الأراضي الترفيهية: الفئة والاستخدام والقيود. المعلومات الأكثر اكتمالا عن الأراضي الترفيهية

إدارة الأراضي. أنواع إدارة الأراضي إدارة الأراضي. أنواع إدارة الأراضي إدارة الأراضي هي تدابير لدراسة حالة الأرض، وتخطيط وتنظيم الاستخدام الرشيد للأرض وحمايتها، وتشكيل كائنات جديدة لإدارة الأراضي وتبسيطها وتحديد حدودها على أرض الواقع، وتنظيم الاستخدام الرشيد للأرض من خلال المواطنين والكيانات القانونية... 36884 / 7 أبريل 2010 منتصف الليل

النظام القانوني للأراضي الترفيهية تشمل الأراضي الترفيهية الأراضي المخصصة والمستخدمة لتنظيم الترفيه والسياحة والتربية البدنية والأنشطة الترفيهية والرياضية للمواطنين. الغرض الرئيسي من الأراضي الترفيهية هو تنظيم جميع أشكال الترفيه. الأراضي التي يتم فيها الترفيه غير التنظيمي ليست أراضي للأغراض الترفيهية. إلى الأراضي... 32015/ 7 مارس 2011 منتصف الليل

مصادر قانون الأراضي: المفهوم والخصائص العامة مصادر قانون الأراضي الروسي هي أشكال خارجية للتعبير عن نشاط سن القوانين في الدولة، حيث يتم تكريس وصياغة قواعد السلوك الملزمة. مصدر القانون (بالمعنى الواسع للكلمة) هو مجموعة الوثائق والأحكام الأساسية التي... 27377 / 1 أبريل 2010 منتصف الليل

شراء منزل بقطعة أرض - دقة التصميم شراء منزل بقطعة أرض - دقة التصميم كسينيا جوريانوفا في معظم المراحل، لا يعد شراء منزل مع قطعة الأرض التي يقع عليها أمرًا عمليًا يختلف عن إجراءات شراء أي مسكن آخر. المشتري يواجه نفس المشاكل:... 26333/ أغسطس. 8, 2008, منتصف الليل

• مسح الأراضي (مسح الأراضي) لقطعة أرض حديقة. عاجلاً أم آجلاً، يتعين على البستانيين، وهؤلاء، كقاعدة عامة، كبار السن، أن يواجهوا إجراء مسح قطعة أرضهم. ما هو وكيفية تنفيذ هذا الإجراء موصوفة أدناه. يمكنك أيضًا تقديم طلب لأعمال الحدود والمسح الجغرافي... 26207 / 5 مايو 2009، منتصف الليل

القواعد القانونية للأراضي: المفهوم والأنواع والميزات القواعد القانونية للأراضي: المفهوم والأنواع والميزات القاعدة القانونية للأراضي هي قاعدة سلوك لموضوعات العلاقات المتعلقة بالأرض، والتي يجب أن يسترشدوا بها عند أداء أفعالهم وأفعالهم، واتخاذ قرارات مسؤولة. القاعدة القانونية للأراضي، مثل أي قاعدة قانونية أخرى، لها هيكلها الداخلي الخاص، أي المكونات، ... 26099 / 1 أبريل 2010 منتصف الليل

هل من الممكن قطع الغابات على الممتلكات الخاصة بك؟ لقد قطعوا شجرة عيد الميلاد من جذورها...في كثير من الأحيان، يوجد جزء تشغله الغابات في قطع الأراضي، وخاصة الكبيرة منها. وأي أسئلة بخصوص الاستخدام من هذه الغابةلا ينشأ للمالك إلا إذا قرر تطوير العقار الذي يملكه بشكل فعال... 25913 / 1 أبريل 2011 منتصف الليل

أسباب وإجراءات إعلان عدم أهلية المواطن مفهوم ومحتوى الأهلية القانونية وأهلية المواطنين. أسس وإجراءات الاعتراف بمواطن غير مؤهل والحد من قدرة المواطنين. الوصاية والحضانة. الاعتراف بالمفقودين، وإعلان الوفاة الأفراد - المواطنين والمواطنين الأجانب والأشخاص عديمي الجنسية. يشارك الأفراد في الحياة المدنية... 25623/ 9 أبريل 2009 منتصف الليل

حقوق مالك العقارات الواقعة على قطعة أرض مملوكة بموجب البند 5 من المادة 1 من قانون الأراضي في الاتحاد الروسي تعلن مبدأ وحدة مصير قطع الأراضي والأشياء المرتبطة بها بقوة، والتي بموجبها يتم تحديد جميع الأشياء يرتبط ارتباطًا وثيقًا بقطع الأراضي بمصير قطع الأراضي، باستثناء الحالات التي تحددها القوانين الفيدرالية. ومع ذلك تحول... 24777/أكتوبر. 23, 2008, منتصف الليل

مفهوم ومهام وأنواع مراقبة الأراضي مفهوم ومهام وأنواع مراقبة الأراضي مراقبة الأراضي هي نظام لرصد حالة الأراضي للكشف عن التغييرات في الوقت المناسب وتقييمها والوقاية منها والقضاء على عواقب العمليات السلبية. يتم تحديد إجراءات المراقبة من قبل حكومة الاتحاد الروسي. أهداف مراقبة الأراضي هي جميع أراضي الاتحاد الروسي. مركب... 23066/ 7 أبريل 2010 منتصف الليل

الخصائص العامة لإدارة موارد الأراضي الخصائص العامة لإدارة موارد الأراضي إدارة موارد الأراضي (الأراضي) هي النشاط التنظيمي للسلطات التنفيذية المختصة لضمان الاستخدام الرشيد وحماية الأراضي من قبل جميع موضوعات العلاقات المتعلقة بالأراضي. تنقسم إدارة الأراضي إلى إدارة عامة وإدارية (قطاعية)، لها مهام ووظائف مشتركة... 21755 / 8 يونيو 2011، منتصف الليل

ما هي المستندات التي يجب أن يمتلكها بائع قطعة أرض ما هي المستندات التي يجب أن يمتلكها بائع قطعة أرض أو منزل ريفي ؟: يجب على مالك المبنى السكني، من أجل التصرف في ممتلكاته، التأكد من تنفيذ المستندات بشكل صحيح. ما نوع هذه الوثائق؟1. سند ملكية للمنزل. هذا... 19541 / أغسطس. 19, 2012, 9:26 مساءً

التسجيل المساحي للدولة وتسجيل الحقوق في قطع الأراضي التسجيل المساحي للدولة وتسجيل الحقوق في قطع الأراضي الخدمة الفيدرالية لمسح الأراضي في روسيا، دليل شعبي، 2002، 22 صفحة. أهداف علاقات الأرض هي: الأرض كما كائن طبيعيو مصدر طبيعي; أرض؛ أجزاء من قطع الأراضي. قطعة أرض ككائن ... 19466/ أغسطس. 8, 2008, منتصف الليل

المسح الطبوغرافي لقطع الأراضي حول المسح الطبوغرافي يتم إجراء المسح الطبوغرافي للمنطقة للحصول على مخطط طبوغرافي أو خريطة للموقع؛ يتم تصوير الأجسام والتضاريس والتضاريس على مخطط أو خريطة باستخدام العلامات التقليدية، ويتم إجراء المسح الطبوغرافي للمنطقة للحصول على مخطط طبوغرافي أو خريطة لمنطقة التضاريس؛ مميزات التضاريس... 19190 / فبراير 25, 2011, منتصف الليل

الأسس الدستورية لقانون الأراضي في روسيا الأساسيات الدستورية لقانون الأراضي في روسيا مصادر قانون الأراضي هي تشريعات تشريعية وغيرها من القوانين القانونية التنظيمية المعتمدة والصادرة من قبل هيئة حكومية مختصة وتحتوي على القواعد القانونية التي تحكم العلاقات القانونية للأراضي. القانون الأساسي للاتحاد الروسي - الدستور الاتحاد الروسي- يوفر الأسس الدستورية... 18760/ 1 أبريل 2010، منتصف الليل

مفهوم وأنواع العلاقات القانونية للأراضي مفهوم وأنواع العلاقات القانونية للأراضي العلاقات القانونية للأراضي هي علاقات اجتماعية تتطور بين السلطات والمنظمات والأفراد فيما يتعلق بتوزيع واستخدام وحماية الأراضي والتي تنظمها قواعد قانون الأراضي. مميزات العلاقات القانونية للأراضي: 1) محتوى خاص و... 18573/ 1 أبريل 2010، منتصف الليل

تعليمات مسح الأراضي إن قلة الخبرة في مثل هذه الأنشطة يؤدي إلى رأي لدى معظم المواطنين بأن أعمال المسح هي إجراء صعب وطويل وعصبي. في الواقع، الأمر ليس كذلك! تعليمات مسح الأراضي 1. كيفية إجراء مسح الأراضي؟ من أجل تنفيذ... 18462 / 8 مايو 2010، منتصف الليل

يمكن اعتبار هيئات إدارة الدولة لإدارة صندوق الأراضي لصندوق الأراضي بالمعنى الواسع والضيق. بالمعنى الواسع، هذا هو النظام بأكمله للهيئات الحكومية (التشريعية والتنفيذية والقضائية). وبالمعنى الضيق - السلطات التنفيذية، والتي تنقسم حسب اختصاصها إلى سلطات عامة وخاصة... 17771/ 6 مارس 2011 منتصف الليل

• بيع شقة - دفع الضرائب 2013 بيع شقة - دفع الضرائب! من يجب عليه دفع الضريبة عند بيع شقة؟ وفقًا للمادة 220 من قانون الضرائب في الاتحاد الروسي، عند بيع شقة، يلتزم البائع بدفع ضريبة بنسبة 13٪ على إجمالي المبلغ المستلم الذي يزيد عن مليون روبل. وينطبق هذا القانون على... 16431/ فبراير 28, 2010, منتصف الليل

مفهوم ومهام ومحتوى حماية الأراضي مفهوم ومهام ومحتوى حماية الأراضي حماية الأراضي هي نظام من التدابير القانونية والتنظيمية والاقتصادية وغيرها من التدابير التي تهدف إلى تحقيق أهدافهم. الاستخدام العقلاني، ومنع الانسحاب غير المبرر للأراضي من الاستخدام الزراعي، والحماية من الآثار الضارة، وكذلك استعادة إنتاجية الأراضي، بما في ذلك... 16330/ 7 إبريل 2010 منتصف الليل

الأراضي أغراض ترفيهيةيتم الاعتراف بالأراضي المخصصة والمستخدمة لتنظيم أنشطة الترفيه والسياحة والتربية البدنية والصحة والرياضة، وكذلك أراضي المناطق الخضراء في الضواحي.

النظام القانونيتتميز الأراضي الترفيهية بأنواع معينة من المحظورات والقيود على الأنشطة الاقتصادية وغيرها. تُحظر الأنشطة التي لا تتوافق مع الغرض المقصود منها في الأراضي الترفيهية. يتم تخصيص الأراضي الترفيهية بقرار من السلطات التنفيذية للكيانات المكونة للاتحاد الروسي.

تشمل الأراضي الترفيهية الأراضي المخصصة والمستخدمة لتنظيم أنشطة الترفيه والسياحة والتربية البدنية والصحة والأنشطة الرياضية للمواطنين.

تشمل الأراضي الترفيهية قطع الأراضي التي توجد عليها بيوت العطلات والبيوت الداخلية والمعسكرات والمرافق الثقافة الجسديةوالرياضة والمراكز السياحية والمخيمات السياحية والترفيهية الثابتة والخيام وبيوت الصيادين والمحطات السياحية للأطفال والمتنزهات السياحية وحدائق الغابات والمسارات التعليمية والسياحية والطرق السريعة ومعسكرات الأطفال والرياضة وغيرها من الأشياء المماثلة. ويمكن على أساس ذلك استخدام المسارات والطرق التعليمية والسياحية المنشأة بالاتفاق مع أصحاب الأراضي ومستخدمي الأراضي وأصحاب الأراضي ومستأجري الأراضي. وفي الوقت نفسه، لا يتم سحب قطع الأراضي من الأراضي الترفيهية من الاستخدام.

قد تشمل المناطق الترفيهية مناطق داخل حدود الأراضي التي تشغلها الغابات الحضرية والحدائق العامة والمتنزهات وحدائق المدينة والبرك والبحيرات والخزانات والشواطئ، وكذلك داخل حدود المناطق الأخرى المستخدمة والمخصصة للترفيه والسياحة والتربية البدنية والرياضة.

كجزء من مناطق الضواحي، يمكن تمييز المناطق الخضراء التي تؤدي وظائف صحية وصحية وترفيهية وداخل حدودها تُحظر الأنشطة الاقتصادية وغيرها من الأنشطة التي لها تأثير سلبي (ضار) على البيئة.

تشمل الأراضي الترفيهية أيضًا أراضي المناطق الخضراء في الضواحي. المناطق الخضراء في الضواحي هي الأراضي الواقعة خارج حدود المدينة، والتي تشغلها الغابات وحدائق الغابات وغيرها من المساحات الخضراء التي تؤدي وظائف صحية وصحية وترفيهية. المناطق الخضراء في الضواحي هي نوع من الأراضي الترفيهية. يتم تحديد خصوصيات النظام القانوني للمناطق الخضراء في الضواحي من خلال قربها من المدينة.

في المناطق الخضراء في الضواحي، تُحظر الأنشطة الاقتصادية التي تؤثر سلبًا على وظائفها البيئية والصحية والصحية والترفيهية. يعتمد حجم المناطق الخضراء على حجم المدن التي تم إنشاؤها من أجلها.

لا تتم مصادرة الأراضي داخل المناطق الخضراء في ضواحي المدن، ويتم تقليل القيود المفروضة على طريقة الاستخدام إلى الحظر النشاط الاقتصاديمما يؤثر سلبًا على أداء الوظائف البيئية والصحية والصحية والترفيهية.

في الأراضي الترفيهية بشكل عام، تُحظر أيضًا الأنشطة التي لا تتوافق مع الغرض المقصود منها.

الغرض الترفيهي لقطعة أرض (LP) هو الاستخدام المحدد للأرض المخصصة للمنظمة:

• أماكن الترفيه العامة للمواطنين؛
• السياحة؛
• التربية البدنية والأنشطة الصحية؛
• الأنشطة الرياضية.

إنهم ينتمون إلى مناطق محمية بشكل خاص. يتم تخصيص الأرض للاستخدام المقصود وفقًا للإجراء المعمول به.يتم تنظيم وضع الأشياء في هذه المناطق والقواعد واللوائح الخاصة بتشغيلها بموجب المواد و 98 من قانون الأراضي في الاتحاد الروسي والقوانين التشريعية الأخرى.

يمكن أن تكون بمثابة مناطق ترفيهية خلابة وصديقة للبيئة تجذب السكان المحليين والسياح الزائرين في عطلات نهاية الأسبوع. وأيضا - أن تصبح موقعا للمجمعات والمباني المختلفة، حيث يمكن للسياح الزائرين البقاء لقضاء إجازة طويلة، والحصول على خدمات إضافية تتعلق بالغرض المباشر للوصول إلى مكان معين.

حاليًا، يتم استبعاد بعض المناطق الخضراء في الضواحي، وكذلك الحدائق والساحات، من الأغراض الترفيهية ويتم تضمينها فيها.

ما هي المناطق المصنفة على أنها مناطق محمية بشكل خاص؟

1. الأغراض البيئية؛
2. الأغراض التاريخية والثقافية؛
3. صفائف قيمة وفريدة من نوعها بشكل خاص.

استئجار مناطق الغابات للترفيه

تخضع الأراضي في مناطق الغابات لمعايير "قانون الغابات في الاتحاد الروسي" (LC RF)، المعتمد في 4 ديسمبر 2006 بموجب رقم 200-FZ. من هذه الوثيقةتدعي أنه يمكن استخدامها للأنشطة الترفيهية وتكون بمثابة مكان لراحة المواطنين.

تعود ملكية أراضي الغابات إلى الدولة، ويمكن نقلها للاستخدام الدائم (لأجل غير مسمى) إلى السلطات الإقليمية.

إذا تم نقل مناطق الغابات إلى اختصاص البلديات، فسيتم استئجارها أصحاب المشاريع الفرديةأو الكيانات القانونية لا يمكن تنفيذها إلا عن طريق التسجيل حقوق الإيجارفي البلدية. لهذا تحتاج إلى الاتصال بلجنة الأراضي في المنطقة لتقديم طلب وقائمة الخدماتوالتي من المقرر توفيرها على هذه الأراضي.

يتم النظر في الطلب المقدم في جلسات الاستماع العامة، وبعد ذلك يتم اتخاذ قرار بشأن المشاركة في المزاد بناءً على أحكام الفصل 8 من LC RF. بعد الفوز بالقرعة، يتم تزويد المشارك بمقتطف من البروتوكول.

ماذا يمكنك أن تبني؟

إذا تم منح حق الإيجار، يُسمح بتطوير الأعمال السياحية أو تنظيم منطقة ترفيهية.هنا يمكنك بناء:

أي أن المباني تركز على بناء المرافق الترفيهية والتربية البدنية والصحية المخصصة للترفيه والرياضة والمرافق الرياضية والفنية. بمثابة البنية التحتية للغابات.

ما هو المطلوب؟

يشترط لإقامة المباني على المستأجر ما يلي:

• وضع مشروع لتنمية الغابات (الجزء 1 من المادة 88 من قانون العمل للاتحاد الروسي)؛
• استخدام الذاكرة وفقا للمشروع؛
• الامتثال لشروط عقد الإيجار لقطعة الأرض (قطعة أرض الغابات)؛
• استخدام المنطقة فقط بطرق تمنع تآكل التربة وتستبعد (تحد) الضرر الذي يلحق بتكاثر الغابات لاحقًا؛
• اتبع القوانين السلامة من الحرائققواعد السلامة الصحية.
• تقديم إعلان سنوي عن الغابات (الجزء 2 من المادة 26 من RF LC)؛
• تقديم تقرير عن استخدام الغابات (الجزء 1 من المادة 49 من قانون العمل للاتحاد الروسي)؛
• تقديم تقرير عن حماية الغابات وحمايتها (الجزء 1 من المادة 60 من LKRF)؛
• الامتثال للمتطلبات القانونية الأخرى.

ما الذي لا يمكن بناؤه؟

لا يمكنك بناء أي شيء لم يتم تضمينه في الغرض المقصود، أو يمكن أن يضر بالمناظر الطبيعية للغابات أو بيئتها.

وعلى وجه الخصوص، لا يمكنك بناء:

• مرافق للزراعة.
• المؤسسات الصناعية لمعالجة الأخشاب واللحوم وجلود الحيوانات؛
• المباني السكنية والداشا.

إن إزالة الغابات والصيد غير المصرح به أمر غير مقبول. يلتزم المستأجر باستصلاح الأراضي المستخدمة في البناء وإعادة الإعمار وتشغيل المرافق (الجزء 6، المادة 21 من RF LC)، إذا لم يكن بنائها مرتبطًا بتطوير البنية التحتية للغابات.

التكلفة والشروط

يمكن استئجار الأراضي ذات القيمة المساحية المحددة فقط، حيث يتم تحديد تكلفة الخطوة الأولى من المزاد على أساسها. في بعض الأحيان يتم استخدام حسابات خاصة بناءً على نهج الدخل. بشكل عام، يسترشد التقييم بقواعد المادتين 73 و76 من قانون العمل للاتحاد الروسي. لا يمكن أن تتجاوز خطوة المزاد 5% من التكلفة المحددة في البداية.

ونتيجة لذلك، يحصل المشارك في المزاد الفائز على حق الإيجار. وإذا كان هو الوحيد، فيُسمح بشراء حقوق الإيجار دون إجراء مناقصة. لا يمكن أن تقل مدة عقد الإيجار عن 10 سنوات. الحد الأقصى للمدة هو 49 سنة.

إمكانية الخلاص

مثل هذا الإجراء مستحيل، لأنه لا يمكن نقلها إلى الملكية الخاصة. لكن في بعض الأحيان يُسمح بالاستثناءات عندما نتحدث عن الأراضي التي يمكن نقلها إلى فئة أخرى. على سبيل المثال، الضواحي مناطق الغاباتوالتي يمكن تحويلها إلى أراضي استيطانية. أو المناطق بعد الحرائق وإزالة الغابات إذا لم يتم التخطيط لاستعادة الغابات لها.

يجب التصرف وفقًا للخوارزمية التالية خطوة بخطوة:

يجب أن يحتوي الطلب على معلومات قادرة على تزويد مقدم الطلب بالإذن بشراء العقار بعد ذلك.

تحتوي الوثيقة على المعلومات التالية:

• أسباب عدم الملكية؛
• حسابات تكلفة استعادة المصفوفة؛
• مشروع لاستعادة قطعة الأرض من قبل مقدم الطلب؛
• الحجج لفعالية مثل هذه الترجمة.

وبناء على هذه الوثيقة ينبغي إصدار مشروع قانون يسمح بإزالة الأراضي من هذه الفئة، وبعد ذلك يمكن البدء في تسجيل الكتلة الصخرية.

النزاعات وإجراءات حلها

وبما أن لوائح استخدام هذه الأراضي منصوص عليها في أحكام خاصة، فقد تنشأ مواقف تؤدي إلى نزاعات حول معايير الاستخدام وقواعد التشغيل. بادئ ذي بدء، قد تكون مرتبطة بمسألة سوء استخدام المناطق المستأجرة.

يُعهد بالتحكم في الامتثال لمعايير الاستخدام المقصود إلى:

• للسيطرة على أراضي الدولة؛
• للرقابة العامة وفقا لقواعد تشريعات الأراضي.

يحق لممثلي هذه الهيئات إجراء عمليات تفتيش على استخدام الأراضي ذات القيمة الترفيهية والإشراف على تنفيذ اللوائح المعمول بها.

مراقبة أراضي الدولة مخولة بما يلي:

• طلب الوثائق ذات الصلة؛
• إصدار الأوامر؛
• رفع دعوى قضائية لمراجعة الانتهاكات المكتشفة؛
• جمع غرامة (من خلال المحكمة) وفرض عقوبات أخرى.

إذا كنا نتحدث عن الانتهاكات البيئية وتلوث البحيرة وأضرارها منطقة الغابات، ثم يُسمح بتقديم شكوى إلى Rospotrebnadzor والمحطة الصحية والوبائية وما إلى ذلك. في حالة انتهاك معايير السلامة من الحرائق، يتم تقديم شكوى إلى الإدارة الإقليمية لوزارة حالات الطوارئ.

يتم النظر في جميع القضايا المتعلقة بانتهاك حقوق ملكية الكيانات القانونية في محكمة التحكيم. يمكن هنا أيضًا حل المشكلات المتعلقة بإنهاء حقوق الإيجار والتعويض عن الأضرار المادية وما إلى ذلك. يجب عليك الاتصال بمحكمة التحكيم في موقع منطقة الغابات.

الأراضي الترفيهية هي جزء من المناطق المحمية بشكل خاص. يتم استخدامها لترفيه المواطنين والرياضة والسياحة والأغراض الطبية والترفيهية. مملوكة للدولة، ويمكن تأجيرها. في بعض الأحيان يُسمح بتسجيل الملكية بقرار من الحكومة.

مدة القراءة: 4 دقائق

يتم الاعتراف بالأرض كمورد قيم ومحمي، لذلك يجب أن يكون استخدامها حذرًا ومتسقًا مع الغرض المحدد. الغرض من الأرض هو معيار تقسيم قطع الأراضي إلى فئات. على سبيل المثال، الأراضي المستوطناتالمخصصة ليس فقط لبناء المساكن، ولكن أيضا لتطوير المنطقة. أنها توفر أماكن للترفيه والسياحة، والتي يتم دمجها في الأراضي الترفيهية.

الفئات الرئيسية للأراضي

ما هي المناطق المشمولة؟

الأراضي الترفيهية غير متجانسة. وهي تختلف تبعا للاستخدام المحدد.

وفقا للفقرة 2 من الفن. 98 من قانون الأراضي للاتحاد الروسي، تشمل هذه الفئة المناطق ذات:

• تخييم؛
• بيوت العطلات، المعاشات؛
• كائنات الثقافة البدنية والرياضة.
• المراكز السياحية
• المخيمات السياحية والترفيهية الثابتة والخيام؛
• محطات سياحية للأطفال.
• الحدائق.
• المسارات والطرق التعليمية والسياحية؛
• معسكرات الأطفال والرياضة وغيرها من المرافق المماثلة.

وتشمل هذه الأراضي أحزمة الغابات والمتنزهات وكذلك الحدائق العامة الواقعة خارج المدينة أو داخل حدود المدينة.

الأراضي الترفيهية مخصصة ومستخدمة لتوفير الأنشطة الرياضية والتربية البدنية والصحية للمواطنين، وكذلك لتنظيم أنشطة الترفيه والسياحة. وهذا يحدد نطاق عملها.

لتنظيم المسارات والطرق التعليمية والسياحية، يجوز عقد اتفاقية ارتفاق خاصة مع مالك الأرض أو مستخدمها أو حائزها أو مستأجرها. يتيح لك ذلك وضع طرق عبر المنطقة دون إخراجها من الاستخدام.

حق الارتفاق هو حق محدود في استخدام المناطق الترفيهية ويمكن أن يكون عامًا أو خاصًا. العام يعني أن المنطقة في متناول الجميع. وعادة ما يتم توفير القطاع الخاص الكيانات القانونيةلغرض بناء بيوت العطلات والمرافق المماثلة.

يُسمح بتنفيذ الأنشطة الترفيهية على أراضي الغابات وفقًا لأحكام الفن. 41 من قانون الغابات في الاتحاد الروسي (المشار إليه فيما يلي باسم LC RF). كما نص المشرع على إمكانية إقامة مباني خاصة مؤقتة في الغابة. في هذه الحالة، يتم توفير المنطقة لمؤسسات الدولة والبلدية للاستخدام الدائم (لأجل غير مسمى).

بالنسبة للكيانات القانونية، من الممكن استئجار أراضي الغابات للاستجمام (البند 4 من المادة 41 من LC RF). لاحظ أن فرادىلم يتم توفير هذه الفئة من الأراضي.

النظام القانوني

الأراضي المعنية لها محددة الوضع القانوني. يتم استخدامها لأغراض ترفيهية دون الاستيلاء عليها من أصحابها أو مديريها المؤقتين. ومع ذلك، فإن حقوق هذه الأخيرة مثقلة بالأعباء: حيث يمكن أن يكون تخصيصها مجانيًا للجميع. يحق لكل شخص زيارة مثل هذا الموقع إذا التزم بقواعد الاستخدام.

تتجلى قيمة الأراضي الترفيهية في أن إساءة استخدامها أو نقلها إلى مجموعة أخرى من المواقع محظور تمامًا. بالإضافة إلى ذلك، إذا كان لدى فرد أو كيان قانوني حقوق ملكية لموقع ذي إمكانات ترفيهية، فيمكن للدولة الاستيلاء على الأرض بالقوة لتلبية احتياجات الدولة أو البلدية.

ومع ذلك، لا يتم استبعاد مثل هذه المؤامرات من. يمكن نقل ملكية الأراضي الترفيهية إلى كيانات قانونية، بشرط موافقة الهيئات البلدية والحكومية.

حظر استخدام المناطق الترفيهية لأغراض أخرى

البند 5 الفن. 98 من قانون الأراضي للاتحاد الروسي يفرض حظرًا مباشرًا على استخدام الأراضي الترفيهية لأغراض أخرى. وهذا يعني أن هذه الفئة لا تصلح لأي نشاط آخر غير السياحة والترفيه.

تنطبق القيود أيضًا على بناء العقارات. على سبيل المثال، لا يمكن بناء مبنى سكني على أراضي الحديقة. ما يمكن بناؤه يتحدد حسب الغرض المقصود من الموقع. يجب أن تكون جميع المباني والمنشآت مخصصة للترفيه أو الرياضة أو الصحة أو السياحة أو لخدمة المرافق المدرجة.

يتم التحكم في الاستخدام القانوني للأرض من قبل سلطات الإشراف على الأراضي التابعة للدولة:

• روزريستر,
• روسيلخوزنادزور،
• روسبريرودنادزور.

يتم تضمين الرقابة العامة أيضًا في الشيكات. يمكن لكل مواطن حدد انتهاكات استخدام المخصصات أن يتقدم بشكوى إلى السلطات المشار إليها. إذا تم تأكيد الحقيقة، سيتم فرض غرامة إدارية على المخالف.

مبلغ الغرامة الإدارية

تختلف المسؤولية الإدارية عن مخالفة إجراء استخدام الأراضي الترفيهية حسب موضوعها. لذلك، إذا تم توفير الموقع للاستخدام من قبل الدولة أو مؤسسة بلديةثم سيتم محاسبة مسؤوليهم.

ستكون الغرامة من 1 إلى 1.5٪ من القيمة المساحية للموقع، ولكن لا تقل عن عشرين ألف روبل. إذا لم يتم تحديد سعر المساحية، سيتم فرض غرامة بمبلغ عشرين إلى خمسين ألف روبل.