ខ្ជះខ្ជាយកម្មសិទ្ធិ។ កាកសំណល់ជាកម្មសិទ្ធ

ការដក កែច្នៃ និងបោះចោលកាកសំណល់ពី 1 ដល់ 5 ថ្នាក់គ្រោះថ្នាក់

យើងធ្វើការជាមួយគ្រប់តំបន់នៃប្រទេសរុស្ស៊ី។ អាជ្ញាប័ណ្ណមានសុពលភាព។ សំណុំឯកសារបិទទាំងស្រុង។ វិធីសាស្រ្តបុគ្គលចំពោះអតិថិជន និងគោលការណ៍កំណត់តម្លៃដែលអាចបត់បែនបាន។

ដោយប្រើទម្រង់នេះ អ្នកអាចទុកសំណើសម្រាប់ការផ្តល់សេវាកម្ម ស្នើសុំការផ្តល់ជូនពាណិជ្ជកម្ម ឬទទួលបានការប្រឹក្សាដោយឥតគិតថ្លៃពីអ្នកឯកទេសរបស់យើង។

ផ្ញើ

សិទ្ធិនៃភាពជាម្ចាស់នៃសំណល់ ដែលធានានូវលទ្ធភាពជាម្ចាស់ គ្រប់គ្រង និងបោះចោលវាជាទ្រព្យសម្បត្តិ ត្រូវបានកំណត់ដោយបទដ្ឋានរបស់ពួកគេ។ ម្ចាស់អាចធ្វើសកម្មភាពណាមួយជាមួយនឹងកាកសំណល់ដែលមិនផ្ទុយនឹងច្បាប់។ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ ផ្ទុយពីសារធាតុបង្កគ្រោះថ្នាក់ - ឧស្ម័ន និងសារធាតុពុលដែលបញ្ចេញដោយសហគ្រាសចូលទៅក្នុងបរិស្ថាន ត្រូវបានទទួលស្គាល់ដោយច្បាប់ថាជាវត្ថុធាតុ។ ការចោលរបស់ពួកគេក៏ដូចជាវត្ថុនិងតម្លៃផ្សេងទៀតត្រូវបានកំណត់ដោយបទប្បញ្ញត្តិ ច្បាប់ស៊ីវិលនិងច្បាប់សហព័ន្ធ។ លើសពីនេះ គាត់មានទំនួលខុសត្រូវលើការថែទាំមួយចំនួន។

ច្បាប់កម្មសិទ្ធិកាកសំណល់សហព័ន្ធ

ច្បាប់ស្តីពីបទដ្ឋានសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងកាកសំណល់ឧស្សាហកម្ម និងគ្រួសារដែលមានស្ថានភាពសហព័ន្ធឆ្នាំ 1998 គ្រប់គ្រងសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចរបស់បុគ្គលដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាម្ចាស់។

ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ជាវត្ថុសម្ភារៈអាច៖

• ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់វត្ថុធាតុដើមវត្ថុធាតុដើមផលិតផលសម្រេចដែលបានក្លាយជាប្រភពនៃការបង្កើតរបស់ពួកគេ។
• ការផ្ទេរប្រាក់អាចធ្វើឡើងទៅភាគីទីពីរ ដោយផ្អែកលើប្រតិបត្តិការផ្តាច់មុខណាមួយ៖ ការទិញ និងលក់ ការបរិច្ចាគ ការផ្លាស់ប្តូរ។
• ការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិរបស់បុគ្គលដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណអនុញ្ញាតឱ្យប្រតិបត្តិការជាមួយសំណល់នៃថ្នាក់គ្រោះថ្នាក់ 1-4 អាចត្រូវបានធ្វើឡើង។
• ត្រូវផ្ទេរទៅឱ្យបុគ្គលម្នាក់ទៀតដែលកាន់កាប់ ឬជួលដីដែលខ្លួនស្ថិតនៅ ប្រសិនបើគេទទួលស្គាល់ថា ម្ចាស់បានទុកវាចោលក្នុងគោលបំណងដកហូតកម្មសិទ្ធិ ឬដោយហេតុផលផ្សេងៗ។

កំណែចាស់នៃច្បាប់បានណែនាំការហាមឃាត់ដោយផ្ទាល់លើការលក់ និងការផ្ទេរ កាកសំណល់គ្រោះថ្នាក់បុគ្គលដែលមិនមានអាជ្ញាប័ណ្ណផ្តល់សិទ្ធិក្នុងការប្រមូល ដឹកជញ្ជូន និងបោះចោលពួកគេ។ នៅឆ្នាំ 2015 ច្បាប់សហព័ន្ធត្រូវបានកែសម្រួល ហើយការហាមឃាត់ត្រូវបានដកចេញ។ ច្បាប់រក្សានូវបទដ្ឋានគ្រប់គ្រងទីតាំង។ ពួកគេអាចស្តុកទុក និងរក្សាទុកតែនៅវត្ថុដែលបានបញ្ចូលក្នុងសុរិយោដីរបស់រដ្ឋប៉ុណ្ណោះ។

និយមន័យនៃច្បាប់

ភាគច្រើននៃច្បាប់សម្រាប់ការគ្រប់គ្រងសំណល់ - ការចេញអាជ្ញាប័ណ្ណ លិខិតឆ្លងដែន ការចងក្រងស្ដង់ដារគណនេយ្យ និងការផ្លាស់ប្តូរ - មិនមានទំនាក់ទំនងផ្ទាល់ជាមួយសិទ្ធិជាម្ចាស់ឡើយ។ ពួកគេត្រូវបានចេញដោយសហគ្រាសដែលមានទំនួលខុសត្រូវផ្លូវច្បាប់ ឬបុគ្គលដែលអនុវត្តសកម្មភាពទាក់ទងនឹងប្រភពកាកសំណល់។ នៅពេលអនាគតដ៏ខ្លី បទដ្ឋានសម្រាប់កាកសំណល់ជាវត្ថុនៃសិទ្ធិអចលនទ្រព្យនឹងតម្រូវឱ្យក្រុមហ៊ុនផលិត ស្របតាមច្បាប់ត្រូវទទួលខុសត្រូវចំពោះសម្ភារៈសំណល់ដែលបានបង្កើត ដោយមិនគិតពីសិទ្ធិនៃទ្រព្យសម្បត្តិ ពួកគេមិនមានគម្រោងផ្លាស់ប្តូរទេ។ លើសពីនេះទៀតក្រុមហ៊ុនផលិត - នីតិបុគ្គលនិងសហគ្រិនម្នាក់ៗចាប់ពីឆ្នាំនេះបានចាប់ផ្តើមបង់ពន្ធសម្រាប់ ផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមានសម្រាប់បរិស្ថាន ប្រសិនបើពួកគេដាក់សំរាមនៅកន្លែងចាក់សំរាម និងកន្លែងចាក់សំរាម។

កំណែបច្ចុប្បន្ននៃច្បាប់នេះរួមបញ្ចូលទាំងការទទួលខុសត្រូវដ៏ធំធេងលើផ្នែកនៃម្ចាស់សំណល់ដែក និងមិនមែនជាតិដែក។ ឥឡូវនេះ ពួកគេអាចលក់សំណល់អេតចាយ ឬផ្តាច់វាតែនៅក្នុងកម្មសិទ្ធិនៃទម្រង់ឯកសារដែលបានបង្កើតឡើងដែលបញ្ជាក់ពីសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិប៉ុណ្ណោះ។ យោងតាមក្រឹត្យរបស់រដ្ឋឌូម៉ានៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី សហគ្រាស ឬបុគ្គលដែលពាក់ព័ន្ធក្នុងការរៀបចំ ការផ្ទុក និងដំណើរការដែក មិនមែនដែក និង លោហៈដ៏មានតម្លៃមានកាតព្វកិច្ច ជាដំបូងនៃការទាំងអស់ ដើម្បីធ្វើជាផ្លូវការនូវសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិ។

ច្បាប់កំណត់ទំនួលខុសត្រូវរបស់ម្ចាស់ដែលជាម្ចាស់កាកសំណល់ដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាមានគ្រោះថ្នាក់ បរិស្ថាន. អេ ពេលនេះអ្នកកាន់កាប់កាកសំណល់គ្រោះថ្នាក់ ត្រូវទូទាត់សំណងសម្រាប់ការខូចខាតដែលបង្កឡើងចំពោះបរិស្ថាននៅកន្លែងរក្សាទុក ឬកន្លែងទុកដាក់សំរាមដែលមានសារធាតុគ្រោះថ្នាក់។ ក្នុងករណី​នេះ ការវិនិច្ឆ័យប្រសិនបើការពិតនៃការបំពានច្បាប់បរិស្ថានត្រូវបានបង្កើតឡើងនោះ វាអាចត្រូវបានចេញក្នុងរយៈពេលលើសពី 10 ឆ្នាំ។

ដូច្នេះ ការធានានូវកម្មសិទ្ធិនៃសំរាមមានសារៈសំខាន់ជាពិសេសនៅពេលធ្វើប្រតិបត្តិការណាមួយជាមួយពួកគេ។

កម្មសិទ្ធិនៅក្រោមច្បាប់រដ្ឋប្បវេណី

បទដ្ឋាននៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីមានសារៈសំខាន់ជាការសម្រេចចិត្តសម្រាប់ការកាន់កាប់ និងប្រតិបត្តិការជាមួយកាកសំណល់គ្រប់ប្រភេទ និងថ្នាក់គ្រោះថ្នាក់។

ពួកគេគ្រប់គ្រង៖

• ទំនាក់ទំនងរវាងភាគីនៅពេលចុះបញ្ជីកម្មសិទ្ធិសម្រាម សិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចរបស់ម្ចាស់ និងអ្នកទិញក្នុងករណីមានការផ្តាច់ខ្លួន។
• ប្រតិបត្តិការលើមូលដ្ឋានកិច្ចសន្យា - កិច្ចសន្យានិងការផ្តល់ប្រាក់ឈ្នួលដល់អ្នកបម្រើ។

ក្រមរដ្ឋប្បវេណីមិនគ្រប់គ្រងដោយផ្ទាល់នូវទំនាក់ទំនងទាំងអស់នៅក្នុងរង្វង់នៃចរាចរនោះទេ។ ឧទាហរណ៍ ការកើតឡើងនៃសិទ្ធិអចលនទ្រព្យមិនត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយផ្ទាល់ទេ។ ក្នុងករណីនេះច្បាប់ស្រដៀងគ្នាត្រូវបានអនុវត្តដើម្បីកំណត់សកម្មភាពរបស់ភាគី។

យោងតាមអត្ថបទនៃកូដ ម្ចាស់សំខាន់គឺជាម្ចាស់នៃវត្ថុធាតុដើម ឬវត្ថុធាតុដើមដែលដំណើរការនាំទៅដល់ការបង្កើតរបស់ពួកគេ។ ប្រសិនបើអ្នកផលិតបានចូលរួមក្នុងការកែច្នៃ និងបញ្ចេញផលិតផលពីវត្ថុធាតុដើមរបស់ភាគីទីបី នោះកម្មសិទ្ធិនៃកាកសំណល់ជាកម្មសិទ្ធិរបស់បុគ្គលនេះ។ ច្បាប់ផ្តល់ឱ្យម្ចាស់នូវសិទ្ធិក្នុងការបោះចោលទ្រព្យសម្បត្តិរបស់គាត់តាមមធ្យោបាយណាមួយដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាស្របច្បាប់៖

• លក់ បរិច្ចាគ ផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិទៅឱ្យអ្នកដ៏ទៃ។
• ផ្ទេរវត្ថុធាតុដើមសម្រាប់ដាក់ ឬកែច្នៃ ខណៈពេលដែលនៅសល់ម្ចាស់ស្របច្បាប់។
• ផ្ទេរសិទ្ធិក្នុងការចោលកាកសំណល់ជាទ្រព្យសម្បត្តិ។

កូដកំណត់បទដ្ឋានច្បាប់សម្រាប់សកម្មភាពរបស់ភាគីក្នុងករណីមានការផ្តាច់ខ្លួន។

មូលដ្ឋានសម្រាប់ការចុះបញ្ជីសិទ្ធិអចលនទ្រព្យ

សិទ្ធិកម្មសិទ្ធិសម្រាប់សំណល់ ដូចជាសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិ ត្រូវបានរៀបចំជាផ្លូវការដោយផ្អែកលើកិច្ចសន្យា៖

• ការទិញ-លក់។
• ដោះដូរ។
• ការបរិច្ចាគ។

ប្រភេទចម្បងត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាកិច្ចសន្យាលក់។ ប្រភេទផ្សេងទៀតនៃប្រតិបត្តិការកើតឡើងប្រសិនបើវត្ថុធាតុដើម ដូចជាទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាវត្ថុធាតុរាវ ពោលគឺដោយគ្មានតម្លៃទីផ្សារ។

ច្បាប់គ្រប់គ្រងភាពជាម្ចាស់នៃវត្ថុធាតុដើមកំព្រា។ ក្នុង​ករណី​នេះ ម្ចាស់​ដី​ដែល​គេ​តាំង​នៅ​ត្រូវ​ទទួល​ខុស​ត្រូវ​ទាំង​ស្រុង​ចំពោះ​គ្រោះ​ថ្នាក់​ដែល​បង្ក​ឡើង​ដោយ​ពួក​គេ។ ដូច្នេះ ច្បាប់​ធានា​សិទ្ធិ​ក្នុង​ការ​បោះចោល​វត្ថុធាតុ​ដើម​ទៅ​ម្ចាស់​ដី។ គាត់មានកាតព្វកិច្ចរៀបចំឯកសារតាមរបៀបដែលច្បាប់កំណត់។

កាកសំណល់គ្រប់ប្រភេទត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាបោះបង់ចោល ដែលគ្មាននរណាម្នាក់ទាមទារ ហើយតម្លៃទីផ្សាររបស់វាមិនលើសពីប្រាក់ឈ្នួលអប្បបរមាចំនួនប្រាំ។

ទាំងនេះ​រួម​បញ្ចូល​ទាំង:

• សំណល់ដែក។
• ផលិតផលខូចគុណភាព និងស្តង់ដារ។
• ព្រៃគឺជាឈើរសាត់ចេញពីលោហធាតុ។
• គំនរ​ដី​ដែល​បាន​បង្កើត​ឡើង​ក្នុង​អំឡុង​ពេល​ការ​អភិវឌ្ឍ​នៃ​ប្រាក់​បញ្ញើ​រ៉ែ។
• នៅសល់ពីសហគ្រាសឧស្សាហកម្ម។

ម្ចាស់ដីក្លាយជាកម្មសិទ្ធិករនៃសំណល់នៅលើមូលដ្ឋាននៃការសម្រេចចិត្តរបស់តុលាការសេដ្ឋកិច្ចដោយទទួលស្គាល់ពួកគេថាគ្មានកម្មសិទ្ធិ។

ទំនាក់ទំនងម្ចាស់ជាមួយអ្នកផ្គត់ផ្គង់ និងអ្នកម៉ៅការ

ច្បាប់ដាក់លើម្ចាស់កាតព្វកិច្ចក្នុងការត្រួតពិនិត្យអង្គការដែលផ្តល់សេវាកម្មគ្រប់ប្រភេទក្នុងវិស័យចរាចរ - របៀបដែលពួកគេគោរពតាមតម្រូវការសម្រាប់ការការពារ បរិស្ថានធម្មជាតិ. នៅពេលបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជាមួយអ្នកផ្តល់សេវា ម្ចាស់ដាក់ចេញនូវតម្រូវការសម្រាប់ការអនុវត្តបច្ចេកទេសនៃប្រតិបត្តិការ។

តម្រូវការទាំងនេះមានចែងក្នុងក្រមរដ្ឋប្បវេណី៖

1. អ្នកម៉ៅការមានកាតព្វកិច្ចប្រកាន់ខ្ជាប់នូវវិធាន និងបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការការពារបរិស្ថានក្នុងអំឡុងពេលការងារ។
2. នៅពេលផ្តល់សេវាកម្ម អ្នកម៉ៅការអាចបដិសេធសម្ភារៈ និងឧបករណ៍របស់អតិថិជន ឬបដិសេធមិនបំពេញតម្រូវការរបស់គាត់ ប្រសិនបើពួកគេផ្ទុយនឹងច្បាប់បរិស្ថាន។
3. ប្រសិនបើអាជ្ញាធរនិយតកម្មសម្រេចចិត្តដាក់ពិន័យលើម្ចាស់ហើយអ្នកម៉ៅការគឺជាពិរុទ្ធនៃស្ថានភាពនោះគាត់ត្រូវមានកាតព្វកិច្ចសងថ្លៃដើមវិញក្នុងរយៈពេល 2 សប្តាហ៍គិតចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានការបញ្ជាទិញ។
4. "អ្នកទទួលការ” ត្រូវមានកាតព្វកិច្ចដោយចំណាយផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ខ្លួន ដើម្បីប្រមូល និងលុបកាកសំណល់ទាំងអស់ដែលបានប្រមូលផ្តុំក្នុងអំឡុងពេលអនុវត្តការងារក្រោមកិច្ចសន្យា។

កិច្ចព្រមព្រៀងរបស់ភាគីកំណត់ការពិន័យក្នុងករណីមានការរំលោភបំពានដោយម្ចាស់ និងអ្នកម៉ៅការនៃកាតព្វកិច្ចរបស់ពួកគេ ក៏ដូចជាការកើនឡើងភាគរយនៃទំហំនៃការផាកពិន័យសម្រាប់ការរំលោភជាបន្តបន្ទាប់នីមួយៗ។

តម្រូវការបរិស្ថានសម្រាប់ការងារត្រូវបានបញ្ជាក់នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសដែលត្រូវបានភ្ជាប់ជាមួយកិច្ចសន្យា។

ទំនួលខុសត្រូវចម្បងរបស់អ្នកម៉ៅការគឺ៖

• ការអនុលោមតាមការណែនាំសម្រាប់ការប្រមូល ការដាក់ ការដឹកជញ្ជូន ការចោល ឬចោលកាកសំណល់ ស្របតាមថ្នាក់គ្រោះថ្នាក់។
• ធានាឱ្យមានការគ្រប់គ្រងត្រឹមត្រូវនៃកាកសំណល់ដែលអាចឆេះបាន និងផ្ទុះ។
• ការចោលកាកសំណល់គ្រោះថ្នាក់ដែលមានជាតិបារត, លោហធាតុធ្ងន់, សារធាតុវិទ្យុសកម្ម, វត្ថុធាតុកខ្វក់, ផ្អែកលើការណែនាំ។
• ការធានាសុវត្ថិភាពនៃការផ្ទុក និងការមិនផ្ទុក ការអនុលោមតាមដែនកំណត់លើការដាក់របស់ពួកគេ។
• ជូនដំណឹងដល់អតិថិជនអំពីការផ្លាស់ប្តូរលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការអនុវត្តការងារ៖ ប្រសិនបើបរិមាណលើស ប្រសិនបើសមាសភាពមិនត្រូវគ្នានឹងការប្រកាស។

លក្ខខណ្ឌពិសេសត្រូវបានចែងសម្រាប់កិច្ចសន្យាសម្រាប់ប្រតិបត្តិការដែលបានបង់ជាមួយនឹងកាកសំណល់ដែលនឹងនាំឱ្យមានការបំពុលដីឬទឹក។ ក្នុងករណីនេះ គួរតែផ្ទេរសិទ្ធិកម្មសិទ្ធិទៅឱ្យអ្នកផ្តល់សេវា ព្រោះនៅពេលដែលកាកសំណល់ត្រូវបានដកចេញពីទឹកដីម្ចាស់ គាត់មិនឈប់ទទួលខុសត្រូវចំពោះការអនុលោមតាមច្បាប់ក្នុងវិស័យគ្រប់គ្រងកាកសំណល់ឡើយ។ ប្រសិនបើអ្នកផ្គត់ផ្គង់បដិសេធមិនទទួលយកកម្មសិទ្ធិ នោះកិច្ចសន្យានឹងបញ្ជាក់ពីករណីទាំងអស់ដែលអាចនាំឱ្យមានការរំលោភលើច្បាប់បរិស្ថាន។

សិទ្ធិកម្មសិទ្ធិសម្រាប់វត្ថុធាតុដើមបន្ទាប់បន្សំ

អស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំមានការជជែកវែកញែកអំពី ស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់កាកសំណល់ និងធនធានបន្ទាប់បន្សំ។ ភាពលំបាកគឺថា តាមច្បាប់ សហគ្រាសមានសិទ្ធិជាម្ចាស់លើកាកសំណល់គ្រប់ប្រភេទដែលកើតឡើងក្នុងដំណើរការផលិត ចំណែកធនធានបន្ទាប់បន្សំអាចធ្លាក់ចូលក្នុងបញ្ជីប្រាក់បញ្ញើវត្ថុធាតុដើម ហើយក្លាយជាកម្មសិទ្ធរបស់ក្រសួង។ ធនធាន​ធម្មជាតិ។

ច្បាប់កំណត់៖

1. ប្រសិនបើកាកសំណល់នៃផលិតកម្មចម្បងត្រូវបានប្រើសម្រាប់ការផលិតផលិតផលផ្សេងទៀតនោះពួកវាជាកម្មសិទ្ធិរបស់ប្រភេទនៃវត្ថុធាតុដើមបច្ចេកវិទ្យា។ ក្នុងករណីនេះវាអាចត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យក្រុមហ៊ុនផលិតផ្សេងទៀតដោយមិនចាំបាច់ចុះបញ្ជីកម្មសិទ្ធិ។
2. ប្រសិនបើអនុផល សំណល់នៃវត្ថុធាតុដើម និងវត្ថុធាតុដើមត្រូវបានបញ្ជូនទៅស្តុកទុកដល់អ្នកប្រមូលភក់ ហើយឯកសារមិនត្រូវបានចេញឱ្យពួកគេទេ ដូចជាសម្រាប់វត្ថុធាតុដើម នោះពួកវាត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាកាកសំណល់។ ក្នុងករណីនេះប្រតិបត្តិការទាំងអស់នៅក្នុងវាលនៃការដោះស្រាយឧស្សាហកម្មនិង កាកសំណល់​ឧស្សាហកម្ម. ពួកគេជាកម្មវត្ថុនៃការចុះឈ្មោះ និងគណនេយ្យសមស្រប។

នៅពេលកំណត់ស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់របស់ម្ចាស់គេគួរតែយោងទៅលើច្បាប់សហព័ន្ធដែលកំណត់នីតិវិធីសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងកាកសំណល់ និងក្រមរដ្ឋប្បវេណីដែលគ្រប់គ្រងទំនាក់ទំនងរបស់ម្ចាស់ជាមួយមនុស្ស និងអង្គការផ្សេងទៀត។

រយៈពេលអាន៖ ៦ នាទី។

ភាពជាម្ចាស់នៃកាកសំណល់ - ជាញឹកញាប់ខ្ញុំឃើញថានីតិបុគ្គល - ម៉ាស៊ីនបង្កើតកាកសំណល់ចូលកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយនីតិបុគ្គលមួយផ្សេងទៀតសម្រាប់ការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិនៃកាកសំណល់។ ជាលទ្ធផលអ្នកបង្កើតកាកសំណល់ជឿជាក់ថាប្រសិនបើកម្មសិទ្ធិនៃកាកសំណល់ត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកផ្សេងនោះកាតព្វកិច្ចដើម្បីអនុវត្តតាមច្បាប់បរិស្ថានត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យបុគ្គលផ្សេងទៀត។

ខ្ជះខ្ជាយកម្មសិទ្ធិ(ភាពជាម្ចាស់ខ្ជះខ្ជាយ)

អនុលោមតាមមាត្រា 4 នៃច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី 24 ខែមិថុនាឆ្នាំ 1998 N 89-FZ "ស្តីពីការផលិតនិងការប្រើប្រាស់កាកសំណល់" សិទ្ធិនៃភាពជាម្ចាស់នៃកាកសំណល់ត្រូវបានកំណត់ស្របតាមច្បាប់ស៊ីវិល។

តើក្រមរដ្ឋប្បវេណី (ក្រមរដ្ឋប្បវេណី) និយាយអ្វីខ្លះ៖

សិទ្ធិនៃភាពជាម្ចាស់លើវត្ថុថ្មី ដែលបង្កើត ឬបង្កើតឡើងដោយបុគ្គលសម្រាប់ខ្លួនគាត់ផ្ទាល់ ស្របតាមច្បាប់ និងសកម្មភាពផ្លូវច្បាប់ផ្សេងទៀត ត្រូវបានទទួលដោយបុគ្គលនេះ។
សិទ្ធិនៃភាពជាម្ចាស់លើផ្លែឈើ ផលិតផល ប្រាក់ចំណូលដែលទទួលបានជាលទ្ធផលនៃការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវទទួលបានដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋានដែលមានចែងក្នុងមាត្រា 136 នៃក្រមនេះ។

ប្រការ 1 នៃមាត្រា 218 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី

ផ្លែឈើ ផលិតផល ប្រាក់ចំណូលដែលទទួលបានជាលទ្ធផលនៃការប្រើប្រាស់វត្ថុ ទោះជាអ្នកណាប្រើប្រាស់វត្ថុនោះ ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់វត្ថុ លើកលែងតែមានចែងដោយច្បាប់ សកម្មភាពផ្លូវច្បាប់ផ្សេងទៀត កិច្ចព្រមព្រៀង ឬធ្វើតាមពី ខ្លឹមសារនៃទំនាក់ទំនង។

មាត្រា 136 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី

ដូច្នេះតាមមាត្រា 136 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ម្ចាស់កាកសំណល់ពីប្រតិបត្តិការ (ប្រើប្រាស់) ឧបករណ៍ គ្រឿងចក្រ អគារ រចនាសម្ព័ន្ធ និងផ្សេងទៀតគឺជាកម្មសិទ្ធិករនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានចែង។

កថាខណ្ឌ 7.8 "GOST 30772-2001. ស្តង់ដារអន្តររដ្ឋ។ ការសន្សំធនធាន។ ការគ្រប់គ្រងកាកសំណល់។ លក្ខខណ្ឌ និងនិយមន័យ" កំណត់ថាម្ចាស់កាកសំណល់គឺជានីតិបុគ្គល សហគ្រិនម្នាក់ៗ ផលិតកាកសំណល់ ដែលពួកគេជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិ ដែលមានបំណងទិញ ដំណើរការកាកសំណល់ និងការងារផ្សេងៗទៀតលើការគ្រប់គ្រងកាកសំណល់ រួមទាំងការផ្តាច់ខ្លួនរបស់ពួកគេ។

ដោយផ្អែកលើអ្វីដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ ចាប់ពីពេលដែលកាកសំណល់ត្រូវបានបង្កើតឡើង សិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិកើតឡើងសម្រាប់ នីតិបុគ្គលឬ សហគ្រិនបុគ្គលនៅក្នុងដំណើរការសេដ្ឋកិច្ច ឬសកម្មភាពផ្សេងទៀតដែលកាកសំណល់ត្រូវបានបង្កើត។

ការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិសំណល់

ចាប់ពីចំណុចនេះតទៅ កាតព្វកិច្ចទាំងអស់ក្នុងការអនុលោមតាមច្បាប់បរិស្ថានធ្លាក់លើស្មារបស់ម្ចាស់ថ្មី។

សិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យដែលមានម្ចាស់អាចទទួលបានដោយអ្នកផ្សេងដោយផ្អែកលើកិច្ចសន្យាលក់ ការផ្លាស់ប្តូរ ការបរិច្ចាគ ឬប្រតិបត្តិការផ្សេងទៀតលើការផ្តាច់ខ្លួននៃអចលនទ្រព្យនេះ។

ប្រការ 2 នៃមាត្រា 218 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី

ទំនួលខុសត្រូវរបស់ម្ចាស់កាកសំណល់

កាតព្វកិច្ចរបស់ម្ចាស់កាកសំណល់ ដែលកាកសំណល់ត្រូវបានបង្កើត៖

• នាំមុខ (ក្រាហ្វដែលប្រមូលផ្តុំនៅដើម, បង្កើត, ផ្ទេរ, កកកុញនៅចុងបញ្ចប់);
• អភិវឌ្ឍ (ប្រសិនបើវាជាកម្មសិទ្ធិរបស់កាកសំណល់នៃថ្នាក់គ្រោះថ្នាក់ 1-4);
• ដើម្បីធ្វើ (សម្រាប់ ESIA 1, 2 ប្រភេទ);
• រាយការណ៍នៅលើ;
• កុំភ្លេចអំពីការរាយការណ៍អំពីកាកសំណល់ថ្មីសម្រាប់ឧបករណ៍ NWOS ប្រភេទទី 3 (ប៉ុន្តែមិនទាន់មានព័ត៌មានអំពីវានៅឡើយទេ)។

Nuance: កាកសំណល់អាចត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យកម្មសិទ្ធិរបស់នីតិបុគ្គលឬសហគ្រិនម្នាក់ៗដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណប្រមូលសំរាមប៉ុណ្ណោះ!

កាតព្វកិច្ចរបស់ម្ចាស់កាកសំណល់ ដែលកាកសំណល់ត្រូវបានផ្ទេរ៖

• នាំមុខ (ក្រាហ្វដែលបានប្រមូលផ្តុំនៅដើមបង្កើត, បានទទួល, ផ្ទេរ, កកកុញនៅចុងបញ្ចប់);
• កាកសំណល់ត្រូវតែត្រូវបានទទួលយកជាមួយនឹងលិខិតឆ្លងដែនកាកសំណល់ (ប្រសិនបើវាជារបស់កាកសំណល់នៃថ្នាក់គ្រោះថ្នាក់ 1-4);
• អ្វីផ្សេងទៀតគឺដូចគ្នា។

ខ្ញុំសង្ឃឹមថាប្រធានបទ - កម្មសិទ្ធិនៃកាកសំណល់បានក្លាយជាការយល់កាន់តែច្រើនសម្រាប់អ្នក។

ជាលើកដំបូង ច្បាប់សហព័ន្ធផ្តល់សិទ្ធិកម្មសិទ្ធិចំពោះកាកសំណល់ដែលបានបង្កើតជាលទ្ធផលនៃសកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ចដល់ម្ចាស់វត្ថុធាតុដើម វត្ថុធាតុដើមជាដើម ដែលជាលទ្ធផលនៃកាកសំណល់ត្រូវបានបង្កើត។

ដោយសារកាកសំណល់គឺជាមូលហេតុនៃសម្ពាធបច្ចេកវិទ្យា និង anthropogenic លើបរិស្ថាន ម្ចាស់កាកសំណល់ត្រូវតែទទួលខុសត្រូវទាំងស្រុងចំពោះអវិជ្ជមាន។ ផលប៉ះពាល់បរិស្ថានមាតិកាកាកសំណល់និងការគ្រប់គ្រង។ ដូច្នេះ បទប្បញ្ញត្តិនៃភាពជាម្ចាស់នៃសំណល់គួរតែទប់ស្កាត់យ៉ាងហោចណាស់ ការកើតឡើងនៃកាកសំណល់ដែលគេបោះបង់ចោល នៅពេលដែលអង្គភាពដែលទទួលខុសត្រូវចំពោះបរិស្ថានវិទ្យារបស់ពួកគេត្រូវបានដកចេញពីផ្នែកនៃការគ្រប់គ្រងសំណល់។ ដើម្បីរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធសំណល់ជាវត្ថុកម្មសិទ្ធិ ចាំបាច់ត្រូវវាយតម្លៃលក្ខណៈសម្ភារៈរបស់ពួកគេ និងកំណត់បញ្ជីអង្គភាពដែលមានសក្តានុពលក្នុងការកាន់កាប់កាកសំណល់។

នៅពេលអនាគត យើងនឹងនិយាយតែអំពីកាកសំណល់ដែលដាក់សម្រាប់ការរក្សាទុករយៈពេលវែង ហើយមិនរាប់បញ្ចូលកាកសំណល់ដែលគិតគូរដែលភ្លាមៗបន្ទាប់ពីការបង្កើតរបស់វាត្រូវបានបញ្ជូនសម្រាប់ដំណើរការបន្ត។

លក្ខណៈអចលនទ្រព្យមានការចាប់អារម្មណ៍ក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការកំណត់កម្មសិទ្ធិនៃសំណល់។ ជាដំបូងគួរកត់សំគាល់ថាកាកសំណល់គឺជាកម្មវត្ថុនៃគណនេយ្យរបស់រដ្ឋ។ រចនាសម្ព័ន្ធរដ្ឋស្ថាប័នក្នុងតំបន់នៃគណៈកម្មាធិការរដ្ឋសម្រាប់បរិស្ថានវិទ្យា និងស្ថិតិ ទទួលខុសត្រូវលើគណនេយ្យកាកសំណល់។ គណនេយ្យរដ្ឋគឺជាលក្ខខណ្ឌចាំបាច់មួយសម្រាប់ចាត់ថ្នាក់អចលនទ្រព្យជាអចលនទ្រព្យ។

ដើម្បីបញ្ជាក់អង្គភាពដែលទាមទារកម្មសិទ្ធិលើសំណល់ គួរតែណែនាំការចាត់ថ្នាក់នៃប្រភេទក្រោយដោយយោងតាមវិធីសាស្ត្រនៃការបង្កើតរបស់ពួកគេ។ នេះពុះកញ្ជ្រោលដល់ការណែនាំនៃគំនិតដែលត្រូវបានប្រើក្នុងសកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ច ប៉ុន្តែនិយមន័យដែលបានធ្លាក់ចេញពីផ្នែកច្បាប់របស់រុស្ស៊ី។

1. កាកសំណល់ឧស្សាហកម្ម - សំណល់នៃវត្ថុធាតុដើម វត្ថុធាតុដើម ផលិតផលពាក់កណ្តាលសម្រេច ផលិតផលផ្សេងទៀតដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងដំណើរការផលិតកម្ម ឬបានបាត់បង់ទ្រព្យសម្បត្តិប្រើប្រាស់ទាំងស្រុង ឬមួយផ្នែក (លើកលែងតែកាកសំណល់ពីរោងចក្រកែច្នៃកសិកម្ម។ )

2. កាកសំណល់កសិកម្ម - កាកសំណល់នៃប្រភពដើមជីវគីមី ឬបន្លែដែលកើតចេញពីការផលិត ការប្រមូល ការផ្ទុកផលិតផលកសិកម្ម ឬការកែច្នៃរបស់វា។

3. ប្រាក់បញ្ញើបច្ចេកវិជ្ជា (ការបង្កើត) - ការប្រមូលផ្តុំ សារធាតុរ៉ែត្រូវបានបង្កើតឡើងជាលទ្ធផលនៃឧស្សាហកម្មរុករករ៉ែ និងឧស្សាហកម្មកែច្នៃដែលពាក់ព័ន្ធ បរិមាណ និងគុណភាពដែលធ្វើឱ្យដំណើរការបន្តរបស់ពួកគេអាចធ្វើទៅបាន។

4. កាកសំណល់ក្នុងផ្ទះ - កាកសំណល់ដែលបានបង្កើតជាលទ្ធផលនៃការគាំទ្រជីវិតរបស់មនុស្ស។

5. វត្ថុធាតុដើមបន្ទាប់បន្សំ - កាកសំណល់ គុណភាព និងបរិមាណដែលកំណត់តម្លៃពាណិជ្ជកម្មរបស់ពួកគេ ដែលធានានូវលទ្ធភាពនៃការប្រើប្រាស់របស់ពួកគេសម្រាប់ការទទួលបានផលិតផលបន្ទាប់បន្សំ ឬទាញយកសមាសធាតុមានប្រយោជន៍។

6. កាកសំណល់ដែលគេបោះបង់ចោល - វត្ថុធាតុដើមបន្ទាប់បន្សំ ដែលដោយសារលក្ខខណ្ឌ ឬលក្ខខណ្ឌនៃការផ្ទុក បាត់បង់ (កាត់បន្ថយ) លក្ខណៈទំនិញដើម និងវត្ថុធាតុដើមរបស់វា ហើយធ្វើឱ្យស្ថានភាពបរិស្ថានកាន់តែអាក្រក់ទៅៗនៅទីតាំងរបស់វា។ (ទាក់ទងនឹងសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិ សំណល់ដែលគេបោះបង់ចោលគួរតែត្រូវបានពិចារណាដោយអនុលោមតាមមាត្រា 225 នៃ RF PS ជាវត្ថុដែលគ្មានម្ចាស់)។

ស្ថានភាពដែលមានតម្លាភាពបំផុតគឺជាមួយនឹងកាកសំណល់កសិកម្ម។ មានតែអ្នកផលិតកសិកម្មទេដែលមានសិទ្ធិកាន់កាប់កាកសំណល់កសិកម្ម។ សហគ្រាសដែលអនុវត្តសកម្មភាពរបស់ពួកគេលើវត្ថុធាតុដើមដែលបានទិញ ទទួលបានសិទ្ធិកម្មសិទ្ធិសម្រាប់កាកសំណល់ដែលដាក់ក្នុងកន្លែងស្តុកទុកដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់សហគ្រាសទាំងនេះ។ ការយកកាកសំណល់ទៅកន្លែងចាក់សំរាមក្រុងមានន័យថាការលះបង់ដោយស្ម័គ្រចិត្តនូវកម្មសិទ្ធិរបស់សហគ្រាសចំពោះកាកសំណល់ដែលបញ្ជូនទៅស្ថាប័នប្រតិបត្តិក្រុង។ ក្រោយមកទៀតក៏មានសិទ្ធិជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិចំពោះកាកសំណល់តាមផ្ទះ ទាំងការយកទៅចាក់សំរាមក្រុង និងកកកុញក្នុងកន្លែងចាក់សំរាមដែលគ្មានការអនុញ្ញាត។ ក្នុងករណីចុងក្រោយ កាកសំណល់ត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ថាបោះបង់ចោល។

ទម្រង់បច្ចេកវិជ្ជាត្រូវបានបង្កើតឡើងជាលទ្ធផលនៃការអភិវឌ្ឍន៍វិស័យដែលបានធ្វើឡើងដោយផ្អែកលើកិច្ចព្រមព្រៀងអាជ្ញាប័ណ្ណរយៈពេល។ សម្រាប់រយៈពេលនៃកិច្ចសន្យា កម្មសិទ្ធិលើប្រាក់បញ្ញើដែលបង្កើតឡើងដោយមនុស្សជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍។ ដើម្បីជៀសវាងការយល់ច្រឡំ វាត្រូវបានណែនាំឱ្យចង្អុលបង្ហាញនៅក្នុងកិច្ចសន្យាអំពីសិទ្ធិកម្មសិទ្ធិចំពោះការបង្កើតបច្ចេកវិទ្យាបន្ទាប់ពីការផុតកំណត់នៃកិច្ចព្រមព្រៀងអាជ្ញាប័ណ្ណ។

ទន្ទឹមនឹងសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិ ការទទួលខុសត្រូវរបស់ម្ចាស់ចំពោះផលប៉ះពាល់នៃកាកសំណល់លើបរិស្ថានកើតឡើង។ គួរកត់សម្គាល់ថាកាកសំណល់ដែលដាក់នៅលើកន្លែងបើកចំហមានផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមានលើទាំងអស់។ លំហធម្មជាតិ: ខ្យល់ ទឹក ផែនដី។ ការបំផ្លិចបំផ្លាញរាងកាយ និងគីមីនៃកាកសំណល់ និងបន្ទុកខ្យល់នាំឱ្យមានការបំពុលខ្យល់ជាមួយនឹងធូលី និងឧស្ម័នពុល។ ទឹកជំនន់ និងខ្យល់ព្យុះចេញពីកន្លែងចោលកាកសំណល់ត្រូវបានទឹកនាំទៅ និងយកចេញ សារធាតុពុលបណ្តាលឱ្យមានការបំពុលដីជុំវិញ, ទឹកក្រោមដីនិងផ្ទៃទឹកនៅក្បែរនោះ។

ច្បាប់របស់រុស្ស៊ីកំណត់យ៉ាងច្បាស់បំផុតនូវទំនួលខុសត្រូវចំពោះការបំពុលដី ដែលអាចប្រើប្រាស់ក្នុងទំនាក់ទំនងរវាងសេវាកម្មបរិស្ថាន និងម្ចាស់កាកសំណល់។ នៅពេលដែលដីមានការបំពុល អ្នកបង្កើតការបំពុលមានកាតព្វកិច្ចមិនត្រឹមតែលុបបំបាត់បុព្វហេតុនៃការបំពុលប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងធ្វើការដាំដុះដីដែលកខ្វក់ឡើងវិញផងដែរ។

កាលៈទេសៈចុងក្រោយជាអកុសលស្ទើរតែមិនដែលប្រើដើម្បីដាក់សម្ពាធលើម្ចាស់កាកសំណល់។ ទន្ទឹមនឹងនេះការបដិសេធរបស់ម្ចាស់ដើម្បីបំពេញ ស្មុគស្មាញពេញលេញកាតព្វកិច្ចលុបបំបាត់ការបំពុលដីដែលបានកើតឡើងតាមរយៈកំហុសរបស់គាត់គឺជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការដកហូតកាកសំណល់។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ វាគួរតែត្រូវបានគេយកទៅពិចារណាថា ជាផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ ការរុះរើដីកខ្វក់ឡើងវិញ គឺជានីតិវិធីថ្លៃជាងការលុបបំបាត់បុព្វហេតុដែលនាំឱ្យមានការបំពុល។ ដូច្នេះ ការអនុវត្តយ៉ាងតឹងរ៉ឹងនៃច្បាប់បរិស្ថាន និងដីធ្លី បង្កើតឱ្យមានលទ្ធភាពសម្រាប់ដាក់សម្ពាធលើម្ចាស់កាកសំណល់ ដើម្បីចូលរួមជាមួយផ្នែកក្រោយៗទៀតក្នុងចរាចរសេដ្ឋកិច្ចជាវត្ថុធាតុដើមបន្ទាប់បន្សំ។ មាត្រដ្ឋាននៃការទូទាត់សម្រាប់ការបំពុលបរិស្ថានតាមបច្ចេកវិទ្យានាពេលបច្ចុប្បន្ន គឺវាមិនអាចចាត់ទុកថាជាឧបករណ៍ដាក់ទណ្ឌកម្មប្រឆាំងនឹងជនល្មើសនៃការបំពុលនោះទេ។ ជាពិសេសនៅពេលដែលវាមកដល់សហគ្រាសដែលទទួលបានជោគជ័យ។

ដូច្នេះ​មាន​លទ្ធភាព ការបដិសេធដោយស្ម័គ្រចិត្តពីភាពជាម្ចាស់នៃកាកសំណល់ ហើយមានលទ្ធភាពនៃការដកហូតកាកសំណល់។ ក្នុងករណីទាំងពីរនេះ អ្នកដាក់ពាក្យសុំចម្បងសម្រាប់ការទទួលបានសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យទៅកាកសំណល់ដោយស្ម័គ្រចិត្ដ ឬដោយអចេតនា គឺជាកម្មសិទ្ធិករនៃដីដែលមានទីតាំងសំណល់។ ជាងនេះទៅទៀត ប្រសិនបើសិទ្ធិនៃភាពជាម្ចាស់ចម្បងកើតឡើងដោយសារលទ្ធផលនៃការចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យនៅក្នុងស្ថាប័នសហព័ន្ធដែលពាក់ព័ន្ធ នោះសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យដែលដាច់ចេញពីគ្នាកើតឡើងដោយការសម្រេចរបស់តុលាការតែប៉ុណ្ណោះ។

ការបដិសេធរបស់តុលាការក្នុងការបំពេញការទាមទាររបស់ម្ចាស់កាកសំណល់សម្រាប់ការផ្ទេរសិទ្ធិកម្មសិទ្ធិទៅឱ្យគាត់រួមបញ្ចូលការផ្តាច់ខ្លួននៃកាកសំណល់របស់គាត់និងការផ្ទេរសិទ្ធិកាន់កាប់វាទៅឱ្យអាជ្ញាធរប្រតិបត្តិក្នុងតំបន់ដែលត្រូវបានកត់ត្រានៅក្នុងកាកសំណល់។ លិខិតឆ្លងដែន។ សិទ្ធិដូចគ្នាចំពោះកាកសំណល់ត្រូវបានទទួលដោយអាជ្ញាធរប្រតិបត្តិក្នុងតំបន់ ក្នុងករណីដែលម្ចាស់ដីឡូតិ៍ដែលកន្លែងចោលសំរាមមានទីតាំងបដិសេធសិទ្ធិចំពោះកាកសំណល់ទាំងនេះ។ មួយឆ្នាំបន្ទាប់ពីទទួលបានសិទ្ធិនៃភាពជាម្ចាស់នៃកាកសំណល់ អាជ្ញាធរប្រតិបត្តិក្នុងតំបន់អនុវត្តទៅតុលាការជាមួយនឹងការទាមទារដើម្បីទទួលស្គាល់កម្មសិទ្ធិរបស់ខ្លួនចំពោះកាកសំណល់ទាំងនេះ។ ការសម្រេចចិត្តរបស់តុលាការគឺជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការចុះឈ្មោះអំណាចប្រតិបត្តិក្នុងតំបន់ក្នុងនាមជាម្ចាស់នៃកាកសំណល់ដែលធ្វើឱ្យមានធាតុដែលត្រូវគ្នានៅក្នុងលិខិតឆ្លងដែនកាកសំណល់។

ចាប់តាំងពីការចុះបញ្ជីសិទ្ធិកម្មសិទ្ធិ ឬកម្មសិទ្ធិលើសំណល់ត្រូវបានអនុវត្តដោយស្ថាប័នតំបន់នៃគណៈកម្មាធិការរដ្ឋសម្រាប់បរិស្ថានវិទ្យា ច្បាប់ចម្លងសំខាន់នៃលិខិតឆ្លងដែនសំណល់គួរតែត្រូវបានរក្សាទុកនៅទីនេះ។ ម្ចាស់ឬម្ចាស់កាកសំណល់ទទួលបានច្បាប់ចម្លងនៃលិខិតឆ្លងដែននៅក្នុងដៃរបស់គាត់ដែលគាត់ធ្វើការផ្លាស់ប្តូរជាទៀងទាត់នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃបរិមាណនិង សមាសភាពគុណភាពកាកសំណល់ និងជូនដំណឹងដល់ស្ថាប័នតំបន់នៃគណៈកម្មាធិការបរិស្ថានវិទ្យារបស់រដ្ឋអំពីវា។ ក្នុងគ្រប់ករណីទាំងអស់ រួមទាំងនៅពេលដែលសិទ្ធិគ្រប់គ្រង (មាន) កាកសំណល់ត្រូវបានផ្ទេរដោយម្ចាស់ទៅមនុស្សម្នាក់ទៀតតាមកិច្ចសន្យា ការទទួលខុសត្រូវចំពោះអវិជ្ជមាន ផលប៉ះពាល់បរិស្ថានកាកសំណល់នៅសល់ជាមួយម្ចាស់។ ក្នុងករណីដែលគ្មានម្ចាស់ ការទទួលខុសត្រូវស្ថិតនៅលើកម្មវត្ថុដែលសិទ្ធិជាម្ចាស់នៃសំណល់ត្រូវបានផ្ទេរ។ ម៉្យាងទៀតមនុស្សចុងក្រោយដែលបានចុះឈ្មោះក្នុងលិខិតឆ្លងដែនកាកសំណល់គឺទទួលខុសត្រូវចំពោះបរិស្ថានវិទ្យាកាកសំណល់។

ដូច្នេះ បទប្បញ្ញត្តិដែលមានសមត្ថកិច្ច និងទាន់ពេលវេលានៃការគ្រប់គ្រងសំណល់ បង្កើនការទទួលខុសត្រូវជាក់ស្តែងរបស់ម្ចាស់ចំពោះលក្ខខណ្ឌនៃការរក្សាទុក និងការគ្រប់គ្រងសំណល់។ ការរំពឹងទុកនៃការបាត់បង់សិទ្ធិក្នុងការខ្ជះខ្ជាយសម្រាប់ហេតុផលបរិស្ថាន (ហើយនៅក្នុងអាកាសធាតុរុស្ស៊ី លទ្ធភាពនៃការទាមទារបែបនេះគឺខ្ពស់ណាស់) និងជំរុញម្ចាស់ឱ្យចាត់វិធានការដែលជួយកាត់បន្ថយបរិមាណនៃសំណល់ដែលបង្កើតថ្មី និងបង្គរ។ លទ្ធភាពនៃការបង្វែរដោយបង្ខំនៃកាកសំណល់នៅក្នុងការពេញចិត្តនៃអំណាចប្រតិបត្តិនៃប្រធានបទនៃសហព័ន្ធបើកការរំពឹងទុកសម្រាប់ការប្រកួតប្រជែងក្នុងវិស័យនៃភាពជាម្ចាស់នៃកាកសំណល់ដោយបង្ហាញពីចំណាប់អារម្មណ៍លើវាជាវត្ថុធាតុដើមបន្ទាប់បន្សំ។ ទីបំផុត ទាំងអស់នេះរួមចំណែកដល់ការបង្កើតឧស្សាហកម្មកែឆ្នៃកាកសំណល់ ហើយជាលទ្ធផល ការលេចចេញនូវទីផ្សារកាកសំណល់ ដែលជាមធ្យោបាយស៊ីវិល័យ និងប្រសិទ្ធភាពតែមួយគត់ក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហាកាកសំណល់។

អក្សរសាស្ត្រ

1. ច្បាប់សហព័ន្ធ "ស្តីពីកាកសំណល់ផលិតកម្ម និងការប្រើប្រាស់"។ ឆ្នាំ ១៩៩៨។

2. យោបល់ចំពោះក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ផ្នែកទី 1 ។ M: Yuriinformtsentr ។ ឆ្នាំ ១៩៩៧។

3. ក្រមដីធ្លីនៃ RSFSR (ដែលត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្មដោយច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនៃ 04.28.93 លេខ 4888-1; ក្រឹត្យរបស់ប្រធានសហព័ន្ធរុស្ស៊ីលេខ 12.16.93 លេខ 2162 នៃ 12.24.93 No. ២២៨៧)។

4. សេចក្តីណែនាំស្តីពីការរៀបចំនិងការអនុវត្តការគ្រប់គ្រងរបស់រដ្ឋលើការប្រើប្រាស់និងដីការពារដោយស្ថាប័ននៃក្រសួងធនធានធម្មជាតិនៃប្រទេសរុស្ស៊ី។ អនុម័តដោយបញ្ជារបស់ក្រសួងធនធានធម្មជាតិនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីលេខ 160 ចុះថ្ងៃទី 25 ខែឧសភាឆ្នាំ 1994 ។

5. វិធានបណ្តោះអាសន្នសម្រាប់ការការពារបរិស្ថានពីកាកសំណល់ផលិតកម្ម និងការប្រើប្រាស់ក្នុង សហព័ន្ធរុស្ស៊ី. អនុម័តដោយក្រសួងការពារបរិស្ថាននៅថ្ងៃទី 15.07.94

យើង LLC ជួលការិយាល័យ មិនមានអ្វីនៅក្នុងកិច្ចសន្យាអំពីកាកសំណល់ទេ។ ដើម្បីជៀសវាងការទាមទារពីស្ថាប័នរដ្ឋលើការបង់ថ្លៃសំណល់ និងបរិស្ថាន ខ្ញុំចង់បង្ហាញនៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងជួលការិយាល័យថា ការចោលសំរាម និងសំណល់រឹង គឺជាការទទួលខុសត្រូវរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ។ ប៉ុន្តែនៅកន្លែងណាមួយដែលខ្ញុំបានអាន ឬឮថាគួរតែមានភស្តុតាងឯកសារនៃការផ្ទេរកាកសំណល់របស់យើង (ក្រដាសការិយាល័យ អំពូលភ្លើង) ទៅឱ្យម្ចាស់ផ្ទះ។ តើអ្នកអាចណែនាំអ្វីខ្លះដើម្បីសរសេរក្នុងកិច្ចសន្យាសម្រាប់គោលបំណងទាំងនេះ?

ចម្លើយ

វាគ្រប់គ្រាន់ហើយក្នុងការបង្កើតនៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងជួលដែលម្ចាស់ផ្ទះគឺជាម្ចាស់នៃកាកសំណល់ដែលបានបង្កើត។

សិទ្ធិនៃភាពជាម្ចាស់នៃកាកសំណល់ត្រូវបានកំណត់ស្របតាមច្បាប់រដ្ឋប្បវេណី (ច្បាប់លេខ 89-FZ) ។ ដោយឡែកពីគ្នា ចាំបាច់ត្រូវរៀបចំសកម្មភាពផ្ទេរប្រាក់ លុះត្រាតែមានការដកកាកសំណល់ចេញដោយភាគីទីបី (មានអាជ្ញាប័ណ្ណ)។

ហេតុផលសម្រាប់មុខតំណែងនេះត្រូវបានផ្តល់ឱ្យខាងក្រោមនៅក្នុងឯកសារនៃ "មេធាវីប្រព័ន្ធ" .

“៣. ទាក់ទងនឹងកាកសំណល់ដែលបង្កើតដោយអ្នកជួល យើងកត់សំគាល់ថា ក្នុងគោលបំណងកំណត់អ្នកបង់ថ្លៃនោះ បញ្ហានៃការកំណត់បុគ្គលដែលជាម្ចាស់នៃកាកសំណល់គឺជាអាទិភាពមួយ។

បញ្ហានៃការកើតឡើងនៃភាពជាម្ចាស់នៃកាកសំណល់ដែលបង្កើតឡើងដោយភតិកៈមិនត្រូវបានគ្រប់គ្រងជាពិសេសដោយច្បាប់ស៊ីវិលទេ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ បញ្ហានៃភាពជាម្ចាស់សំណល់អាចត្រូវបានចែងនៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងជួលរវាងភាគី។*

ប្រសិនបើបញ្ហាបែបនេះមិនត្រូវបានដោះស្រាយនៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងជួលរវាងភាគីទេនោះ មួយគួរតែត្រូវបានដឹកនាំដោយ (តទៅនេះ -) ។