាចទៅរួចក្នុងការបណ្តេញបុគ្គលម្នាក់ចេញពីកន្លែងចុះឈ្មោះអចិន្ត្រៃយ៍ដោយផ្អែកលើឯកសារដូចខាងក្រោមៈ
- សេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការលើការបាត់បង់សិទ្ធិប្រើប្រាស់អគារលំនៅដ្ឋាន លើការបណ្តេញចេញដោយបង្ខំពីលំនៅដ្ឋាន ការប្រកាសថាមនុស្សស្លាប់ ឬបាត់ខ្លួន។
- សំបុត្រមរណភាព។
- ឯកសារដែលបញ្ជាក់ពីការបញ្ចប់នៃមូលដ្ឋានសម្រាប់ការប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋានឬការស្នាក់នៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ី។
អ្នកស្រុកអាចត្រូវបានបណ្តេញចេញពីអាផាតមិនដែលពួកគេកាន់កាប់ដោយស្ម័គ្រចិត្តដោយផ្អែកលើពាក្យសុំជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។
ស្ថានភាពនេះអាចកើតឡើង៖
ដើម្បីលុបឈ្មោះដោយស្ម័គ្រចិត្ត អ្នកត្រូវការ៖
- ប្រមូលកញ្ចប់ឯកសារ
- ទាក់ទងអាជ្ញាធរដែលទទួលខុសត្រូវសម្រាប់ការចុះឈ្មោះប្រជាពលរដ្ឋ,
- បំពេញពាក្យសុំចាំបាច់ និងភ្ជាប់ឯកសារចាំបាច់
- អ្នកអាចទទួលបានលិខិតឆ្លងដែនជាមួយនឹងត្រាថ្មីក្នុងរយៈពេល 3 ថ្ងៃ។
អ្នកក៏អាចទទួលបានការដកស្រង់ដោយប្រើសេវាកម្មរដ្ឋតាមអ៊ីនធឺណិត។
ប្រសិនបើមនុស្សម្នាក់មិនមានសមត្ថភាពរាងកាយក្នុងការទាក់ទងការិយាល័យ FMS ក្នុងតំបន់សម្រាប់ការលុបឈ្មោះនោះ គាត់អាចទាក់ទងការិយាល័យនៅកន្លែងចុះឈ្មោះថ្មី ដែលគាត់នឹងត្រូវដកចេញដោយស្វ័យប្រវត្តិពីកន្លែងចុះឈ្មោះមុនរបស់គាត់។
តម្រូវការសម្រាប់ការលុបឈ្មោះអ្នករស់នៅដោយបង្ខំអាចកើតឡើង ប្រសិនបើពួកគេបំពានសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់អគារលំនៅដ្ឋាន ឧទាហរណ៍៖
- ដើម្បីលុបភាពជាប់គាំងនៅពេលលក់អាផាតមិន។
- នៅពេលបញ្ចប់ទំនាក់ទំនងគ្រួសារជាមួយអតីតប្តីប្រពន្ធ។
- ក្នុងស្ថានភាពដែលមិនអាចរស់នៅក្នុងតំបន់តែមួយ (ឧទាហរណ៍ កុមារ និងឪពុកម្តាយត្រូវបានដកហូតសិទ្ធិមាតាបិតា)។
- អ្នកដែលបានចុះឈ្មោះមិនចូលរួមក្នុងការថែទាំអាផាតមិន,
- អ្នកជួលមិនត្រូវបានចុះបញ្ជីដោយម្ចាស់មុននៃបរិវេណ,
- បុគ្គលនោះពិតជារស់នៅអាសយដ្ឋានផ្សេង។
តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីបណ្តេញមនុស្សម្នាក់ចេញពីលំនៅដ្ឋានដោយគ្មានការយល់ព្រមពីគាត់?
ដូចដែលយើងបានកត់សម្គាល់រួចហើយ នេះអាចត្រូវបានធ្វើនៅក្នុងតុលាការតែប៉ុណ្ណោះ ដោយអនុលោមតាមបែបបទចាំបាច់ទាំងអស់។
មុននឹងដាក់ពាក្យទៅតុលាការ អ្នកត្រូវតែព្យាយាមដោះស្រាយស្ថានការណ៍ជម្លោះដោយសន្តិវិធី។
ដើម្បីធ្វើដូច្នេះ អ្នកត្រូវផ្តល់ឱកាសឱ្យចុងចោទដើម្បីស្គាល់ខ្លួនអ្នកជាមួយនឹងការទាមទារ និងច្បាប់ចម្លងនៃឯកសារភ្ជាប់មកជាមួយទាំងអស់ និយមប្រឆាំងនឹងហត្ថលេខា។ ហើយព្យាយាមយល់ព្រមលើជម្រើសនៃការលុបឈ្មោះដោយស្ម័គ្រចិត្ត។
នេះអាចត្រូវបានធ្វើតាមរយៈលិខិតដែលបានចុះបញ្ជីជាមួយនឹងការទទួលស្គាល់ការប្រគល់ឬដោយផ្ទាល់ប្រសិនបើមានសាក្សី។ ប្រសិនបើមិនអាចឈានដល់ការសម្របសម្រួលដោយសន្តិវិធី អ្នកគួរតែទៅតុលាការ ដែលភស្តុតាង និងហេតុផលទាំងអស់សម្រាប់សំណុំរឿងរបស់អ្នកនឹងត្រូវបានពិចារណា។
ដើមបណ្តឹងនឹងត្រូវផ្តល់ឯកសារ វិញ្ញាបនបត្រ និងសេចក្តីថ្លែងការណ៍សាក្សីមួយចំនួន។ ឈុតនេះអាចប្រែប្រួលអាស្រ័យលើស្ថានភាពជាក់លាក់។
ក្នុងករណីសាមញ្ញបំផុត អ្នកត្រូវផ្តល់ចំណុចខាងក្រោមដល់ការទទួលស្វាគមន៍របស់តុលាការ៖
- ឯកសារអត្តសញ្ញាណរបស់អ្នកដាក់ពាក្យ និងច្បាប់ចម្លងរបស់វា
- ពាក្យសុំរំសាយពីអ្នកជួលរបស់ដើមបណ្តឹង
- ការដកស្រង់ចេញពីការចុះបញ្ជីរដ្ឋបង្រួបបង្រួមនៃសិទ្ធិអចលនទ្រព្យចំពោះលំហរស់នៅ កិច្ចព្រមព្រៀងផ្អែកលើមូលដ្ឋាននៃការរស់នៅត្រូវបានទទួល (ការទិញ និងការលក់ ការដោះដូរ ការបរិច្ចាគ។ល។)
- ច្បាប់ចម្លងនៃទំព័រនៃសៀវភៅផ្ទះ,
- ច្បាប់ចម្លងនៃឯកសារស្តីពីស្ថានភាពអាពាហ៍ពិពាហ៍ នៅពេលចាកចេញ ឧទាហរណ៍ អតីតស្វាមី។
- បង្កាន់ដៃបង់ប្រាក់រដ្ឋ កាតព្វកិច្ចក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់ 300 រូប្លិ៍។
ពាក្យស្នើសុំទៅតុលាការសម្រាប់ការដកហូតសិទ្ធិប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋានត្រូវបានសរសេរក្នុងទម្រង់ឥតគិតថ្លៃ និងមិនមានគំរូច្បាស់លាស់។ វាគួរតែឆ្លុះបញ្ចាំងពីជំហររបស់អ្នកឱ្យបានត្រឹមត្រូវតាមដែលអាចធ្វើបាន និងផ្តល់ភស្តុតាងដែលអាចជឿជាក់បានថាអ្នកត្រឹមត្រូវ។
សម្រាប់ភាពសង្ខេប និងភាពត្រឹមត្រូវក្នុងការបង្កើតសេចក្តីថ្លែងការណ៍បែបនេះ វាជាការប្រសើរក្នុងការទាក់ទងមេធាវីដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈ។
ពាក្យសុំត្រូវបានដំណើរការក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃធ្វើការ ជាលទ្ធផលអ្នកទទួលបានការសម្រេចចិត្តលើដំណើរការនៃករណីរបស់អ្នកតាមរយៈសំបុត្រដែលបានចុះឈ្មោះជាមួយនឹងការជូនដំណឹង។ ប្រសិនបើពាក្យសុំត្រូវបានទទួលយក កាលបរិច្ឆេទសម្រាប់សវនាការបឋមត្រូវបានកំណត់ក្នុងខែបន្ទាប់។ 
នៅសវនាការបឋម ការរៀបចំសម្រាប់ការជំនុំជម្រះដោយខ្លួនវាកើតឡើង។ ចៅក្រមបានស្គាល់ការទាមទាររបស់ដើមចោទ និងចុងចោទ សិក្សាឯកសារដែលបានដាក់ស្នើ និងស្នើសុំអ្នកដែលបាត់។
បន្ទាប់ពីសវនាការបឋម កាលបរិច្ឆេទរបស់តុលាការត្រូវបានកំណត់ ហើយភាគីដែលចាប់អារម្មណ៍ទាំងអស់ទទួលបានការកោះហៅ - ការជូនដំណឹង។
ក្នុងអំឡុងពេលសវនាការ អំណះអំណាងរបស់ភាគី សក្ខីកម្មរបស់ភាគីទីបី និងសាក្សីត្រូវបានសិក្សាយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់។
ប្រសិនបើករណីនេះត្រូវបានពិនិត្យជាវិជ្ជមានតាមការពេញចិត្តរបស់អ្នក អ្នកនឹងទទួលបានសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការស្តីពីការបណ្តេញចេញដោយបង្ខំ។ ជាមួយនឹងការសម្រេចចិត្តនេះ អ្នកអាចទាក់ទង FMS ដែលប្រជាពលរដ្ឋនឹងត្រូវបានចេញការដកស្រង់ចេញពីតំបន់កាន់កាប់។
ស្រង់ចេញពីប្រភេទផ្សេងៗនៃលំនៅដ្ឋាន
តើអាចបណ្តេញចេញពីផ្ទះល្វែងឯកជនបានទេ?
ក្នុងករណីឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃលំនៅដ្ឋានដែលអ្នកជាម្ចាស់ អ្នកអាចដកអ្នកជួលផ្សេងទៀតចេញពីការចុះឈ្មោះ ប្រសិនបើគ្មានការយល់ព្រមពីគាត់នៅក្នុងករណីដូចខាងក្រោមៈ
តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីបណ្តេញអ្នកជួលចេញពីផ្ទះល្វែងក្នុងក្រុង?
ស្ថានភាពនេះមើលទៅសាមញ្ញជាងការបណ្តេញអ្នកស្រុកចេញពីផ្ទះល្វែងឯកជន ដោយសារពួកគេរស់នៅក្នុងពួកគេដោយផ្អែកលើកិច្ចព្រមព្រៀងជួលសង្គម។ ក្នុងករណីនេះ ខាងក្រោមនេះអាចចាត់ទុកថាជាហេតុផលផ្លូវច្បាប់សម្រាប់ការបណ្តេញចេញ៖
ដើម្បីបណ្តេញភតិកៈដែលមិនចង់បានដំបូងអ្នកត្រូវតែសរសេរពាក្យសុំទៅអាជ្ញាធរក្រុងដែលនឹងព្រមានជនល្មើសជាលាយលក្ខណ៍អក្សរអំពីផលវិបាកដែលអាចកើតមាន។
បន្ទាប់មក ការស្នើសុំទៅកាន់តុលាការត្រូវបានគូរឡើង ដែលភស្តុតាង និងពាក្យបណ្តឹងទាំងអស់នឹងត្រូវបានពិនិត្យយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្ន ហើយការសម្រេចចិត្តចុងក្រោយត្រូវបានធ្វើឡើងលើលទ្ធភាព ឬភាពមិនអាចទៅរួចនៃលំនៅដ្ឋានរបស់គាត់នៅក្នុងទឹកដីនេះ។
តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីបណ្តេញអនីតិជន?
នេះពិតជាពិបាកធ្វើណាស់។ ក្នុងករណីភាគច្រើន ការសម្រេចចិត្តរបស់តុលាការត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីជាការពេញចិត្តចំពោះកុមារ។ ជម្រើសតែមួយគត់សម្រាប់ដំណោះស្រាយជាវិជ្ជមានចំពោះបញ្ហានេះអាចជាសម្រាប់កុមារឱ្យមានកន្លែងស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍មួយផ្សេងទៀតហើយសម្រាប់រយៈពេលយូរដើម្បីអវត្តមានពីអាសយដ្ឋានដែលចង់បាន។
តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីសរសេរពីអតីតស្វាមីរបស់អ្នក?
ការលែងលះគឺជាស្ថានភាពលំបាកមួយសម្រាប់ការដកប្តីឬប្រពន្ធចេញពីផ្ទះល្វែង។ ដំបូងអ្នកត្រូវរកឱ្យឃើញថាតើអ្នកណាជាម្ចាស់ផ្ទះល្វែងនិងថាតើវាត្រូវបានធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម។ សូមក្រឡេកមើលស្ថានភាពទូទៅបំផុត។
- ទ្រព្យសម្បត្តិដែលត្រូវបែងចែកស្មើៗគ្នា
- ប្តីប្រពន្ធម្នាក់ទិញចំណែករបស់អ្នកដទៃ។
- លំនៅឋានដែលទទួលបានមុនពេលរៀបការដោយប្តីឬប្រពន្ធណាមួយត្រឡប់ទៅជាកម្មសិទ្ធិពេញលេញរបស់ម្ចាស់វិញបន្ទាប់ពីការលែងលះ។
របៀបបណ្តេញអ្នកជួលបន្ទាប់ពីទិញអាផាតមិនថ្មី។
ការទិញអាផាតមិនជាមួយមនុស្សដែលបានចុះឈ្មោះនៅក្នុងវាគឺជាសកម្មភាពប្រថុយប្រថានមួយដែលត្រូវបានជៀសវាងបានល្អបំផុត។ ប៉ុន្តែស្ថានភាពគឺខុសគ្នា ដូច្នេះសូមក្រឡេកមើលអ្វីដែលអាចធ្វើបានក្នុងស្ថានភាពនេះ។
ការបណ្តេញអតីតម្ចាស់ផ្ទះល្វែងគឺងាយស្រួលណាស់។ចាប់តាំងពីសិទ្ធិទាំងអស់របស់គាត់ទៅផ្ទះល្វែងបញ្ចប់នៅពេលនៃការលក់របស់វា។
អ្នកអាចទៅប្រជុំ និងរក្សាការចុះឈ្មោះរបស់គាត់ ដើម្បីជៀសវាងការផាកពិន័យចំពោះការខ្វះខាតការចុះឈ្មោះ ប៉ុន្តែជាធម្មតាមិនមានបញ្ហាជាមួយនឹងការចុះឈ្មោះខ្លួនឯងនោះទេ។ បញ្ហាអាចកើតឡើងនៅពេលដែលសាច់ញាតិរបស់គាត់នៅតែស្ថិតក្នុងអាផាតមិនហើយត្រូវបានចុះឈ្មោះជាមួយគាត់។ 
ដំណោះស្រាយដ៏ល្អចំពោះស្ថានភាពនេះគឺការលុបឈ្មោះដោយស្ម័គ្រចិត្តដោយឯករាជ្យរបស់ប្រជាពលរដ្ឋដែលបានចុះឈ្មោះដោយដៃរបស់ពួកគេផ្ទាល់ តាមរយៈម្ចាស់ចាស់ ឬដោយមានការអនុញ្ញាតដែលមានការទទួលស្គាល់សម្រាប់ការលុបឈ្មោះដោយម្ចាស់ថ្មី។
ប៉ុន្តែអ្វីៗមិនតែងតែសម្រេចចិត្តដោយស្ម័គ្រចិត្តនោះទេ។ប្រសិនបើមិនមានការយល់ព្រមលើការបណ្តេញអតីតអ្នករស់នៅទេនោះវាអាចត្រូវបានទទួលបាននៅក្នុងតុលាការ។
ដើម្បីដាក់ពាក្យបណ្តឹង អ្នកត្រូវពិនិត្យមើលថាតើមនុស្សទាំងនេះជាកម្មសិទ្ធិរបស់ប្រភេទនៃពលរដ្ឋដែលច្បាប់ចែងសម្រាប់សិទ្ធិរស់នៅក្នុងបរិវេណនេះអស់មួយជីវិតដែរឬទេ។
ករណីដែលទាក់ទងនឹងការដកចេញអតីតអ្នករស់នៅអាចត្រូវពិចារណារហូតដល់៦០ថ្ងៃចាប់ពីថ្ងៃដាក់ពាក្យបណ្ដឹង។ ក្នុងអំឡុងពេលនេះ ប្រជាពលរដ្ឋដែលបានចុះឈ្មោះក្នុងទឹកដីមានជម្លោះមានសិទ្ធិស្នាក់នៅ និងរស់នៅទីនោះ។
មានតែបន្ទាប់ពីការបញ្ចប់នៃដំណើរការតុលាការ និងការទទួលច្បាប់ចម្លងនៃសេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការប៉ុណ្ណោះ ទើបពួកគេអាចចេញជាផ្លូវការទៅកាន់ FMS បាន។
អ្នកណាដែលមិនអាចត្រូវបានបណ្តេញចេញពីផ្ទះល្វែង
- អតីតសមាជិកគ្រួសារដែលបដិសេធមិនធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មផ្ទះល្វែងប្រសិនបើពួកគេមានសិទ្ធិបែបនេះ។
- ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានសិទ្ធិរស់នៅពេញមួយជីវិតដោយការបដិសេធសក្ខីកម្ម។
- ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានភាគហ៊ុននៃសហករណ៍លំនៅឋាន រហូតទាល់តែភាគហ៊ុនត្រូវបានប្តូរយកទាំងស្រុងដោយអ្នកផ្សេង។
- កុមារអាយុក្រោម 18 ឆ្នាំដែលរស់នៅក្នុងមណ្ឌលកុមារកំព្រា ប៉ុន្តែរក្សាការចុះឈ្មោះរបស់ពួកគេនៅក្នុងផ្ទះល្វែងដែលគេបោះបង់ចោល។
ដើម្បីជៀសវាងការចូលទៅក្នុងស្ថានភាពបែបនេះនៅពេលទិញអាផាតមិន អ្នកត្រូវពិនិត្យមើលជាមុនថាតើមានអ្នករស់នៅដែលបានចុះឈ្មោះនៅក្នុងអចលនទ្រព្យដែលអ្នកបានជ្រើសរើសដែរឬទេ។ 
នេះអាចត្រូវបានធ្វើនៅការិយាល័យលិខិតឆ្លងដែនដោយស្នើសុំការដកស្រង់ចេញពីបញ្ជីផ្ទះឬប័ណ្ណចុះឈ្មោះដែលមានទិន្នន័យអំពីមនុស្សដែលបានចុះឈ្មោះនៅក្នុងទឹកដីនៃការចាប់អារម្មណ៍។ អ្នកដែលមានសិទ្ធិស្នាក់នៅពេញមួយជីវិតអាចកំណត់អត្តសញ្ញាណបានពីការដកស្រង់ពីបណ្ណសារ។
ដូចដែលអ្នកអាចឃើញការនិរទេសដោយបង្ខំរបស់មនុស្សដែលបានចុះឈ្មោះក្នុងអាផាតមិនមានលក្ខណៈពិសេស និងការលំបាកមួយចំនួន ដូច្នេះប្រសិនបើស្ថានភាពបែបនេះកើតឡើង វាជាការប្រសើរក្នុងការទាក់ទងមេធាវីដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈសម្រាប់ដំបូន្មានផ្នែកច្បាប់។
ប្រឆាំងនឹងផ្ទៃខាងក្រោយនៃការផ្សព្វផ្សាយជាបន្តនៃគំនិតផ្តួចផ្តើមនីតិបញ្ញត្តិផ្សេងៗក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ យើងបានសម្រេចចិត្តរំលឹកអ្នកអានអំពីអត្ថិភាពនៃប្រភេទមួយចំនួននៃប្រជាពលរដ្ឋដែលរក្សាសិទ្ធិប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យជាផ្លូវការ។ ទោះបីជាវាត្រូវបានលក់ក៏ដោយ។.
នៅខែមិថុនាឆ្នាំនេះ តំណាងគណបក្ស LDPR បានបង្កើតសំណើមួយនៅកម្រិតនីតិបញ្ញត្តិដើម្បីកំណត់ចំនួនមនុស្សដែលអាចចុះឈ្មោះនៅអាសយដ្ឋានមួយ។ ជាឧទាហរណ៍ អ្នកផ្តួចផ្តើមគំនិតបានទទូចថានៅទីក្រុងមូស្គូ មានតែម្ចាស់ភ្លាមៗ និងសាច់ញាតិភ្លាមៗរបស់គាត់ប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចុះឈ្មោះក្នុងអាផាតមិនជាក់លាក់មួយ។ ជម្រើសមួយក៏ត្រូវបានបញ្ចេញផងដែរ ដែលចំនួនមនុស្សដែលបានចុះឈ្មោះនឹងត្រូវបានកំណត់ដោយតំបន់នៃបរិវេណ និងស្តង់ដារសង្គមសម្រាប់កន្លែងរស់នៅ។ នោះគឺនៅក្នុងអាផាតមិនធម្មតាមួយដែលមានទំហំ 18 ម៉ែត្រការ៉េ មានមនុស្សអតិបរមាពី 5 ទៅ 6 នាក់។
ប៉ុន្តែប្រសិនបើរហូតមកដល់ពេលនេះវានៅតែមានភាពងាយស្រួលក្នុងការដាក់មនុស្សស្ទើរតែទាំងអស់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងណាមួយ (ករណីខែឧសភាជាមួយនឹងការចុះឈ្មោះអវត្តមានរបស់មេដឹកនាំ LDPR លោក Vladimir Zhirinovsky និងសកម្មជនសិទ្ធិមនុស្ស Svetlana Gannushkina គឺជាការបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់អំពីរឿងនេះ) នោះវាមិនមានន័យទេ។ ដូច្នេះងាយស្រួលក្នុងការដោះលែងនរណាម្នាក់។ ហើយនៅក្នុងដំណើរការនៃប្រតិបត្តិការទិញ និងលក់អចលនវត្ថុ វាគឺសម្រាប់ហេតុផលនេះ ដែលដំណើរការផ្លូវច្បាប់ហត់នឿយច្រើនតែកើតឡើង ដែលជារឿយៗនាំឱ្យមានផលវិបាកធ្ងន់ធ្ងរ។
ដូច្នេះ តើនរណាដែលមិនអាចត្រូវបានគេបណ្តេញចេញពីផ្ទះល្វែងដោយគ្មានការយល់ព្រមពីគាត់?
- ជាដំបូង, នេះ។ ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានអាយុក្រោមភាគច្រើន.
ជាការពិតណាស់ ច្បាប់កំពុងពិចារណាពីលទ្ធភាពនៃការបណ្តេញពួកគេចេញពីកន្លែងរស់នៅដែលកាន់កាប់របស់ពួកគេ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ទាក់ទងនឹងកុមារ មានស្ថានភាពបែបនេះតិចជាងការទាក់ទងនឹងសមាជិកគ្រួសារពេញវ័យ។ នេះគឺជាឧទាហរណ៍មួយចំនួន។
ជាឧទាហរណ៍ ក្នុងករណីមានការបែកបាក់ក្នុងទំនាក់ទំនងគ្រួសារ ប្តីប្រពន្ធដែលលែងលះគ្នាជាផ្លូវការបានទទួលឋានៈជាអតីតសមាជិកគ្រួសារ។ ដូច្នោះហើយគាត់ត្រូវបានគេបង្ខំឱ្យចាកចេញពីលំនៅដ្ឋានដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ប្តីប្រពន្ធទីពីរ។ កុមាររក្សាសិទ្ធិប្រើប្រាស់កន្លែងរស់នៅ ក៏ដូចជាការចុះឈ្មោះនៅអាសយដ្ឋាននេះ ដោយសារគាត់អាចក្លាយជាអតីតសមាជិកគ្រួសារបាន លុះត្រាតែឈានដល់អាយុភាគច្រើន។
ប្រសិនបើក្នុងអំឡុងពេលអាពាហ៍ពិពាហ៍ប្តីប្រពន្ធបានប្រើលំនៅដ្ឋានក្រុងដោយផ្អែកលើកិច្ចព្រមព្រៀងជួលសង្គមបន្ទាប់មកបន្ទាប់ពីការលែងលះអតីតសមាជិកគ្រួសារដែលផ្លាស់ទៅកន្លែងរស់នៅផ្សេងទៀតបាត់បង់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ផ្ទះល្វែង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ កុមារមិនអាចត្រូវបានគេបង្ខំឱ្យដកចេញពីលំនៅដ្ឋានដែលគ្រប់គ្រងដោយសាលាក្រុង ឬរដ្ឋនោះទេ ទោះបីជាគាត់រស់នៅទីណាក៏ដោយ។ ករណីលើកលែងតែមួយគត់គឺការកំណត់អត្តសញ្ញាណការពិតនៃការចុះឈ្មោះប្រឌិត។
ដូចគ្នានេះដែរ សិទ្ធិប្រើប្រាស់អគារលំនៅដ្ឋានត្រូវបានបម្រុងទុកសម្រាប់ពលរដ្ឋអនីតិជនដែលដាក់នៅក្នុងមណ្ឌលកុមារកំព្រា ទីជម្រក និងអង្គការស្រដៀងគ្នាផ្សេងទៀត ក៏ដូចជាអ្នកដែលស្ថិតនៅក្រោមអាណាព្យាបាលផងដែរ។ ទោះបីជាពួកគេត្រូវបានរំសាយចេញពីអាសយដ្ឋានពីមុនរបស់ពួកគេ និងបានចុះឈ្មោះជាមួយស្ថាប័នសមស្របក៏ដោយ ពួកគេមានសិទ្ធិពេញមួយជីវិតក្នុងការប្រើប្រាស់កន្លែងរស់នៅពីមុនរបស់ពួកគេ។ ការស្រង់ចេញ ក៏ដូចជាការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្ម គួបផ្សំនឹងការលក់លំនៅឋាននោះ គឺអាចធ្វើទៅបានលុះត្រាតែមានការយល់ព្រមពីអាជ្ញាធរអាណាព្យាបាល និងអាណាព្យាបាល។
- ទីពីរ នេះ។ អតីតសមាជិកគ្រួសារដែលក្នុងករណីខ្លះក៏មិនអាចរំសាយចេញដោយគ្មានការយល់ព្រមពីពួកគេដែរ។
ចូរយើងសន្មតថាទាក់ទងនឹងអចលនទ្រព្យកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការផ្ទេរលំនៅដ្ឋានពីទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋ (ក្រុង) ទៅជាកម្មសិទ្ធិឯកជនត្រូវបានគូរយ៉ាងត្រឹមត្រូវ។ បុគ្គលទាំងនោះដែលអនុលោមតាមនីតិវិធីដែលបានបង្កើតឡើង បានលះបង់សិទ្ធិឯកជនភាវូបនីយកម្ម ដោយមិនគិតពីស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់ស៊ីវិលរបស់ពួកគេ រក្សាឱកាសដើម្បីរស់នៅ និងប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យនៅអាសយដ្ឋាននេះរហូតដល់ស្លាប់ ឬរហូតដល់ការចុះឈ្មោះឡើងវិញដោយស្ម័គ្រចិត្តនៅក្នុងលំនៅដ្ឋានផ្សេងទៀត។
- ទីបី នេះ។ សាច់ញាតិឆ្ងាយ(និងក្នុងករណីផ្សេងទៀត - សូម្បីតែមនុស្សដែលមិនពាក់ព័ន្ធ) ។
ពិតមែន អភ័យឯកសិទ្ធិចំពោះការផ្លាស់ទីលំនៅដោយបង្ខំសម្រាប់ពលរដ្ឋប្រភេទនេះកើតឡើងលុះត្រាតែការពិតនៃលំនៅដ្ឋានរបស់ពួកគេនៅក្នុងអាផាតមិនជាក់លាក់មួយគឺដោយសារតែវត្តមាននៃឃ្លាដែលត្រូវគ្នានៅក្នុងសក្ខីកម្មនៃការបដិសេធរបស់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យ។ ប្រសិនបើលក្ខខណ្ឌត្រូវបានបំពេញ នោះទាំងម្ចាស់ថ្មីនៃអចលនទ្រព្យ (មាត្រា 292 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ឬសូម្បីតែអ្នកស្នងមរតកខ្លួនឯងនឹងមិនអាចបណ្តេញមនុស្សប្រភេទនេះបានឡើយ។
- ទីបួន ការការពារស្រដៀងគ្នានេះត្រូវបានផ្តល់ដោយ អតីតប្តីប្រពន្ធប្រសិនបើលំនៅដ្ឋានត្រូវបានទិញក្នុងអំឡុងពេលអាពាហ៍ពិពាហ៍ ប៉ុន្តែត្រូវបានចុះបញ្ជីក្នុងនាមតែមួយក្នុងចំណោមពួកគេ។ តាមទស្សនៈនៃច្បាប់បច្ចុប្បន្ន ប្រសិនបើលក្ខខណ្ឌមួយចំនួនត្រូវបានបំពេញ (លំនៅដ្ឋានពិតប្រាកដអចិន្ត្រៃយ៍នៅអាសយដ្ឋានដែលបានផ្តល់ឱ្យ និងវត្តមាននៃការចុះឈ្មោះសមស្រប) ការបណ្តេញសមាជិកគ្រួសារម្នាក់ចេញពីផ្ទៃដីដែលកាន់កាប់ក៏មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតដែរ។
- ទីប្រាំ នេះ។ អ្នកទទួលជួលដែលបានបរិច្ចាគទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេទៅនរណាម្នាក់ជាថ្នូរនឹងការថែទាំពេញមួយជីវិត។
ពួកគេក៏មិនអាចចុះឈ្មោះក្នុងកាលៈទេសៈណាមួយតាមសំណើរបស់ភាគីទីបីដែរ។ លើសពីនេះ ប្រសិនបើក្រោយមកទៀតត្រូវបានផ្តន្ទាទោសពីបទរំលោភលើលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចព្រមព្រៀងថែទាំ ពួកគេអាចនឹងត្រូវដកហូតសិទ្ធិកាន់កាប់ និងបោះចោលអចលនទ្រព្យបន្ទាប់ពីការស្លាប់របស់ម្ចាស់មុន។
- ហើយចុងក្រោយ ទីប្រាំមួយ នេះ។ អ្នកជួលអគារការិយាល័យ.
សិទ្ធិទទួលបាន "កម្មសិទ្ធិអស់កល្បជានិច្ច" នៃអចលនវត្ថុបែបនេះត្រូវបានផ្តល់ទៅឱ្យកម្មករជាច្រើនប្រភេទ។
ជាពិសេសអ្នកដែលបានទទួលការចុះឈ្មោះនៅអាសយដ្ឋាននេះមុនឆ្នាំ 2005 ហើយត្រូវបានគេទទួលស្គាល់ថាជាតម្រូវការនៃលក្ខខណ្ឌលំនៅដ្ឋានដែលប្រសើរឡើង និងមានបទពិសោធន៍ការងារនៅក្នុងសហគ្រាស និងអង្គការដែលផ្តល់លំនៅដ្ឋានលើសពី 10 ឆ្នាំ។
ម្យ៉ាងទៀត និយោជកមិនអាចត្រូវបានបណ្តេញចេញពីការិយាល័យដែលកាន់កាប់នោះទេ ប្រសិនបើលើសពីបីឆ្នាំបានកន្លងផុតទៅចាប់តាំងពីហេតុផលសម្រាប់ការចាកចេញនោះ ហើយប្រជាពលរដ្ឋបន្តរស់នៅតាមអាសយដ្ឋានចាស់។
ជាការពិតណាស់ ការអនុវត្តតុលាការនាពេលបច្ចុប្បន្នដឹងពីគំរូផ្សេងទៀតជាច្រើន នៅពេលដែលវាមិនអាចបណ្តេញពលរដ្ឋចេញពីកន្លែងកាន់កាប់បាន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ មិនដូចករណីខាងលើទេ ស្ថានភាពនីមួយៗនៃស្ថានភាពទាំងនេះត្រូវបានចាត់ទុកជាលក្ខណៈបុគ្គល ហើយការសម្រេចចិត្តរបស់តុលាការមិនតែងតែត្រូវបានគិតទុកជាមុនជាមុននោះទេ។
