É verdade que você pode ser multado por jogar resíduos de construção em um contêiner comum? Quem deve retirar o lixo após a reforma de um apartamento? Quem remove os resíduos de construção após a reforma de um apartamento?

Após qualquer grande reforma, via de regra, permanece uma grande quantidade de resíduos de construção. O que o proprietário do apartamento deve fazer neste caso e como os resíduos de construção devem ser removidos após a reforma do ponto de vista jurídico? Esse problema também pode surgir ao se deslocar de um lugar para outro, quando a pessoa se livra de coisas desnecessárias.

Resíduos de construção - o que é isso?

Os resíduos de construção durante a renovação incluem os seguintes materiais:

fragmentos de sacos de tijolo, concreto, gesso, cimento;
pedaços de madeira, molduras, portas;
restos de papel de parede, pedaços de azulejos;
recipientes para tintas, massas, misturas de construção, cola.

Além disso, pode ser dividido em categorias:

Os resíduos primários de materiais de construção, principalmente de dimensões gerais, surgem durante as obras de desmontagem.
Equilíbrio imediato durante a obra.
Desperdício materiais de acabamento e recipiente.

Dependendo do reparo em si, um dos itens pode faltar.

O que um proprietário de apartamento deve fazer?

De acordo com a nova edição da Lei Federal nº 458-FZ, todas as pessoas envolvidas na coleta e destinação de resíduos são obrigadas a obter licença para o exercício de suas atividades. Desde julho de 2016 é proibida a coleta e remoção de resíduos.

Além disso, de acordo com SanPiN 42-128-4690-88, os resíduos após reparo e construção são transportados apenas para determinadas áreas previstas para esse fim. Os resíduos não recicláveis das empresas são transportados para instalações especiais para neutralização e eliminação. Ou seja, se antes era possível alugar um carro e levar qualquer resíduo para aterro, agora é proibido fazer isso.

A partir de janeiro de 2018, está prevista a realização de leilões com base nos quais serão determinados os preços de retirada de resíduos (Decreto Governamental nº 1.280, de 20 de outubro de 2017). Além disso, as regras básicas para eliminação de resíduos são especificadas em Lei federal Nº 89-FZ.

Todos os residentes de edifícios altos e o setor privado foram obrigados a assinar contratos para a remoção de resíduos sólidos. resíduos municipais. Somente uma empresa licenciada pode fornecer tais serviços.

O governo obrigou as estruturas relevantes a desenvolver novos programas para o funcionamento das empresas de processamento de resíduos e a reforçar o controlo sobre a eliminação não autorizada de resíduos sem obter uma licença especial para determinar o local de entrega.

Em primeiro lugar, o que o proprietário do apartamento precisa de fazer é contactar a sua Sociedade Gestora e saber se esta celebrou acordo com uma empresa especializada na remoção de resíduos de construção e que dispõe de transporte adequado para carregamento, contentores para armazenamento e armazenamento resíduos e um pacote de licenças.

Se existir um acordo, um contêiner poderá ser instalado para você na hora marcada ou veículos especiais poderão ser entregues a você. Neste caso, mediante o pagamento de uma pequena taxa, a empresa realizará todo o rol de obras que atenderão às exigências da Legislação.

Como descartar você mesmo os resíduos após a reforma?

Você pode usar um contêiner de desenvolvedor se um edifício residencial ou outra instalação estiver sendo construída nas proximidades. Esta opção é viável se o volume de resíduos for pequeno. Você pode tentar devolver à loja novos materiais de acabamento intocados ou vendê-los colocando um anúncio no jornal.

Nas grandes cidades existe um projeto “Lixo”, onde aceitam móveis antigos e coisas desnecessárias, podendo também pagar uma pequena quantia em dinheiro.

Multas por descarte não autorizado de lixo

O cidadão que fez reparos pode levar ele mesmo os restos mortais para aterros permitidos, mas há muitas nuances que acabam tornando todo o procedimento totalmente inútil. Além disso, alguns restos de resíduos de construção: papel, metal, plástico não serão aceitos em aterros sanitários desde 2018. Isso se deve à expansão do programa de reciclagem.

De acordo com art. 8.1 do Código de Ofensas Administrativas da Federação Russa, ao descarregar resíduos em locais não autorizados devido a violações de requisitos ambientais, este cidadão está sujeito a multas de até dois mil rublos para cidadãos comuns, com a remoção obrigatória dos resíduos removidos dentro de um período estritamente definido.

As pessoas jurídicas terão que pagar uma multa de vinte a cem mil rublos. O valor pode variar dependendo da região. Caso as condições não sejam atendidas, será cobrada multa adicional.

Como vemos, devido à deterioração da situação ambiental em quase todas as regiões da Rússia, o estado a nível legislativo regula e controla a remoção de todos os tipos de resíduos e o seu processamento.

Hoje em dia o problema da exportação resíduos de construção tornou-se mais relevante. Já que muitas pessoas acreditam seriamente que contêineres enfileirados em plataformas especiais podem ser carregados com qualquer lixo. Mas não é assim, porque o objetivo principal desses recipientes de lixo é coletar sólidos. lixo doméstico, formado no processo Vida cotidiana em um prédio de apartamentos. Além disso, um documento especial indica a composição e o volume do que ali pode ser jogado.

O que são resíduos de construção?

Com o problema de como retirá-lo lixo de construção quem decide fazer reparos, mesmo com pequenos trabalhos, pode enfrentar esse problema. Pois será necessário jogar os resíduos da construção no pátio para desocupar o local. Como lidar com montanhas de azulejos velhos, papéis de parede rasgados, caixilhos de janelas e portas e outros lixos semelhantes, para não se tornar um infrator da lei?

Para começar, seria bom entender que tipo de resíduo são os resíduos de construção. Tudo é simples aqui, os resíduos gerados com a desmontagem, reparação e restauração são chamados de resíduos de construção. Isso inclui:

restos de estruturas metálicas;
pedaços de concreto, tijolo, gesso batido;
caixilhos de janelas e blocos de portas antigos;
restos de drywall, linóleo, papel de parede, laminado e azulejo, etc.

Existem três grupos de resíduos de construção

O primeiro grupo contém resíduos gerados no início da obra. Estes incluem resíduos volumosos, nomeadamente restos e fragmentos grandes e pesados de paredes e outras estruturas demolidas. Deve ser removido imediatamente, pois irá interferir no trabalho futuro.

O segundo grupo contém peças desnecessárias materiais de construção e suas embalagens que apareceram durante o processo de reparo.

O terceiro grupo contém resíduos gerados durante as obras de acabamento.

O que a lei diz sobre isso?

A legislação regulamenta a tecnologia de remoção de resíduos de construção nos artigos 8.1 e 8.41 do Código de infrações administrativas da Federação Russa, em caso de violação da qual é aplicada uma multa.

O Artigo 8.1 estabelece a responsabilidade pela violação das normas ambientais durante a construção. Embora o artigo em si não contenha informações detalhadas sobre o que exatamente constitui o não cumprimento dos requisitos, ele pode ser lido nos comentários oficiais ao Código de Ofensas Administrativas da Federação Russa.

As violações comuns deste artigo incluem: falta de cerca no canteiro de obras e liberação de resíduos de construção além de seus limites. Pelo não cumprimento dos requisitos deste parágrafo do artigo, nomeadamente pela eliminação inadequada de resíduos de construção, é aplicada uma multa de 1.000 a 2.000 rublos para pessoas físicas.

À primeira vista, o valor da multa é pequeno, mas pagá-la não exime o infrator da obrigação de retirar imediatamente seus entulhos de construção para o local adequado. Para entidades legais A multa por tal violação variará de 20.000 a 100.000 rublos.

Se os resíduos de construção não forem eliminados atempadamente, será aplicável o artigo 8.41. A multa já será de 6.000 rublos para Individual, e para uma pessoa jurídica - até 100.000 rublos.

Você também precisa saber que, de acordo com a legislação local, o lançamento de grandes volumes de resíduos de construção pode ser considerado uma organização não autorizada de aterro. As multas por isso podem chegar a 50.000 rublos para pessoas físicas. pessoas físicas e para pessoas jurídicas pessoas – até 200.000 rublos. Uma conclusão justa seria que é racional remover os resíduos de construção sem violar os requisitos da lei.

O que deve ser feito com os resíduos de construção e móveis antigos gerados?

Nem em todos os casos é possível prever a verdadeira escala dos reparos, e o volume de resíduos pode acabar sendo maior do que o esperado. Nesse caso, não há necessidade de tomar decisões precipitadas sobre como retirar os resíduos de construção da casa. Já que nem o mais vem à mente imediatamente boas idéias, por exemplo, coloque o lixo perto de recipientes externos ou no patamar. Se você escolher o primeiro caminho, acabará tendo que pagar uma multa e, se escolher o segundo caminho, as relações com seus vizinhos se deteriorarão.

Para condições urbanas, o ideal é firmar convênio com empresa especializada que possa retirar o lixo.

Esta é uma decisão racional por dois motivos: não acarretará a indignação dos vizinhos e as consequências da violação da lei. Além disso, o valor da multa administrativa pode ser várias vezes superior ao custo desse serviço.

Retirar você mesmo os resíduos da construção ou contratar uma empresa especializada nisso?

O cidadão que respeita a ordem não criará um depósito de lixo gerado nas reformas de seu apartamento. Eles farão a coisa certa e o levarão para um campo de treinamento especial. Muitos deles acreditam que é mais barato retirar o lixo por conta própria do que se uma organização especializada for responsável por isso. Quando você precisa levar um ou dois sacos de lixo no porta-malas do seu carro, essa opção é bastante justificada.

Para isso você precisará de um caminhão. Alugar uma caçamba ou caminhão basculante pode custar muito caro, especialmente se o local de descarga estiver localizado bem longe de casa.

Além disso, ainda falta encontrar o aterro necessário, pois nem todos permitem a triagem e destinação de resíduos de estruturas prediais. E o mais importante, tudo isso requer muito esforço e tempo. Portanto, seria mais racional entrar em contato com uma empresa especializada em coleta e destinação de resíduos.

Vídeo: Eliminação de resíduos de construção

O verão é uma época não só de férias, mas também de reformas em apartamentos. Muitas vezes, pedaços de concreto, fragmentos de tijolos e reforços são armazenados logo na entrada, e os resíduos de construção permanecem por muito tempo uma monstruosidade para os moradores de prédios altos. Quem é o responsável pela remoção deste tipo de resíduos e quais as sanções previstas para a negligência na limpeza?

“Existem três categorias de lixo. São domésticos, de grande porte e de construção,- explicou o responsável da empresa unitária municipal “Gestão de Habitação” Mamikon VARTAPETYAN. — Preocupe-se com a coleta lixo doméstico Os moradores de prédios altos, é claro, não deveriam.Estes são resíduos gerados durante a vida humana.As pessoas pagam contas de serviços públicos e pela retirada dessa categoria de lixo, entre outras coisas. O mesmo se aplica aos resíduos volumosos. A cada ano aumenta e, aliás, isso indica uma melhoria no padrão de vida. A moda está mudando, nem todo mundo é amante da antiguidade, as pessoas estão atualizando o mobiliário de seus apartamentos. Toda pessoa tem o direito de levar seu sofá antigo ao local do contêiner para que a concessionária possa descartá-lo. Um guarda-roupa, uma geladeira, uma máquina de lavar - tudo isso é equipamento doméstico, e o cidadão não precisa pagar um centavo para retirá-lo.”

“Outra questão é quando fazem obras, por exemplo, mudar a disposição de um apartamento,- observou Vartapetyan. — Os resíduos de construção são gerados durante o processo de reparação, desmontagem e construção. Se você ficar com três metros cúbicos de tijolos e fragmentos de concreto após a reforma, deverá firmar um contrato com uma empresa que fará o descarte ou levá-los você mesmo para o aterro. Aconselho você a ligar para uma organização especializada que fará a retirada do lixo, e não fazer isso sozinho. Mas muitas vezes a melhor coisa que os nossos residentes podem fazer é colocar os resíduos da construção em sacos e deixar uma pilha enorme na entrada. Nestes casos, a Sociedade Gestora só pode percorrer os apartamentos e procurar quem deixou a montanha de resíduos de construção.”

Segundo o responsável da Empresa Unitária Municipal “UZHKh”, não é difícil saber quem fez as reparações mesmo num edifício alto com 100 apartamentos. A partir de conversas com moradores, bem como de poeira e vestígios de construção, o culpado é revelado rapidamente. “O problema é diferente. Quando nos oferecem para pagar pelo despejo não autorizado de lixo, somos mandados para o inferno”,- reclamou Mamikon Vartapetyan.

Nesses casos, as sociedades gestoras devem recorrer ao Gosadmtekhnadzor para obter ajuda. Mas é difícil influenciar residentes negligentes com sanções administrativas, observou o vice-chefe do departamento territorial nº 28 do Serviço de Supervisão Técnica do Estado da Região de Moscou, inspetor técnico estadual sênior Leonid CHERNYAEV. Para multar por despejo não autorizado de resíduos, os inspetores precisam base de evidências. Para garantir que o infrator não consiga escapar impune, serão necessárias fotografias ou gravação de vídeo do momento do despejo do lixo. Mas não se esqueça que não só um fiscal, mas também um vizinho vingativo que você poderia, por exemplo, inundar na semana passada, pode documentar o momento do despejo de resíduos de construção. Chernyaev lembrou que de acordo com a lei, a multa aos cidadãos por despejarem lixo em locais não destinados a esse fim chega 5.000 rublos.

Assim, para não desafiar o destino e as dores de consciência, é melhor negociar com uma empresa que irá remover e descartar resíduos de construção. Por exemplo, os serviços da popular empresa Odintsovo Polygon West (tel. 8-495-941-63-26) vai custar 3.500 rublos. para exportação de 8 metros cúbicos. resíduos de construção. O carregamento manual de lixo é pago à parte - 2.500 rublos. Mas quanto mais lixo, mais caro fica, naturalmente. Se 20 metros cúbicos foram acumulados. ou 27 metros cúbicos resíduos de construção, esteja preparado para pagar 8.000 rublos. E, paradoxalmente, neste caso penalidade administrativa Será mais barato despejar lixo não autorizado.

O reparo é um evento “sujo”, durante o qual é gerada uma grande quantidade de resíduos e entulhos. Tudo isso precisa ser eliminado de alguma forma. No entanto, você não pode simplesmente jogar esse lixo em uma lixeira ou em uma lixeira comum. São destinados ao lixo doméstico e não ao lixo de construção, e há multa para descarte inadequado. Vamos descobrir onde você pode jogar fora os resíduos de construção deixados após a reforma sem infringir a lei.

Curiosamente, não há consenso sobre este assunto. O conceito de “resíduos de construção” é interpretado de forma muito diferente. Alguns incluem aqui apenas resíduos volumosos, enquanto outros incluem absolutamente todos os resíduos gerados durante os reparos. No entanto, a Resolução Governamental n.º 155 afirma claramente que os resíduos gerados durante as reparações domésticas de rotina devem ser considerados resíduos domésticos e eliminados exactamente da mesma forma. Isto levanta a questão do que é considerado “reparos atuais”. Via de regra, são pequenos, como pintar janelas ou substituir papel de parede. Portanto, se uma lata de tinta ou mesmo vários sacos de papel de parede velho fossem jogados fora, os trabalhadores da concessionária não deveriam ter dúvidas.

O lixo gerado durante o processo será considerado de forma diferenciada, pois neste caso o volume de resíduos é muito grande. Por exemplo, fragmentos de paredes e acessórios não podem mais ser chamados de lixo doméstico. Aqui falaremos sobre grandes resíduos de construção. O mesmo se aplicará a um grande número sacos com resíduos diversos após reparos. E você terá que cuidar do seu descarte separadamente.

Como e onde descartar resíduos de construção?

Os próprios moradores devem cuidar da retirada dos resíduos da construção. Existem várias opções para resolver o problema:

É mais fácil para quem mora numa zona de edifícios novos, onde as obras de renovação estão a todo vapor e esta questão é relevante para a maioria. Em reunião de proprietários de apartamentos, é tomada uma decisão e assinado um acordo correspondente com a sociedade gestora, que instala um contentor adicional especial. É maior e pintado em uma cor diferente. Os moradores possuem uma coluna adicional em seus recibos, que indica o valor do pagamento pela retirada de entulhos de construção.
Algumas sociedades gestoras têm um acordo contratual com algumas organizações para a eliminação de resíduos volumosos. Veículos especiais chegam em determinados dias e recolhem as malas dobradas lugares especiais: em locais separados ou próximos à rampa de lixo. Você pode saber mais sobre isso entrando em contato com a empresa gestora.
Caso a sociedade gestora não disponha do acordo acima referido e as reparações estejam a ser efectuadas apenas em 1 apartamento, pode negociar com qualquer empresa que se dedique directamente à eliminação de resíduos de construção. Nesse caso, você não terá que resolver o problema de transporte e carregamento de resíduos, e também não haverá necessidade de procurar um aterro onde esses resíduos sejam aceitos. No entanto, as taxas por tais serviços são bastante significativas.
Se você tem um carro particular, pode resolver o problema de outra forma: faça você mesmo a remoção de resíduos de construção. Mas primeiro é preciso encontrar um aterro onde será aceito. Você também terá que pagar uma pequena quantia por isso.
Se não tiver transporte, você pode procurar anúncios no jornal na categoria “Vou aceitar resíduos de construção, retirar”, ligar e saber exatamente o que estão coletando. Na maioria das vezes eles aceitam tijolos, vergalhões e concreto para exportação.
Tijolos quebrados e gesso serão usados com prazer para preencher buracos em alguma cooperativa de garagem ou comunidade de jardinagem. No entanto, provavelmente você mesmo terá que transportá-lo até eles.

Todos nós já vimos essa foto mais de uma vez, especialmente durante feriados e fins de semana, recipientes de lixo superlotados, com montes de lixo espalhados ao seu redor. É claro que este não deveria ser o caso. Quem é responsável pela coleta e remoção de lixo? Serviços municipais ou frota especializada? Isto é respondido de acordo com eles, uma das responsabilidades da sociedade gestora é recolher e remoção de lixo.

As Regras dizem:

" As organizações de manutenção habitacional são obrigadas a fornecer:

instalação de coletores na área atendida para lixo sólido, e nas edificações sem rede de esgoto, além disso, possuem coletas (fossas) para resíduos líquidos;

limpeza atempada do território e monitorização sistemática do seu estado sanitário;

organizar a retirada de resíduos e monitorar o cumprimento do cronograma de destinação de resíduos;

livre acesso e iluminação próximo aos locais de instalação de contêineres e lixeiras;

manter os contentores e contentores de lixo em boas condições (exceto contentores e contentores pertencentes a outras organizações) sem sobrecarregar ou poluir o território;

Realização de amplo trabalho educativo junto à população sobre a organização da limpeza do território”.

Além disso, a recolha e eliminação de resíduos domésticos sólidos e líquidos de acordo com as normas faz parte dos trabalhos de manutenção do património comum, que são realizados pelas sociedades gestoras. E já estão fechando acordos com organizações especializadas ou empreendedores individuais que removem diretamente os resíduos.

Em residências com população de até 200 pessoas, são utilizados recipientes de lixo metálicos portáteis com capacidade para 100 litros, instalados sob toldos, para a coleta de resíduos. Em residências com população superior a 200 pessoas, são utilizados recipientes com capacidade de até 800 litros. Se por algum motivo não houver recipientes de metal, são permitidos temporariamente recipientes para resíduos volumosos e caixas removíveis de madeira sem fundo com escotilhas de 0,5 x 0,5 m. Os recipientes de resíduos temporários devem ser densos e pintados com tintas duráveis.

Os recipientes de lixo metálicos devem ser pintados pelo menos duas vezes por ano, na primavera e no outono.

Todos os recipientes para resíduos deverão ser instalados em área com superfície asfáltica ou de concreto, cercada por cerca e arbustos.

As entradas do local com lixeiras devem ser iluminadas e possuir piso que permita a rotação dos caminhões porta-contêineres, levando em consideração a liberação da lança de elevação ou manipulador.

A distância até as lixeiras deve ser de no mínimo 20 e no máximo 100 metros portas de entrada em edifícios.

Para coletar resíduos volumosos: móveis antigos, restos de reformas atuais de apartamentos, etc., são equipados locais especiais ou caixas de armazenamento. À medida que vão sendo abastecidos, a sociedade gestora organiza a recolha dos resíduos por camiões de lixo para resíduos volumosos ou por transporte de mercadorias.

É proibido queimar lixo no local e em lixeiras.

Além disso, no território de cada casa nas calçadas, nos pátios, em frente às entradas de lojas e demais locais onde possa ser gerado lixo, deverão ser instaladas lixeiras conforme modelo estabelecido pela prefeitura local, a uma distância não superior a mais de 100 m um do outro. As lixeiras devem ser limpas conforme necessário, mas pelo menos uma vez por dia, e lavadas periodicamente durante a limpeza matinal. Eles também devem ser pintados anualmente.
Estas são as principais disposições que definem a recolha e remoção de lixo. Devemos exigir o cumprimento do procedimento estabelecido não do motorista do caminhão de lixo, mas da nossa administradora, associação de moradores, etc.

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